数字社区智能系统方案

随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。智能化社区是建造艺术、生活理念与信息科技的完美结合。它把现代科技融入社区的自然环境和人文环境中，为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业管理和运行的高效、互动和快捷。智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成部份，它主要满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起着至关重要的作用。-系统定位于高端数字社区智能系统，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升，它的浮现预示着后可视门铃时代的到来。本系统将小区住宅楼、单元门、住户联成一个整体的智能网络，实现楼宇可视对讲、门禁锁控、访客彩色(黑白)图象存储、信息发布、彩像发布、社区公告、多媒体广告、巡更打卡、住户有线和无线防区报警、紧急求助等物业管理功能，为小区的安全防范、物业管理提供了一套完整的解决方案。本设计方案采用的乐信数字社区智能系统由国内优秀的可视对讲创造商泉州电器有限公司提供。电器成立于1992年，是福建省高新技术企业，也是政府认定的专利试点企业和可视门铃行业技术中心。电器是业界第一家通过IS09001质量体系、IS014001环境管理系统和SAS18001职业健康安全管理体系三证合一的企业。公司始终致力于安防智能电器的研发、制造、销售和服务，历经16年发展，当前已是国内最具生产规模专业厂家之一，在福建泉州拥有2万多平方米的现代化生产基地。公司主要产品涵盖了可视对讲、智能家居、数字社区、停车管理、三表远抄等系统，特别以可视对讲、智能家居和数字社区著称。通过几年的努力，电器在业界获得了业界的认可：●1992年制定福建省第一个对讲产品标准●1993与省建造设计院制定福建省楼宇可视对讲系统建造设计标准●1994年提出“终端隔离，部件标准”理念，使产品标准化和商品化●1996-1997年，可视对讲门铃被省内外众多的政府大型安居小区选用●1997年开辟出国内第一套安保型可视对讲门铃系统●2000年国内第一家将短信与可视系统功能整合的短信型可视对讲系统生产●2001年止，已申请十多项可视门铃技术国际和中国专利，奠定在行业技术率先地位●2000-2004年，跻身中国十大可视门铃创造商行业●2000-2004年，产品被众多中国品牌房地产商采用●2003年荣获中国安防产品楼宇对讲类知名品牌●2003-2004年连续两年荣获“中国优秀楼宇智能化企业中国20强”2005年荣获“中国安防产品楼宇对讲类杰出民族品牌”●2006年彩像可视门铃诞生，出色的访客彩色图象存储、彩信图片发布、简单的配置和较好的成本优势，奠定彩像可视门铃领军地位2007年蓝调超薄系列产品上市，最薄机身仅厚19MM;业内首款猫眼门铃也同步上市●2007年底，定位于高端的数字社区智能系统上市，用较低的成本增量建造有别与传统普通可视门铃的高端数字社区系统，让高档楼盘的价值得以体现提升16年来电器参预了很多著名楼盘的智能化建设。其中包括北京珠江国际城、珠江骏景、珠江帝景、珠江罗马嘉园、新亚洲体育城、温哥华森林、亚运新新家园、当代城市家园、志诚花苑、东方明珠、鲁能康桥、沈阳城建生态园、锦绣花园、桂林时代花园、桂湖景苑、5号公馆、水乡温泉、成都春秋名邸等，包括多个上万户特大型楼盘、五千户以上大型楼盘和售价在一千万以上精品别墅群。数字社区智能系统方案今已提供的图纸及投标文件要求存储、小区彩像发布、社区公告、多媒体广告等先进独特功能。同时智能型用户室内机(一G)、层间分配器(一J)单元门口机(—C)、单元联网器(—R1)管理中心机(一M)、数字式小区入口主机(一E)光纤收发器、交换机等小区局域网设备构成。组件说明：视门口机和入口机的图象；能接收紧急求救及各室内的盗、气、火等信息的自群发或者单发方式发送给用户文字及图片信息卑小区入口机能呼叫整个小区住户和管理机，实现可视对讲及锁控功能；能增配免触IC卡,支持密码开锁单元门口机可呼叫管理机和住户，实现可视对讲及锁控功能；能增配免触IC门禁或者指纹门禁，并发放多种级别的住户卡、保安巡更卡，实现小区梯口的门禁管理及“一卡通”功能；支持住户和保安的密码开锁室内机能呼叫管理机，监视单元门口图象，与入口机和门前铃实现可视对讲锁控等功能，同时是一个报警平台，可接驳各种盗、火、气等报警器，在盗情、火灾、气漏等情况下向管理中心自动报警，以达到住宅安全防范智能化；能抓拍访客图象,可在本机和管理中心备查；能实现整个小区的彩像接收和发送功能单元联网器每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的协议转换和通讯联接,并可支持图象存储、住户信息发布和彩像收发。联网器可存储物管中心发送过来的文字及图象信息,并可转发给物业或者其他住户。果电源带有蓄电池以实现不间断供电；带有各种保护措施确保系统安全运行以上设备联网总线采用总线制，将小区联成一个功能完善的音视频、报警及信息通讯网络。1)访客可视对讲功能访客通过单元门口机(或者小区入口机)按键按下住户号码，对应的室内机即发出叮咚振铃或者和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至室内机，提起手柄(免提机型按通话键)即可通话。今访客与管理机通话：访客通过单元门口机(或者小区入口机),可呼叫管理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。今管理机与住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，室内机入口机同时管理机会显示出该住门口机管理机2)遥控开锁、门禁功能监视今遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。今密码开锁：每台单元门口机均有一个开锁密码，一般由物管人员管理使用.住户也能够通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。任一种密码丢失均可找回。3)安防、报警功能今兼容性：室内机支持红外对射、盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头，常开常闭可选，并且有防拆报警功能.室内机可提供12V/200MA的报警器供电，方便工程安装和住户使用。今方便性：住户可直接通过室内机按键/门口机按键/免触卡/遥控器等进行报警设置(布防、撤防等),且带有密码操作，安全方便；住户可设定或者修改密码，设置更专业。今可靠性：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置，方便物业人员即时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。今彩信发布：通过彩信发布软件编辑文字和图片信息(如气象信息、收费通知等),可向所有住户或者部分住户或者任一住户发送，所有住户均可收到相同的公告信息。今彩像信息独户发送：系统能够发送独户密件，仅有本人才能够查看，保护住户隐私(如欠费催缴等)。今祝福发送：住户可在节日或者记念日发送祝福卡片给小区任一住户。今社区服务：物业可将所提供的服务列表(如维修，清洁等)发给小区住户，住户可选择服务并反馈给物业，以便物业提供更方便快捷的服务。图像，并在一秒钟后重复抓拍一张，并传送至管理处电脑存档，以便保安日后查询；住户也能够对讲的同时抓拍访客图像。住户只需打开彩像操作界面就能够看到访客的抓拍信息，并伴有图标提示。今气象信息：物业可发布近期数天的气象信息和灾害性天气预警，该信息在室内机彩像菜单中滚动播放，提醒住户出行时注意。今家庭助理：可定制闹钟时间，也能够定时提醒一些特殊事件。今单元内系统的信息传输采用5类线平衡传输技术，音、视频、信号具有独立的传输回路，抗干扰水平强，通信质量高。信令采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，即使同一时刻有多个信息竞争传输，也会按地址(房号)的顺序先后传送，所以不会产生对所传信息的破坏或者丢失。音视频及控制信号数字式传输，线路无干扰、音视频信号清晰、控制传输准确迅速，且联网多通道，通信多通道，大大降低占线的可能性。，CRC循环冗余检错)使得各种信息的传递准确无误，从而使整个小区的信息传输更合理，以防产生重要信息的阻塞丢失及因网络负载过重而导致系统瘫痪。今外观材料原装进口品牌，关键部件如芯片、集成块等采用工业级，以确保系统的稳定。今布线方式“”数字社区智能系统采用摹拟+数字的组合联网方式，单元之间、用户之间均隔离保护，小区中某一户室内机浮现故障不影响其它用户的正常使用(降低用户入户装修时移线对系统的影响),能最大限度的节约成本。今安装调试“”数字社区智能系统安装调试简单，设备安装方便，联网系统采用标准的综合布可互换，联网调试只需在单元门口机或者管理机上操作。今质量与维护公司从产品设计、元器件采购、插件组装、品质检验、入库、出库等一系列流程均严格按IS09001执行，严格控制质量。独特的模块化设计，使系统维护更方便。今功能的完善性与扩展性楼宇对讲系统集门铃、对讲、可视、监视、锁控及呼叫、密码操作、紧急报警、自动报警、巡更打卡、区域监控、彩像发布、访客留影、小区公告、广告播放等于一体，基本可达到任意现代智能小区楼宇对讲系统的功能要求。数字社区智能系统设备设计流畅，可实现线性升级。如在室内机非可视的准可视对讲系统中，只需将室内机升级为可视型，即升级为可视对讲系统；住户增装报警器接入室内机，即具备安防报警功能；室内机换成触摸式就能够实现中文菜单触摸屏操作；系统增加广告发布模块就能够实现广告播放功能等等。今功能的前瞻性-数字社区智能系统的综合优势：标准综合布线和标准接插方式施工数字社区智能系统不同系统、不同功能采用不同联网结构，路线多样化音视频、信号、报警、信息发布、彩像发送、门禁等功能均由一根5类线支持，简单方便，符合集成发展趋势标准RJ-45接口及通用水晶头，标准化压线操作，路线可靠性也较差普通采用万用表对路线实行独立测标准5类线联网方式，线材成本相对低廉传统对讲系统数字社区智能系统音频、数据线采用RVV多芯电缆，视频采用同轴电缆，成本相对较高多路信息通道采用一根5类线，成本低廉需外接专用设备和中继设备实现信号过度放大和信息发布、图象存储等功能低中间设备的成本和引起的故障图降系统联网摹拟信号传输，联网总线需单独铺设，中间中转设备多，成本高，增加中间设备故障率铺设，可单独铺设或者直接挂在现成的小区大社区解决方案，数字信号多通道，传输更可靠传统对讲系统数字社区智能系统单通道方式或者通道数量有限，联网占线率较高通过小区局域网，可实现32路入口、32路管理机和多个单元设备的同时通讯，有效避免占线问题，管理机和管理电脑可分开独立工作摹拟信号传输方式，布线烦琐，易浮现信号干扰，导致音视频信号失真、通信故障联网采用纯数字方式无损传输和单元内五类独立的传输回路，抗干扰水平强，通信质量高多采用485/longworks等协议，视频采用基带传输，通信距离有限，可靠性较低的小区，能够实现internet联接总线采用低压信号传输，在雷电多发区域易导致设备遭雷击损坏标准防雷措施，技术成熟可可门禁卡信息普通存储在读卡器上门禁卡信息在读卡器上及管理电脑上双备份，确保存储信息万无一失传统对讲系统数字社区智能系统可视对讲功能，实现附加功能需要附加设备，且要铺设相对应的联网通道系统集可视对讲、家居安防、图象存储、采信收发、闭路监控、电子公告、指纹门禁、广告发布等功能于一体，无需多布线不同时期、不同系统间通信方式、联线方式、接口方式可能存有不兼容联网采用开放的TCP/IP协议，单元内设备标准信号和标准接口，不同时期的设备、不同片区的设备可无缝联接要增加特殊功能，需实行二次开辟，终端设备、联网结构需改变块联网采用开放的TCP/IP协议，增加功能无需改变系统结构，可直接增加相对应终端模或者软件实现，同时具有它系统接入的开发性室内机安防接口普通为4防区或者8防区，且不可扩系统标配8路有线、8路无线、2路紧急求助防区接口，每路报警均可在终端独立显示住户报警信息只能传输至管理机或者管理电住户报警信息可传输至管理机及管理电脑外，还可选配增加住户手机短信通知功能，选配增加手机控制和internet远程控制功能只能实现管理机或者室内机对门口机的普通监视功管理机可实现对门口机的监控自动切换功能，可扩充联接网络监控摄像机，实现对整个小区的监控和远程监控终端设备普通采用机械式功能按键操作，操作不直观终端可选配触摸屏，中文菜单触摸操控，直观方便信息发布功能普通为文字信息或者图片信息，存储量系统可实现文字、图片、动画、声音等多媒体信息发布，存储量大，住户空间独立，信息保密，并可扩展支持外接大型显示屏。触摸屏门口机可实现多媒体信息公告及广告功能√物业处设置管理机和电脑，完成呼叫住户、开启门锁、监视入口、接收报警、发送彩像、门口监控等功能。管理机有中文提示,操作方便直观。√根据要求可增设小区入口机，以完成对整个小区的呼叫、可视对讲及开锁功√每单元设置门口机，用于呼叫住户或者管理机、控制电锁、密码操作等功能。本系统还支持同一单元设置多个门口机，以满足同单元多入口时使用。√每户设置一台室内机，用于呼叫管理机或者其他住户、监视入口、开启电锁、报警、接收公告及彩信、访客图象存储查看等。√楼层间设置层间分配器,用于室内机的户户隔离,并提供解码和供电。√根据要求可增设住户门前铃，用于访客的门前二次确认。√系统设置集中供电，且带有后备电池，以备停电时系统正常运行。√单元联网器每单元配一台，可实现小区局域网和单元楼栋的联接，可支持住户的信息发布和彩像收发,并可升级广告发布功能。系统部件特点及功能单元门口机设备描述：--C10IC是一款实用与概念完美结合的可视门口机,即使置于豪华亮丽的大堂也毫不逊色。功能上同样赋予可视门铃系统斩新的概念，可视、门禁、巡更、一卡通、安防、图象存储集于一身……-单元门口机摄像头为原装进口高清晰低照度黑白摄像机,同时配以夜间红外补偿，即使在夜间也能看到高品质的图象。键盘配以夜光照明,方便访客使用。访客通过单元门口机键盘能够呼叫住户并与之通话,并执行用户室内机发来的开锁指令，开启电控门锁,允许访客进入。访客键入“999”能够直接呼叫管理机并与之通话,同时也可执行管理机发来的开锁指令,允许访客或者住户进入。通过单元门口机键盘能够设定管理密码，实现密码开锁、住户发卡等操作。通过单元门口机的免触式IC卡机，住户能够使用IC卡开启电控门锁或者撤/布防，实现门禁功能同时向管理机报告、记录。门口机的房间号在原有的3-4位数字编码模式基础上，增加了由2位数字层号和1位12-3)纯数字模式基础上，增加了首位单元号为字母的模式(如：H3-2)、三位单元号(如：123或者A23)的模式、末位单元号为字母的模式(如：12A)和三位单元号为连续数字的模式(如123-),以适合不同地区门牌号的设置习惯。门口机可采用中文数码显示，具有中文操作提示菜单，直观明了。保安人员通过持有效免触IC卡巡更到达指定梯口时，保安人员晃动免触IC卡，管理机电脑有相对应记录。通过门口机能够直接对各住户弹性软件编码。系统操作有误时在门口机上有显示提示(ERR1、ERR2、ERR3等)。设备描述：可视室内机外观造型美观慷慨，制作精良。"品味细节，感受",这款极具人性化和艺术化的可视门铃,让您感受到信息时代的高品质家居生活。显示器为高清晰4"黑白CRT显示器，能显示高品质的图象。控制部份以美国Microchip微控制器8位(MTP)芯片为核心，自带看门狗电路，以确保系统长期稳定运行。同时静态功耗极低，整机静态功耗小于0.1W。室内机能响应管理机或者梯口机及门前铃、入口机的呼叫，并配以不同的电子在室内机空闲时，按监视钱可监视该单元梯口状况，时长30秒。任意时间按下紧急键能够直接向管理机报警,管理机显示并记录该住户房间号和发生时间。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息,各节点设备和管理机将优先传送和接受处理。 叫管理机，管理机显示并记录该住户房间号和呼叫时间，提机即可通话。能够外接红外对射探头、红外探头、门磁窗磁开关、煤气探头、烟感探头、紧急按钮等(具常开/常闭接口以供选用)。盗警(门磁开关、红外探头)惟独在布防的状态下才干响应，布防/撤防能够通过遥控器(选配件)、免触式IC卡、室内机键盘密码此，确保了每次报警信息在管理机均有记录，不漏失。带接报警口单元门口机呼叫用户室内机响铃时，若用户看到来访者不受欢迎，可按中心键圃，使终止(40秒)前若用户提机可接听并通话。可看到单元门口机的影像，并可听到周围的声音，在看到家人回到门口时，继续按开锁键,即可打开门锁，像未阅读时彩像灯常亮，阅读彩像时按OK键；室内机能接收64条彩像，可为文字信息，每条中文信息字数最多可达400字；也可为图片，分辨率可达320*JPGGIF将光标挪移至“退出”键按OK键退出；当在实行彩像操作时，如遇门口机呼叫，门口机优先进入可视对讲系统，同时结束彩像阅读操作。当访客呼叫住户时，室内机可直接抓拍访客的图象，并在一秒钟后重复抓拍一张图象，同时传送至管理处电脑存档，以便保安日后查询；住户也能够对讲的同时抓拍访客图象。室内机无需编码，可通用互换.。室内机支持复式并机(多台室内机相同号码)功能。设备参数：设备描述：屏，造型独特美观、应用方便。本中心机具有可视对讲功能，可与住户、各单元门口机、小区入口实行对讲和锁控，通话对讲具有免提和话柄两种方式，切换方便。中心面板上有数字键，菜单(HH-MM-SS),在其它联络状态时显示地点；另有3个指示灯,分别作为报警(红外访记录、撤布防记录、巡更打卡记录、版本信息及中心号、小区资料等。可连接电脑，与电脑连接后自动上传数据。本中心采用菜单方式操作或者直接功能键方式操作，并有相关中文提示。菜单方式下可查询18种存储记录查询，如报警记录、呼叫记录、外访记录、撤布防记录等；菜单方式下可呼叫住户、呼叫其它中心、监视单元门口、监视小区入口等；可设置时间、中心号、铃声、和弦音铃声等。管理机在任何时刻均能记录小区各个地方传送来的报警、求助、电控开启状态、撤布防等信息。管理机能够呼叫小区的任一住户并与之通话联络。管理机能接收梯口机的呼叫，并开启该梯口电控门锁。管理机能实时记录各梯口机发送来的巡更信息(如时间地点、巡更员号码)。管理机可根据需要选择触摸屏操作。小区入口机设备参数：设备描述：小区入口机能完成对整个小区住户的呼叫，可视对讲及锁控功能。通过小区入口机能够设定管理密码，实现密码开锁、住户发卡等操作。通过小区入口机的免触式IC卡机(选件),住户可以使用IC卡开启电控门锁或者撤/布防，实现门禁功能同时向管理机报告、记录。通过小区入口机的“M”键可呼叫中心，“D”键呼叫门岗(房号为000的室内机)。层间分配器(--J)设备参数：设备描述：-J层间分配器为一进一出四分支(