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第页共页2023年个人租房合同个人租房合同甲方(房东):姓名/法定代表人姓名:联系地址:联系电话:身份证号码/统一社会信用代码:乙方(租户):姓名:联系地址:联系电话:身份证号码:房屋信息:房屋地址:房屋类型:房屋面积:租金及支付方式:1.租金总额:每月人民币(以下简称“元”)元整,包含水费、电费、燃气费等(若有)。2.租金支付方式:乙方每月(指定日期)向甲方支付当月租金。3.缴纳押金:乙方需在本合同签订时向甲方支付元整的押金,作为履行本合同的保证。租赁关系终止时,甲方在扣除租金、维修费用、违约金等费用之后,将在三个工作日内将押金全额退还给乙方。4.水费、电费、燃气费:如果房屋有水表、电表、燃气表等计量设备的,费用按实际使用量计算,在租赁期内由乙方承担。如甲方与乙方另有约定,应在本合同中明确。租赁期限:本租赁合同期限为自2023年月日起至2023年月日止,共计个月。在租赁期满前,甲方不得单方解除合同。如乙方需要提前终止合同,需提前个月提出书面通知,并支付相当于提前终止期内剩余租金的违约金。履行义务:1.甲方的义务:(1)保证房屋符合相关法律法规的规定,拥有出租的权利,并保证房屋没有质量问题或者瑕疵。(2)向乙方提供房屋使用所需的合法证件和相关设施,以保证乙方的正常居住权益。(3)按时提供房屋使用所需的水、电、燃气等基本设施,并保证其正常使用。(4)承担房屋维护、修缮等费用,确保房屋在租赁期内保持良好状态。(5)按照本合同规定的约定时间退还押金。2.乙方的义务:(1)按时支付租金,不得拖欠或部分支付租金。(2)按规定使用房屋及其设施,不得非法改造或损坏房屋。(3)合理、节约地使用水、电、燃气等公共设施。(4)保持房屋清洁卫生,遵守社区公约和有关法律法规。(5)禁止将房屋转租给他人或者擅自改变居住用途。违约责任:1.如果甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常居住,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于退还双倍租金、找到类似房屋提供给乙方等。2.如果乙方违反本合同约定,包括但不限于拖欠租金超过个月,私自转租、擅自改变用途、损坏房屋等,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、承担修缮费用等。其他条款:1.本合同一式两份,甲方和乙方各保留一份。2.本合同中的争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同中的未尽事宜,双方可另行协商确定,并以补充协议的方式签署。4.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或提前终止后,合同解除。甲方(房东):乙方(租户):签字/盖章:
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