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第页共页2023全新房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于双方同意并在平等自愿的基础上，为了明确双方之间的权益、义务和责任，达成以下租赁协议：第一条租赁物品1.1根据本合同，甲方同意将位于________（出租房屋的详细地址）的房屋出租给乙方，作为住宅使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2合同到期后，乙方如需继续租赁，需提前_______（租赁续期天数）天书面通知甲方，并在续期起始日前支付相应的续租费用。第三条租金及付款方式3.1租金总额为_______元人民币（￥________）。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为逾期日剩余租金总额的_______%。3.4若乙方连续逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方在_______天内搬离房屋。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金，押金总额为_______元人民币（￥________）。4.2在租期满、或双方合同解除后，甲方经验验房屋、确认房屋无损坏情况后，将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方承诺合法使用房屋，不得将房屋用于违法活动。5.2乙方应当妥善保管和使用房屋，不得损坏房屋及房屋内的设施、设备等。5.3如房屋设施、设备损坏或需要维修，乙方应当及时通知甲方，并由甲方安排维修，费用由甲方承担。5.4乙方不得在房屋内进行改造、拆除等行为，如有需要，需得到甲方事先书面同意。第六条交付房屋6.1甲方应当在本合同生效的_______天内将房屋交付给乙方。6.2乙方应当在收到房屋钥匙后_______天内完成迁入手续，并确认房屋内的设施、设备的完好。第七条迁出房屋7.1租期届满，乙方应当在合同到期日前_______日通知甲方，并按照双方协商的时间进行迁出。7.2在合同期限届满之前，乙方提前解除本合同，应当向甲方支付相当于剩余租期总额_______%的违约金。第八条合同解除8.1乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方在_______天内搬离房屋。8.2双方约定的违约金不影响甲方要求乙方承担实际损失的权利。第九条争议解决9.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。9.2出现本合同的履行中的争议或纠纷，应由双方协商解决；如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。10.2本合同附件为不可分割的整体部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或本合同解除为止。甲方（签名/盖章）：_________

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