2023年物业工程经理工作职责内容_第1页
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第页共页2023年物业工程经理工作职责内容一、岗位概述物业工程经理是指在物业管理部门内负责管理和监督物业维护与工程项目的专业人员。他们需要负责监督维修、保养、改造等相关工作，并与相关工作人员进行协调与沟通，确保工程项目的顺利进行。二、工作职责1.物业设备维修与保养(a)对物业内的设备和设施进行维修与保养，确保其正常运行。(b)定期检查设备和设施的运行状态，提前发现问题并进行维修。(c)拟定设备保养计划，确保设备的正常维护与保养工作。2.工程项目管理(a)负责物业管理部门内的工程项目的策划和组织工作，确保项目按时完成。(b)负责物业项目的投资预算与成本控制。(c)监督施工队伍的工作进度和质量，确保工程项目符合要求。(d)负责大型维修、改造项目的管理与执行，确保工程项目的顺利进行。3.物业设施安全管理(a)制定物业设施安全管理制度和措施，确保物业设施的安全与可靠性。(b)定期检查物业设施的安全状况，发现隐患并及时处理。(c)组织进行应急演练和应急预案的制定，提高物业设施应对突发事件的能力。4.设备采购与供应商管理(a)负责物业设备和材料的采购工作，并与供应商进行合作与协商。(b)定期评估供应商的绩效，确保供应商的质量和服务水平。(c)管理物业设备和材料的库存，确保库存水平的合理控制。5.团队管理与协调(a)指导和管理物业工程团队的日常工作，确保工作的质量和效率。(b)组织开展团队培训和技能提升，提高团队成员的专业素质。(c)协调与其他部门的工作，确保物业工程与其他业务的协同配合。6.合规与法律事务(a)熟悉相关法律法规和政策，确保物业管理工作的合规性。(b)处理物业工程项目中的法律事务，确保项目的合法性与合规性。(c)参与物业工程项目的环境保护、安全等方面的合规管理。7.报表与汇报(a)准备物业工程的相关报告和汇报，向上级领导汇报项目进展和工作情况。(b)统计和分析物业设备维修与保养的数据，提供相关决策支持。三、任职要求1.教育背景与专业知识：(a)本科以上学历，工程管理、物业管理、建筑工程或相关专业。(b)具备相关的工程管理、设备维护与保养、工程施工等方面的专业知识。(c)具备相关的工程项目管理和团队管理经验。2.技能要求：(a)具备较强的工程项目管理能力，能够有效地组织和协调工作。(b)具备较强的沟通协调能力，能够有效地与团队成员和供应商进行沟通与协商。(c)具备较强的问题解决能力和应变能力，能够及时处理和解决各种工作中的突发问题。(d)具备较强的分析和决策能力，能够根据情况做出合理的决策。3.个人素质：(a)具备较强的责任感和事业心，能够承担工作任务并保持高效率。(b)具备较强的自我管理能力，能够根据工作需要合理安排时间与资源。(c)具备团队协作

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