2023年正规住房出租合同

第页共页2023年正规住房出租合同住房出租合同甲方（出租人）：____________________________乙方（承租人）：____________________________鉴于甲方是一房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方已经了解并确认该房屋的使用条件、租金以及其他相关事项，并愿意承租该房屋，双方本着自愿、平等的原则达成以下协议，共同遵守。第一条房屋信息房屋地址：____________________________建筑面积：____________________________房屋结构：____________________________使用权归属：____________________________房屋状况：____________________________第二条租赁期限本次租赁的期限为从____________________年____月____日到____________________年____月____日，共计________个月。合同期满时，如无续租或解约，房屋需在合同期满后的第二日交付给甲方。第三条租金和方式租金总额为每月人民币____________________元，共计____________________元。租金的支付方式为每月预付/月付/季付/半年付/年付（选其中一种），在每月的第五日前支付当月租金。第四条押金乙方需向甲方支付装修押金和房屋押金，共计人民币____________________元。同时乙方还需要支付一个月的房屋租金作为租金押金，共计人民币____________________元。押金将在租赁协议终止后的10个工作日内，抵扣合同项下的费用后返还给乙方。第五条使用及维护乙方承诺在合同期限内按照协议约定使用房屋，不得以任何方式转租、转让或出借给第三方。乙方需妥善保管房屋内的设备、设施以及房屋本身的安全，如有损坏需及时通知甲方，并在甲方要求下进行维修或赔偿。第六条房屋装修及维修责任乙方如需对房屋进行装修，需提前以书面形式通知甲方，并得到甲方的书面同意。甲方同意在乙方租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，如非乙方的原因导致的损坏，维修费用由甲方承担；如乙方的原因导致的损坏，则由乙方承担维修费用。第七条用途限制乙方承诺只将该房屋用于居住目的，不得从事违法、违规或损害社区利益的活动。若乙方违反此条约定，甲方有权解除合同并要求乙方按照规定的违约金进行赔偿。第八条保险甲方将为该房屋购买适当的保险，保障房屋的安全。乙方需对自身的财产以及人身安全进行保险，甲方不承担因乙方的行为造成的损失。第九条合同变更和解除任何一方如需变更或解除本合同，必须提前三十天以书面形式通知对方。未经对方同意，任何一方不得单方面解除本合同。第十条违约责任任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付合同金额总额________%的违约金作为赔偿，并承担由此引起的一切法律后果。第十一条争议解决本合同的履行、解释和纠纷解决适用中华人民共和国法律。任何一方发生争议，应先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份。2.本合同自双方在本合同上签名或盖章之日起生效。甲方（出租人）：________________