浅谈外墙保温系统脱落的安全问题

浅谈外墙保温系统脱落的安全问题摘要建筑物外墙保温工程质量与群众生活质量、使用安全等密切相关。本文首先介绍畅颐园外墙脱落的安全事故，然后分析外墙保温系统脱落的规律与特点，研究外墙保温系统脱落的影响因素，最后提出外墙保温系统质量控制措施。关键词：外墙；保温系统；脱落

目录一、绪论 1（一）选题的背景及意义 1（二）研究的内容、方法 1二、案例分析 2（一）畅颐园项目概况 2（二）畅颐园外墙脱落的安全事故概述 2三、分析外墙保温系统脱落的规律与特点 3（一）从普通性上 3（二）从时间上 3（三）从体系分类上 3（四）从脱落比例上 3三、外墙保温系统脱落的影响因素 4（一）胶粘剂因素 4（二）材料质量问题 4（三）基层墙体因素 4（四）锚固问题 4（五）饰面设计问题 4（六）施工技术问题 5四、外墙保温系统质量控制措施 6（一）做好材料的选取和控制 6（二）墙体保温系统设计要合理 7（三）做好基层墙体的粘结处理 8（四）加强施工控制 8五、结束语 9参考文献 10一、绪论（一）选题的背景及意义外保温是一种建筑保温的节能技术。与内绝缘相比，外绝缘技术合理，优点明显。当使用相同规格、尺寸和性能的绝缘材料时，外绝缘的效果要优于内绝缘。外保温技术不仅适用于新结构工程，而且适用于老建筑改造，应用范围广，技术含量高。外保温包位于主体结构外，可以保护主体结构，延长建筑物的使用寿命。可有效减少建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间，消除凝结现象，提高居住舒适性。近年来，新建建筑保温工程质量稳步提高，但保温工程仍存在很多质量问题，如渗水、外墙开裂等质量问题。在此基础上，本文研究了外墙保温系统脱落的安全问题。（二）研究的内容、方法研究的内容：本文首先介绍畅颐园外墙脱落的安全事故，然后分析外墙保温系统脱落的规律与特点，研究外墙保温系统脱落的影响因素，最后提出外墙保温系统质量控制措施。研究的方法：文献法；归纳法

二、案例分析（一）畅颐园项目概况首开畅颐园是其旗下的项目，总建筑面积9.41万平方米。据了解，首开畅颐园于2018年6月前后交房，多数居民是在2019年前后才入住。（二）畅颐园外墙脱落的安全事故概述2019年8月5日凌晨，北京出现局地强降雨天气，朝阳区东坝地区畅颐园小区3#住宅楼南侧发生局部外墙保温层脱落，脱落面积约600平方米。该事件共造成27辆机动车受损，未造成人员伤害。2019年8月5日上午，北京市、区住建委相关部门立即赶赴现场进行调查处置。要求项目建设单位切实做好现场警戒和防护措施，立即对外墙受损及周边松动部位进行拆除，坚决防止次生灾害发生，确保小区居民人身安全。

三、分析外墙保温系统脱落的规律与特点（一）从普通性上现有建筑的节能隔热改造项目需求高于新建筑技术标准和施工工艺,因为现有建筑的强度的下盘和面临的质量材料使用过程中改变了很多,而多层结构层的拉伸粘结强度的墙都是不同的,比如腻子的粘接强度,油漆,墙面和其他不同层面漆的打结强度。（二）从时间上呈现“新掉老不掉”的现象。也就是说，2015年后外墙保温材料脱落的可能性远远大于2015年前。以沈阳市建委处理的三个质量问题为例，最长三年，最短一年。然而，在10年前或更早的时候，有大量的XPS绝缘系统，其中大多数仍然处于良好的状态。这有两个原因:第一，早期在外部绝缘领域的从业者还没有学会如何伪装。第二，新体制后期的动荡缺乏科学研究的支撑。（三）从体系分类上新型材料的脱落概率远远高于传统的EPS薄抹灰体系和高档岩棉薄抹灰体系。比如酚醛体系、挤塑板体系和发泡水泥体系。低档岩棉脱落事件也时有发生。（四）从脱落比例上既有建筑节能改造外墙保温材料脱落比例远远高于新建建筑的脱落比例，这些往往都是由于施工的工艺造成。

三、外墙保温系统脱落的影响因素（一）胶粘剂因素胶粘剂的品牌和性能不同，实际使用效果也不同，所以胶粘剂的因素也是导致外墙保温系统脱落的一个非常重要的因素。（二）材料质量问题外墙保温保温板的密度应为18-22公斤/立方米。一些建筑单位会把它换成劣质的。保温板密度小于18kg/m3时，抹灰砂浆层容易开裂。隔热板在自然环境下的自然收缩时间可达60天。由于生产企业资金周转、成本控制等因素，保温板的老化时间不超过7天，一直挂在墙上。如果保温板贴在墙上后，这个结继续缩小，保温板上的抹灰灰浆层就会断裂。（三）基层墙体因素除了粘土砖墙,其他墙面处理界面砂浆,然后涂浆绝缘材料,否则很容易导致绝缘层空心直接或接口材料治疗失败,形成界面层的中空主体。然后，这些墙壁就形成了一层中空的隔热层。保温板表面还需要进行界面砂浆处理，否则会导致保温层局部凹陷。（四）锚固问题由于瓷砖的重量在外保温的最外层，地脚螺栓应该锚定在玻纤网的钢筋上，而不是在保温的表面。在负风压作用下，锚杆是刚性支点，两个刚性支点之间的聚苯板会向外变形，使锚杆板周围外保温表面的拉应力和压应力交变面积增大开裂趋势。同时,当风压力为负,地脚螺栓作为刚性支点将限制外部隔热系统,并导致外部隔热系统的弯曲和变形之间的两个螺栓,以便系统的核心部分是最容易弯曲和变形,不易开裂。（五）饰面设计问题框架结构的外墙位于混凝土梁柱与砌体的连接处，容易受到砌体变形的破坏。脚手架开孔不密实，导致保温层部分基层失效。外墙装饰件不能固定和牢固的移位，形成推拉效应，使部分保温层空空如也，开裂后长期渗水，最终导致保温层脱落。（六）施工技术问题如果基层表面平整，采用粘接剂厚度、多层板、表面磨削等方法进行调节，会导致绝缘质量出现缺陷;未对妨碍基层表面粘附的灰尘、颗粒等物质进行处理;保温板的粘合面积太小，不符合规范，不符合粘合面积的质量要求;米粉是在阳光下或高温天气下制成的。在砂浆层施工过程中，面层失水过快，造成裂缝。

四、外墙保温系统质量控制措施（一）做好材料的选取和控制控制建筑外墙保温系统中聚合物砂浆、保温板、地脚螺栓等材料的质量。胶粘剂按科学比例分布，保证聚合物含量和助剂;保温板的质量应合格,应采取相应措施对岩棉,XPS板、聚氨酯板,等等,如加强地脚螺栓固定岩棉板,增加XPS板的界面剂刷选择锚定螺栓,地脚螺栓的类型和深度应根据下盘的类型,以确保它能够满足的需求要求锚力,防止锚锚栓的失败。隔热就是要使传热阻力最大化，因此隔热材料必须具有较大的热阻和较小的热导率。在材料组成上，有机高分子材料的导热系数通常小于无机材料。非金属材料的金属含量低于金属材料;气体物质的密度小于液体物质的密度，液体物质的密度小于固体物质的密度。因此，如果条件允许，应尽量使用有机高分子材料或非晶无机材料，这有利于保温和隔热。从材料的结构上看，当材料的表观密度减小时，孔隙率增大，材料的内部孔隙率为大量的封闭微孔，材料的导热系数相对较小。泡沫塑料产品的最佳表观密度为16-40kg/m3，满足保温材料的要求。由于孔隙的存在，材料在潮湿的环境中不可避免的会吸收水分，而水的导热系数(0.5815w/M.K)比静空气热导率(0.0233w/M.K)大得多。因此，当环境湿度增大时，材料的平衡含水率增大，材料的导热系数减小。因此，作为保温材料，材料本身的吸湿率应该尽可能的低。如不可避免，应采用疏水处理或覆盖防水材料。此外，绝缘材料还必须能够承受一定的冲击载荷，并具有与使用环境相一致的机械强度。具有良好的附着力，较小的收缩率和耐久性。符合上述外保温性能要求的节能材料有:聚苯乙烯泡沫板(EPS、XPS)、岩(矿)棉布、玻璃棉毡、超轻聚苯乙烯颗粒保温料浆等。上述材料的共同特点是材料中有大量的闭孔，表观密度小，这也是保温材料所必须的。岩棉(矿棉)和玻璃棉有时被称为矿棉。它们是无机材料。岩棉不烧，价格低廉。它既能满足保温隔热的要求，又有一定的隔音效果。然而，岩棉的质量差异很大。密度低，抗拉强度低，耐久性差。（二）墙体保温系统设计要合理墙体保温工程是一个系统工程。设计时应考虑各结构层的匹配。对于强度低或粘结力差的材料，应设计锚杆加固，以提高保温板的粘结力。应选择与绝缘系统相匹配的外部表面。应设计成具有良好渗透性的油漆系统。在面砖的设计中，应合理设计柔性面砖应使用及分离缝。外保温是一种建筑保温的节能技术。与内绝缘相比，外绝缘技术合理，优点明显。当使用相同规格、尺寸和性能的绝缘材料时，外绝缘的效果要优于内绝缘。外保温技术不仅适用于新结构工程，而且适用于老建筑改造，应用范围广，技术含量高。外保温包位于主体结构外，可以保护主体结构，延长建筑物的使用寿命。可有效减少建筑结构的热桥，增加建筑的有效空间，消除凝结现象，提高居住舒适性。目前比较成熟的外墙保温技术主要有以下几种。1外挂式外保温外挂的保温材料有岩（矿）棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板（简称聚苯板，EPS、XPS）、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板、钢丝网架夹芯墙板等。其中聚苯板因具有优良的物理性能和廉价的成本，已经在全世界范围内的外墙保温外挂技术中被广泛应用。2聚苯板与墙体一次浇注成型该技术是在混凝土框—剪体系中将聚苯板内置于建筑模板内，在即将浇注的墙体外侧，然后浇注混凝土，混凝土与聚苯板一次浇注成型为复合墙体。该技术解决了外挂式外保温的主要问题，其优势是很明显的。由于外墙主体与保温层一次成活，工效提高，工期大大缩短，且施工人员的安全性得到了保证。而且在冬季施工时，聚苯板起保温的作用，可减少外围围护保温措施。但在浇注混凝土时要注意均匀、连续浇注，否则由于混凝土侧压力的影响会造成聚苯板在拆模后出现变形和错茬，影响后序施工。其中内置的聚苯板可以是双面钢丝网的，也可以是单面钢丝网的。双面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要是依靠内侧钢丝网架与墙体外侧配筋相绑扎及混凝土与聚苯板的粘接力，其结合性能良好，具有较高的安全度。单面钢丝网聚苯板与混凝土的连接，主要依靠混凝土与聚苯板的粘接力以及斜插钢筋、L型钢等与混凝土墙体的锚固力，结合性能也较好。与双钢丝网相比较，单面钢丝网技术因取消了内侧钢丝网和安装保温板前的板外侧抹灰，节省了工时和材料。其造价可降低10%左右。（三）做好基层墙体的粘结处理粘外墙保温板底面平整度偏差不得超过4mm。表面平面度超过容许偏差时,突出的部分应当抛光和夷为平地,凹部分应当修复(修复厚度大于6毫米时,1:3水泥砂浆抹应使用,当修复厚度小于6毫米,粘结砂浆可用于修复),以确保墙平面度偏差在4毫米。内外边角要四四方方，上下成直角。为了保证外墙保温板与底层墙体的附着力，底层墙体的含水率应小于10%。简单的现场测量墙体含水量的方法是:将透明的塑料纸贴在墙面上，用胶带封好塑料纸的四边。如果在塑料纸后暴露2-4小时，基面含水量超过10%，不适合施工。基础界面剂涂敷均匀充分，只有当界面剂有一定强度(无粘附、无脱落)时才能进行下一道工序。接口剂施工温度应在5℃以上。如在-10~5℃环境下施工，应选择防冻界面剂。聚合物砂浆中含有高分子材料，具有良好的抗渗性、抗裂性和抗老化性。在配制聚合物砂浆时，首先要倒水，然后严格按照设计的比例放置砂浆。在搅拌机中搅拌约5分钟，直到混合物均匀，浓度适中。将准备好的砂浆放入搅拌10分钟。配制好的砂浆应使用在1小时内完成。找平后，墙体的平整度必须满足外墙保温板基层粘贴的要求。（四）加强施工控制施工作为建筑墙体保温工程质量控制的薄弱环节，施工前，需做好基层墙体检查验收，确保基层的拉伸粘结强度满足规范要求，墙面平整度在可控范围内，且无空鼓、粉化、油污等影响粘贴的现象；保温施工时需要加强施工工艺控制，保证粘结砂浆的涂布率，避免保温板虚贴，锚栓虚打，干挂网等不规范做法；保温系统施工前后，应注意天气变化和成品保护，避免砂浆固化前，雨水冲刷或阳光曝晒。

五、结束语建筑行业迅猛发展，但发展的同时，我们还要遵循可持续发展的原则，节约能源，减少排放，提倡和推动建筑节能的发展，大力建设低能耗的绿色建筑。节约能源，开发新型能源、减小建筑能耗成为我们目前的重要任务。为了不影响我们室内的舒适度，又能减少建筑能耗，外墙保温就成为必不可少的措施，我们需要采取有效措施减少外墙保温系统的脱落，减少事故的发生。

参考文献[1]王沁芳，吴斌，周丹，程杰，刘幼农，曹力强.聚苯板薄抹灰外墙外保温系统工程改造案例分析[J].墙材革新与建筑节能，2019（02）：52-54.[2]王沁芳，许鸣，陈立岗.既有建筑外墙保温装饰一体化板工程技术改造的研究应用[J].混凝土世界，2019（07）：78