石材地面与地毯的保养

石材地面与地毯的保养主讲：万南平1一、石材地面的分类（一）地面瓷砖：多用于家庭装饰。（二）大理石（云石）：云石分为天然云石和人造云石。1、对云石的认识：天然云石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。因云南大理盛产这种石材，因而又得名大理石。据不完全统计有400多个品种。人们常根据产地和色彩来进行命名，其中比较知名的品种有产自北京的房山汉白玉、大理仓山白（白色），桂林黑、双峰黑（黑色），四川江南红、东北红（红色），还有产自大理的春花、秋花、水墨花等彩花石。2、天然云石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，摩氏硬度4.5左右。如微生物污垢和水份进入石材毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面石材的老化,。石材长年的使用，在得不到专业的护理情况下，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。2一、石材地面的分类（三）花岗岩：花岗岩也分为天然花岗岩和人造花岗岩1、对天然花岗岩的认识：天然花岗岩因其所含矿物质成分决定了石材的颜色光泽．品种非常多，我国的福建、山东、内蒙古、新疆、四川、江西、广东都是花岗岩的产地，近年来国外进口的品种也不少。通常也根据产地、花纹、色调来进行命名，如济南青花岗石。2、天然花岗石俗称麻石，主要由石英、长石、云母组成，主要成份是二氧化硅，混有不同比例的钠、钾、铝、镁的氧化物。其结构致密，孔隙小，摩氏硬度6左右,具有耐磨抗冻、抗风化腐蚀等特点。3、云石和花岗岩的主要区别：在于两种石材的硬度不同，云石在空气中较易与水和碳化物发生反应，失去光泽变得粗糙，适合在室内使用。而花岗岩的抗风化能力较强，室内外装饰均可。3地砖4云石地面5花岗岩地面6二、如何做好石材地面的防护1、定期对饭店地面、通道、楼梯及周边等环境卫生进行清洁和冲洗，并做到随脏随清、减少污垢和水份带入饭店的机率。2、应在饭店宾客、员工及行李通道铺设质地较好的防尘垫，并定期做好清洁。（根据国外专业保洁公司研究表明：6米长的门口防尘垫能有效阻止86%沾附于鞋底的泥尘进入室内；9米长的防尘垫几乎可以阻止98%泥尘进入室内。）3、及时对地面微尘进行处理，对带有污渍的地面应在最短时间内进行清除，定期对大堂地面进行洗涤和保养。4、在对地面使用清洁剂和护理产品前要做好局部测试，不能使用带酸性去污剂处理，否则石材表面会因酸性浓度过高而受到腐蚀，失去原来的光泽。此外还要注意避免饮料、茶渍、咖啡、油渍等滴落到石材上，未及时清洁，渗入表面，造成无法去除的污渍。5、避免人为硬物的碰撞及刮划。由于云石硬度十分有限，接触硬物易受损，因此应尽量避免货物、铁器等在地面推拉，造成刮痕、磨损。7防污地垫8三、石材地面的日常保养工序（一）石材地面的日常保养工序1、每天需视不同需要而做出日常性清洁工作，定时推尘或吸尘以保持石面清洁，当人们走过时因沙石泥尘留在石面上，就如用砂纸在石面上擦磨一般，易对石面造成严重损伤。推尘时用专用尘推配合无油性的静电推尘液使用可以达到较佳效果。2、及时清理表面污渍：如在地面上发现茶水渍、果汁渍、油渍等污渍应使用相应的除污材料及时进行清理，以免污渍通过石材表面气孔深度渗透，形成顽固污渍而无法清除。3、定期清洗：日常应使用清水或有需要时以中性清洁剂进行清洗，先将地面表面的细小颗粒用吸尘器或尘推进行清除，将中性清洁剂和清水按照比例进行配比后用洗地机均匀清洗后，用吹风机吹干。4、定期进行镜面保养，云石地面一般使用K2、K3,进行镜面处理，花岗岩地面一般可使用GK23和GK32进行镜面处理，也可使用晶硬粉和晶硬剂进行处理，云石的镜面保养频率应该高一些，一般一周左右为一个周期，花岗岩的镜面保养频率可以低于云石地面，一般十天左右为一个周期。9四、石材地面的病变处理（一）石材病变有哪些？1、石材的主要病变有：白华现象、锈斑、水斑、色素污染、胶斑2、石材病变现象附图10石材的白华11石材的锈斑12石材的水斑13石材的色素污染14石材的胶斑15四、石材地面的病变处理1、白华的处理：白华是指石材表面缝隙渗出的白色物质，祛除方法是先清除石材表面灰尘及脏物，用专用清洁剂直接涂在白华处，待其反应结束后，用刷子刷除，再用清水洗净。较重或较集中区域可先用铲子铲除后再按以上方法处理，如产生了重试病变可将以上程序重复几次。2、锈斑的处理：石材中的铁质经氧化反应而形成的，先对病变部位进行湿润，用专用的云石除锈剂涂抹于锈斑处，若出到褪色，即产生了效果，等待一段时间，让药剂与锈斑充分发生反应后，用清水刷除，干燥后进行镜面保养即可。3、水斑的处理：石材采用湿法铺贴或滴水、受潮后，长时间留存下来的潮湿痕迹就是水斑。病变情况不严重的可使用烘干的物理性方法解决。情况严重的，先对病变部位使用水斑清洗剂进行处理，常温下1—2小时充分反应后用清水冲洗干净即可，高温下反应时间控制在1小时以内，及时用清水冲洗即可。若病变特别严重的可重复以上工序进行反复处理即可。16四、石材地面的病变处理4、色素污染的处理：可乐、酱油、墨汁、茶水、咖啡、动物排泄物等污渍沾染在石材上会产生色素污染即色斑。在病变部位使用专用色素清除溶剂进行湿润，待充分反应后色素褪色后用清水进行冲洗即可。若病变情况严重的，用餐巾纸或无纺布让色素清除溶剂充分湿润后，敷盖在病变处表面，再用保鲜膜覆盖后用胶带密封反应24小时后，祛除覆盖物用清水冲洗即可。病变情况特别严重的可重复以上程序进行反复处理。5、胶斑的处理：胶带纸、云石胶、干挂胶等使用不当会使石材产生胶斑。可采用酒精、香蕉水或专用除胶剂涂抹在病变部位，充分反应后用热水刷洗干净。若病变严重的，可先用刮刀将硬化物祛除，用除胶剂将餐巾纸或无纺布充分湿润后敷盖在病变处表面，再用保鲜膜覆盖后用胶带密封反应24小时后，祛除覆盖物用清水冲洗即可。病变情况特别严重的可重复以上程序进行反复处理。17五、地毯的分类（一）按照制作方法来分：1、机制地毯：绒簇地毯（生产效率高，物美价廉多用于酒店装饰）、机制威尔顿地毯、机制阿克明斯地毯，后两种皆起源于英国。2、手工地毯：手工编织地毯——一般为小块工艺地毯，多用于茶几底垫或墙面装饰;手工枪刺地毯——是地毯中的奢华品种，运用较普遍，多用于高档别墅、酒店总套、高级会所等场所的装饰。（二）按使用功能分：1、商用地毯：主要用于商场、酒店、医院、写字楼等公共场所的装饰。2、家用地毯：主要用于家庭装饰。3、工业用地毯：主要用于汽车、飞机、轮船、火车的装饰。（三）按编织原料来分：尼龙地毯、羊毛地毯、羊毛化纤混纺地毯、丙纶地毯、晴纶地毯和真丝地毯等。（四）地毯图片展示18机制羊毛化纤混纺地毯19机制羊毛地毯20手工编织羊毛地毯21全手工枪刺羊毛地毯22六、地毯保养的日常防护措施1、进入铺有羊毛地毯场所的入口处放置防污地垫，减少室外尘土的进入在使用过程中及时清理除尘，经常清洗，保持干净。

2、有规律地经常清洗空调系统和加热系统中的过滤网。

3、周期性使用吸收性干粉对客流量大的走廊和频繁使用的电梯处地毯清洗，不要使用含有机硅类型的抗污处理剂，因为这种助剂将加速地毯的沾污。23七、地毯的日常保养工序（一）计划性的预防措施1、根据使用频率做好色泽的选择。如人流量较大的客房走廊及房间宜选择颜色较深的耐脏地毯。（二）做好日常吸尘1、吸尘是地毯日常保养最基本的工作，可有效祛除地毯表面灰尘，要加以重视，灰尘若长期沉淀堆积会形成顽固污渍从而难以清除，影响美观，缩短使用寿命。2、吸尘工作的注意事项：一是吸尘前先清除大的垃圾和尖锐物品如餐巾纸、玻璃碎片等;二是建议吸尘时遵循由里向外的方法按照一定的顺序进行，以免遗漏;三是在进行墙角边缝吸尘时应选用合适的吸尘配件;四是吸尘采用推拉式方法为宜，推时产生逆毛，拉时产生顺毛，可保证吸尘后地毯纤维倒向一致，踩踏过后不会出现阴阳面。3、客房吸尘频率建议：建议住房、走房每日一次，空房隔日一次;公共区域根据客流量安排2—3次/日不等。24七、地毯的日常保养工序（三）及时祛污1、地毯在使用过程中会因人为因素造成局部污染，如经发现应立即清除，一般污渍的最佳清除时限以不超过一天为宜。2、不同的污渍采用不同的清洁药剂进行祛除。（四）定期清洗1、按照正确的方法定期安排清洗，能够使地毯保持良好的使用状态，延长使用寿命。2、目前最广泛的地毯洗涤方法多采用高泡干洗法，主要有操作简单，干燥快速，对地毯损伤小等特点。3、清洗注意事项：一是移开地毯上的物品家具;二是彻底吸尘;三是检查地毯有无污渍，先进行清除;四是合理配比洗涤药剂;五是按照从里到外次序依次洗涤;六是清洗完成后保留足够时间干燥;七是干燥后再次吸尘清除泡沫和残留物。4、清洗频率建议：临时污染及时清洗，如呕吐、排泄物污染等;如地毯质量较好，颜色较深建议日常洗涤为每月一次适宜，如使用率较低的房间至少每半年安排一次清洗。25七、地毯的日常保养工序（五）深层处理1、当地毯长期处于潮湿或污染状态下，日常清理方法已经无法满足清洁保养需要，应该进行深层处理。2、目前比较普遍的深层处理方法是抽洗。抽洗可以深入清理地毯纤维根部的沙尘、污渍，但也会留下大量水份，容易发霉，因此抽洗后应用大功率吸水机将残留水份尽量吸干，抽洗完成后保留足够时间干燥。3、抽洗频率建议：按照常规保养方法应该每半年安排一次抽洗，因抽洗对地毯的毛绒面损伤较大，建议在认真做好吸尘祛污和日常清洗工作的同时，每年安排一次抽洗，羊毛含量高的地毯还可以根据使用和污染情况延长抽洗周期，增加使用寿命。26八、地毯常见污渍处理方法（一）地毯常见污渍有哪些?

地毯常见污渍有：动植物油渍、奶油渍、饮料渍（咖啡、可乐、果汁、茶水等）、血渍、呕吐物、焦痕（烟洞等）、笔油唇膏渍、红酒渍口香糖、染发剂渍等。（二）常见污渍的处理方法1、动植物油渍：先用抹布将油渍吸干，将除渍剂（103地毯水）喷于污渍处停留1分钟以上，用软刷刷除后，用干布吸干溶液。2、奶油渍：先用抹布将奶油渍吸干，将除渍剂（103地毯水）喷于污渍处停留1分钟以上，用软刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用温水刷洗并吸干。3、饮料渍：将咖啡、可乐、果汁、茶水等饮料渍用抹布吸干，将除渍剂（103地毯水）喷于污渍处停留1分钟以上，用软刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用清水刷洗并吸干。27八、地毯常见污渍处理方法（二）常见污渍的处理方法4、血渍：先用抹布将血渍吸干，用冷水刷洗后吸干，再用除渍剂（103地毯水）刷洗吸干，最后用清水刷洗吸干即可。5、呕吐物：先清除呕吐物，若已经晾干了就用小铲子刮除，将除渍剂（103地毯水）喷于污渍处停留1分钟以上，用软刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用清水刷洗并吸干。6、焦痕:面积较小的（如烟洞）可用小刀先将焦痕刮除或用砂纸擦拭，用除渍剂刷除;面积大的先用刀片将焦痕切除，将同色同图案的备用毯剪下一块粘贴