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文档简介

第页共页2023年沿街商铺房租赁合同沿街商铺房租赁合同合同编号：2023-XXXX甲方（出租方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方是一家经营沿街商铺的房产所有者，乙方希望租赁甲方的沿街商铺进行经营活动。双方经过协商，达成以下租赁合同，共同遵守，并承担相应的义务和责任。第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋地址：1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋用途：沿街商铺1.4房屋租赁期限：自2023年月日起，至____年月日止第二条租金及付款方式2.1本房屋的租金为每月人民币（￥______）元整。2.2租金支付方式：（选择以下一种或多种）（1）每月固定日期支付租金；（2）季度支付租金；（3）半年支付租金；（4）年度支付租金。第三条押金及其他费用3.1乙方应当在本合同签订之日起三日内，支付押金（人民币_______）元整给甲方，作为租赁期满后无偿归还房屋及财产原状的保证。3.2除了押金外，乙方还应当承担以下费用：（1）物业管理费（2）水费、电费、燃气费等公用事业费用（3）其他可能产生的费用，如维修费、装修费等。第四条房屋使用与维护4.1房屋的使用权归乙方所有，经营活动由乙方负责，但不得从事违法、不道德或有损甲方利益的行为。4.2乙方应当按时支付租金和水、电、燃气等费用，不得拖欠。4.3乙方应当妥善保管房屋及配套设施，并承担因使用不当或疏忽导致的损失。4.4乙方应当自行负责房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋的卫生和良好的使用环境。4.5乙方应当保持良好的声誉，合法经营，并遵守相关规章制度，不得干扰其他商户的正常经营活动。第五条维修和装修5.1乙方如需对房屋进行装修或改造，需经甲方书面同意。5.2对房屋进行维修保养，应由乙方承担费用，但属于大修范畴的费用由甲方承担。第六条合同终止和违约责任6.1合同期满后，如果乙方需继续租用，应当提前___个月书面告知甲方，双方可以重新协商租金等相关事宜。6.2乙方走出租赁房屋，应当在___天前书面告知甲方。否则，需要支付违约金，违约金的金额为每月租金的______%。6.3乙方未按时支付租金或有其他违约行为的，应当支付违约金，违约金金额为每日应付租金的______%。6.4如果因乙方的过错导致房屋或物品损坏，乙方应当支付相应的修复或赔偿费用。6.5乙方有权在合同期内终止合同，但需要提前____个月书面告知甲方，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可根据中华人民共和国的法律进行仲裁。7.2本合同采用中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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