土地及工业厂房买卖合同

土地及工业厂房买卖合同一、合同双方

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

二、交易标的

甲方所拥有的土地及工业厂房位于__________，土地面积为__________平方米，工业厂房面积为__________平方米。

三、交易价格与支付方式

1、土地及工业厂房的总价为人民币__________元。

2、乙方应按照以下方式支付款项：__________。

3、甲方在收到全额款项后，应向乙方出具合法有效的发票。

四、产权转移与交付

1、甲方应在合同签订之日起的合理期限内，协助乙方完成土地及工业厂房的产权转移手续。

2、在产权转移手续完成前，甲方应保证乙方对该土地及工业厂房的合法使用权。

3、甲方应在合同签订后的__________天内，将土地及工业厂房交付给乙方。

五、保修与维护责任

1、甲方应对出售的土地及工业厂房提供质量保证。在产权转移后，如出现非乙方使用不当造成的质量问题，甲方应负责维修。

2、在保修期内，如因乙方使用不当或其他不可抗力因素导致损坏，甲方可协助维修，但费用由乙方承担。

六、其他条款

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院起诉。

5、本合同是甲乙双方的真实意思表示，双方均对合同内容充分了解，不存在任何误解或强迫情况。

6、本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。标题：土地及工业厂房买卖合同

一、合同双方

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

二、交易标的

甲方所拥有的土地及工业厂房位于__________，土地面积为__________平方米，工业厂房面积为__________平方米。

三、交易价格及支付方式

1、土地及工业厂房的总价为人民币__________元。

2、乙方应按照以下方式支付款项：__________。

3、甲方在收到全额款项后，应向乙方出具合法票据。

四、交易条款

1、甲方应保证所出售的土地及工业厂房的合法性，无任何权属纠纷和经济纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2、乙方在购买后，享有该土地及工业厂房的完全使用权和所有权。甲方应将与该土地及工业厂房相关的所有文件和资料移交给乙方。

3、甲方应为乙方办理土地及工业厂房的过户手续提供必要的协助。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

4、本合同一经签署，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5、本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7、本合同自双方签字盖章之日起生效。工业厂房买卖合同一、合同双方

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品为甲方拥有的位于__________（具体地址）的工业厂房。该厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，用途为工业制造。

三、交易价格及支付方式

1、工业厂房的交易价格为人民币__________元（以下简称“合同价”）。

2、乙方应按照以下方式支付合同价：

a)签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币__________元；

b)本合同签订后______日内，乙方向甲方支付首付款人民币__________元；

c)甲方将工业厂房过户至乙方名下后，乙方向甲方支付尾款人民币__________元。

四、交易物品交付及所有权转移

1、甲方应在本合同签订后______日内，将工业厂房交付给乙方。

2、工业厂房的所有权自过户之日起转移至乙方名下。

五、违约责任

1、若乙方未按照本合同约定的时间支付定金、首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、若甲方未按照本合同约定的时间交付工业厂房或协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3、若因甲方原因导致工业厂房无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任。

4、若因乙方原因导致工业厂房无法过户至乙方名下，乙方应承担违约责任。

六、其他条款

1、本合同的任何变更、修改或解除均须经双方协商一致并以书面形式确认。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。标题：工业厂房买卖合同

一、合同双方

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品为甲方拥有的位于__________的工业厂房，具体包括但不限于以下部分：

1、主体建筑：包含但不限于厂房、办公楼、仓库等；

2、附属设施：包含但不限于电梯、空调、消防设施等；

3、机器设备：包含但不限于生产线、机械设备等；

4、其他物品：包含但不限于工具、办公家具等。

三、交易价格及支付方式

1、交易价格：人民币__________元整（以下简称“元”），不含税金和其他费用。

2、支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整；

（2）本合同签订之日起三十个工作日内，乙方向甲方支付房款余额人民币__________元整。

3、如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、交易时间与方式

1、交易时间：本合同签订之日起六十个工作日内完成全部交易。

2、交易方式：双方应按照以下步骤进行交易：

（1）甲方应确保在交易前将该厂房的所有权证明文件准备齐全，并保证所提供的资料真实、合法；

（2）双方应在本合同签订后五个工作日内共同前往当地房地产管理部门办理过户手续；

（3）过户手续完成后，乙方应按照约定时间支付剩余房款；

（4）甲方在收到全部房款后，应将该厂房的钥匙交付给乙方，并将所有相关资料交付给乙方。

五、产权过户及税费承担

1、双方同意，该厂房的产权过户手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

2、在办理产权过户手续过程中所产生的所有税费由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败或被有关部门处罚，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致过户失败或被有关部门处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、在本合同签订之日起三十个工作日内，双方应共同前往当地房地产管理部门办理过户手续。如因任何一方原因导致过户失败或被有关部门处罚，该方应承担全部责任并赔偿另一方因此遭受的损失。

4、在办理产权过户手续过程中所产生的所有税费由甲乙双方按照国家有关规定共同承担。如因任何一方原因导致过户失败或被有关部门处罚，该方应承担全部责任并赔偿另一方因此遭受的损失。

5、如因不可抗力因素导致过户失败或被有关部门处罚，双方均不承担责任并相互协商解决后续事宜。如因不可抗力因素导致过户成功，双方均应按照本合同约定履行各自义务并承担相应责任。厂房承包合同范本甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在厂房承包过程中的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、承包内容

甲方将其拥有的位于X的厂房承包给乙方，包括厂房内的设备、设施等。乙方负责承包期间的维护和保养工作。

二、承包期限

承包期限为年，自X年月日起至X年月日止。

三、承包费用及支付方式

1、乙方应按照每月元的标准向甲方支付承包费用。

2、乙方应在每月日前将当月承包费用支付给甲方，甲方应在收到款项后开具收据。

3、乙方应按时支付承包费用，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方的权利和义务

1、甲方有权按照约定收取承包费用，并有权在乙方不按期支付费用时要求其承担违约责任。

2、乙方有权使用甲方承包的厂房和设备等资源，但应按照约定支付承包费用。

3、乙方应按时支付承包费用，如逾期未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方应妥善使用和维护甲方承包的厂房和设备等资源，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

5、甲方应协助乙方解决厂房和设备等资源使用过程中遇到的问题，确保乙方正常生产。

五、违约责任及处理方式

1、如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2、如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照约定提供厂房和设备等资源，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3、如因不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，该方应及时通知对方，双方协商解决合同义务的履行问题。

4、如因国家政策变化、自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行合同，双方应协商解决合同义务的履行问题。如协商不成，可解除合同并按照法律规定处理善后事宜。

5、如因质量问题导致乙方无法使用甲方承包的厂房和设备等资源，甲方应负责维修或更换，并承担相应的责任和费用。如因乙方操作不当导致设备损坏或安全事故等问题的发生，乙方应承担相应的责任和费用。厂房承包合同范本

甲方：公司（以下简称甲方）

乙方：公司（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行厂房工程承包达成以下协议：

一、工程承包范围

1、厂房基础工程：包括基础开挖、基础换填、灰土挤密桩等。

2、厂房主体结构工程：包括钢结构吊装、钢筋混凝土框架结构施工等。

3、厂房装饰装修工程：包括内外墙涂料、地面铺砖、门窗安装等。

4、其他附属设施：包括围墙、大门、厕所、设备基础等。

二、工程承包方式

1、甲方提供原材料。合同应当明确规定原材料的品种、规格、数量、质量等。

2、乙方包工不包料。乙方负责施工过程中的全部人工和施工设备，不负责提供任何施工所需的原材料。

3、施工安全。乙方应负责施工过程中的人身和财产安全，并承担由此产生的全部责任。

4、质量要求。乙方应按照国家相关标准和合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。

5、工期要求。乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6、合同价格及付款方式。双方应明确约定合同价格及付款方式，以便双方遵守执行。

7、知识产权。双方应明确约定知识产权归属及使用权限，避免因知识产权问题产生纠纷。

8、其他约定事项。双方可根据实际情况约定其他事项，以便更好地履行合同。

四、合同生效及履行期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同的履行期限根据具体项目而定，具体期限应在合同中明确规定。

3、在合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

4、若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，以减少双方的损失。

5、在合同履行过程中，若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。标准厂房租赁合同范本一、合同双方

1、1出租方：__________（以下简称“甲方”）

2、2承租方：__________（以下简称“乙方”）

二、厂房基本情况

2、1甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方，为：__________。

21、2厂房面积为：__________平方米，用途为：__________。

211、3厂房内设施设备包括：__________。

三、租赁期限

3、1租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

31、2租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

四、租金和押金

4、1租金为每月人民币__________元，自租赁之日起开始计算。租金按月支付，乙方应于每月的1日前将当月租金支付给甲方。

41、2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，则甲方应在租赁期满后的三个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁期间的使用和保养

5、1租赁期间，乙方应合理使用和保养厂房及其设施设备。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

51、2租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得将厂房改作他用。如有违反，应承担相应的法律责任。

511、3租赁期间，乙方不得将厂房转租或分租给第三方。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出。

5111、4租赁期间，甲方应保证厂房的正常使用和保养，如有损坏或丢失，应及时通知乙方并承担相应的维修或更换责任。

、5租赁期间，甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，乙方应积极配合。如有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正或采取其他补救措施。

、6租赁期间，如因乙方原因导致厂房及其设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致损坏或丢失，甲方应承担相应的维修或更换责任。

、7租赁期间，如因不可抗力因素导致厂房及其设施设备损坏或丢失，双方均不承担责任。但双方应积极采取措施减少损失。

、8本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。标准厂房租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方将其拥有的位于X区X路X号的标准厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积约为X平方米，其中包含一幢主体厂房和一块空地。乙方计划将租赁物用于进行X加工业务。

二、租赁期限及租金

1、租赁期限为五年，自X年月日起至X年月日止。

2、租金为每年人民币X元整（￥X元），租金支付方式为每年一付。

3、租赁期间，乙方应按时支付租金，如逾期支付租金，则应按照应付款项的百分之五（5%）向甲方支付逾期滞纳金。

三、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付人民币X元整（￥X元）作为保证金。合同结束后，若乙方按照合同要求支付了全部租金，并将租赁物恢复到原始状态，则甲方应退还保证金。若乙方未按照合同要求支付租金或未能恢复租赁物的原始状态，则甲方有权扣除保证金以弥补损失。

四、物业管理及维修保养

1、租赁期间，乙方应自行负责厂房的物业管理，包括但不限于水电、卫生、安全等日常管理工作。

2、租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方并协助甲方进行维修。如因乙方使用不当造成损坏或故障的，应由乙方承担维修费用。

3、若因不可抗力因素造成租赁物损坏或故障的，双方均不承担责任。

五、安全生产及环保责任

1、乙方应按照国家相关法律法规的规定，制定并执行安全生产和环保管理制度。在租赁期间，乙方应自行承担安全生产和环保责任。

2、若因乙方管理不善或其他原因造成环境污染或安全事故的，应由乙方承担相应的法律责任和经济损失。厂房物业管理服务合同协议甲方：_________

乙方：_________

根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将__________________厂区宿舍委托乙方实施物业管理，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型：_________

座落位置：_________

占地面积：_________平方米

建筑面积：_________平方米

二、委托管理事项

1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

2、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备等。

3、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自喷井、水塔及绿化设施等。

4、公共绿地的养护与管理。

5、附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。包括：商业网点、文化体育娱乐场所和其它生活服务设施等。

6、公共环境卫生。包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。

7、交通与车辆停放秩序的管理。

8、维持公共秩序，对全院实行24小时安全防范和巡逻制，做好防火工作。

9、管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

三、委托管理期限

该厂房物业管理服务委托管理期限为壹年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，或双方协商解决提前终止合同。

四、甲方的权利和义务

1、甲方权利

（1）代表本单位行使对物业的管理权。

（2）对乙方的管理实施监督检查，每年进行一次全面考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止委托管理合同，并可追偿经济损失。

（3）如有重大活动，可要求乙方给予协助。在物业范围内，甲方有权依法定或约定使用物业范围内的财产，并要求乙方返还相应费用。

（4）审查乙方提交的年度预决算，监督检查乙方的经费使用，以及其他履行合同的情况和人员到位情况。如甲方发现乙方的管理达不到要求时，有权向乙方提出限期改正的意见或向主管单位报告，否则甲方有权在委托管理费用中扣除5%的违约金给予乙方处罚；但甲方没权力因此解除与乙方的委托合同关系。由于乙方管理不善而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿；双方发生纠纷的，可向当地人民法院提起诉讼。当乙方的服务质量或工作指标连续三个月达不到要求时，甲方有权终止本合同。甲方的义务（略）……以上内容仅供参考，具体条款由当事人根据实际情况书写。厂房物业管理服务合同协议

甲方：_________

乙方：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方为位于_________的厂房（以下简称“厂房”）提供物业管理服务事宜，达成以下协议：

第一条物业服务范围

乙方同意为甲方的厂房提供物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：

1、日常维护：保持厂房的整洁、卫生，确保公共设施的正常运行。

2、安全保卫：提供24小时保安服务，确保厂房的安全和秩序。

3、消防管理：负责厂房内的消防设施的维护和保养，确保其始终处于良好状态。

4、节能环保：推广和实施节能环保措施，提高甲方的环保意识。

5、设备维护：对厂房内的设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

6、法律法规规定的其他职责。

第二条物业服务质量

乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定，提供优质的物业服务，确保厂房的正常使用和良好的环境。

第三条物业服务费用

1、甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件。

2、如甲方未按照合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方在合理期限内支付，并按照每逾期一日支付未付金额的千分之五的标准向甲方收取违约金。

第四条合同期限和续约

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。期满后，双方如需继续合作，应重新签订合同。

2、本合同期满前60日内，双方应协商续签事宜。如双方均无异议，本合同可自动延续一年。如一方有异议，应提前30日通知对方并协商解决。

第五条违约责任

1、双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

2、如因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。如因甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3、双方在履行本合同过程中发生其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第七条其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。工业厂房买卖合同范本一、合同双方

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

二、交易物品

本合同所涉及的物品为甲方拥有的位于__________的工业厂房，具体包括但不限于以下部分：

1、房屋主体：包含所有建筑结构、屋顶、外墙、门窗等附属设施。

2、机械设备：如电梯、空调、供暖设备、消防设施等。

3、水电设施：如水井、泵房、配电室等。

4、场地及附属设施：如停车场、绿化带、道路等。

三、交易价格及支付方式

1、甲方同意将上述工业厂房出售给乙方，双方经协商一致，总价款为人民币（以下简称“元”）__________元。

2、乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

a)签订本合同时，乙方应向甲方支付定金元。

b)本合同签订后____天内，乙方应向甲方支付第二笔款项，金额为__________元。

c)在过户手续完成并交付钥匙后____天内，乙方应向甲方支付尾款__________元。

3、支付方式：双方同意使用银行转账方式进行支付。甲方提供其在中国境内的银行账户信息，乙方将款项直接汇入该账户。

四、交易条件

1、甲方应保证所出售的工业厂房不存在权属纠纷、抵押、查封、限制办理产权转让等情形，甲方就该工业厂房的权属状况向乙方承担无瑕疵担保责任。

2、甲乙双方同意，本合同生效后，由甲方负责办理该工业厂房的产权过户手续，过户费用由乙方承担。乙方应给予必要的协助和配合。

3、本合同签订后，甲方应将该工业厂房的所有钥匙交付给乙方，并保证该工业厂房空置，以方便乙方接收。

4、本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定，依法缴纳相关税费。

5、本合同生效后，如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金。如因违约方的原因导致守约方遭受损失，违约方还应承担赔偿责任。

6、本合同生效后，如因不可抗力因素导致任一方遭受损失，双方均不承担责任。

7、本合同生效后，如有未尽事宜，双方可协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8、本合同自双方签字