建筑工程总体施工程序

建筑工程总体施工程序一、施工阶段及总体施工程序本工程涉及基础、构造、装修及室外工程等，工期相对规定较紧。对工程整体施工次序进行科学合理的规划，是完毕任务的最核心环节。施工次序是施工环节上存在的客观规律。土建工作应恪守“先地下、后地上，先构造、后装修，先土建、后设备”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的确保，也是安全施工的确保。上部构造仍在施工时，装修抹灰施工提前插入的适宜时间和部位，构造和装修仍在施工时，设备专业穿插进行的适宜时间和部位，这些均须进行周密的安排。特别是土建与安装及设备专业的关系，室内装修要待各专业系统的干管完毕后才干开始，内装修施工又要为专业施工的最后完毕发明条件。但是，土建装修能够按层施工，而上下水、电气等安装专业则要按系统施工，不可能按层划分区段，因此，必须安排好时间与空间的运用，解决好穿插施工的关系。因此，基本规定是：上道工序的完毕要为下道工序发明施工条件，下道工序的施工要能够确保上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。1、施工阶段划分及衔接关系本工程总体目的规定较高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方面的工作，以实现既定的总体目的。主体构造施工时按实际状况进行合理分段流水施工。以具体施工步聚、施工程序为根本，分阶段，突出重点，明确目的，用网络计划进行控制管理。2、整个施工分为五大阶段进行。（1）第一阶段：施工准备阶段。为中标之日起至基础施工前的准备阶段。重点做好场地交接，三通一平，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置和施工临建搭设，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目的是充足做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。（2）第二阶段：基础施工阶段。本工程工程桩为静压预应力管桩。由于工程刚开工，必须尽快做好组织、协调工作，使施工尽快趋于正常，抢晴天战雨天，并做好现场的排水工作。（3）第三阶段：主体构造施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，由于建筑物面积较大，为了确保人、材、设备的合理运用，加紧施工进度，决定实施分段流水作业，并及时插入砌体施工。（4）第四阶段：装饰施工阶段。当主体工程完毕后，立刻开始装修施工，水、电安装工程部分另由甲方进行分包，此阶段为工程施工的核心阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。（5）第五阶段：收尾阶段。此阶段的重要工作是室内细部修补、清理，外墙及散水收尾，室外工程给排水、市政、绿化等工程的收尾，施工临建的清拆，分项工程实验、验收，竣工资料汇总、交验等。此阶段为工程全方面收尾阶段，规定严格控制在计划工期内竣工。二、总体施工程序本工程施工总程序以下框图所示：订立工程承包合同订立工程承包合同办理施工许可证办理施工标牌办理其它手续技术交底建立工程管理组织机构施工准备编制预算编审图纸会审、施工组织设计施工图纸、规范学习现场施工总平面布置劳动力准备施工机具、设备准备基础施工静压预应力管桩桩基检测土方开挖、承合垫层地坪土方回填、扎实地坪砼垫层主体构造施工主体施工方案拟定钢筋抽检、安装模板安装水电、预留预埋隐蔽验收砼浇筑