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文档简介

建筑施工合同书通用版引言一项建筑施工合同是解决承包商和建筑业主之间的责任、义务和预期。签订合同可确保双方在施工项目的所有方面上都有共同的理解和协议，促进了建筑工程的安全、高效完成。本文所提供的建筑施工合同书通用版可简化合同签订的流程，并使双方都能看懂合同中重要条款。合同有效期本合同自签订之日起生效。如果在自合同签订之日起180天内未举行开工典礼或未开工，则本合同自行作废。参与方建筑业主方姓名（以下称“业主方”）地址电话承包商方姓名（以下称“承包商方”）地址电话项目描述项目名称在此列出项目的名称。项目地址在此列出项目的确切地址。项目描述在此列出项目类型、规模、预算和其他重要详细信息。工程周期在此列出工程的规定开始日期和规定结束日期。工程要求承包商应依据业主方售前部门所提供的建筑设计图纸和工程规划要求，全面负责承建本工程，并保证本工程按照原设计经行建设，保质保量、按时交付。具体承建要求见施工设计书。工程报价及支付方式工程报价总工程报价为XXX人民币。工程价款的支付工程报价如下：工程进度款：在承包商方完成每项工程阶段工作后20天内，业主方应按照标的工程进度价格支付承包商方相应价款；工程变更费用：由于业主方的原因，要求承包商对标的工程进行任何变更，应按照实际工程量和承包商合理计算的人工、材料、机具等相应增减项之和计算；工程竣工结算款：施工工程全部完成后，经业主方验收合格后在工程竣工结算协议书上书写验收合格日期，承包商方应在结算开始之日起两日内向该竣工结算协议指定的开户行提交竣工结算款验收合格证明。工程保险承包商应购买工程保险，包括下列保险险种：承包商全责险；工程基本险、承包商附加险；现场设备、工程机械保险；工程责任险。工程质保书承包商应将工程质保的期限延长至至少工程竣工后180天。如果竣工后的第180天之前工程没有出现任何质量问题，则本期限自动延长至工程质保期限到达180天为止。如果工程有质量问题，则质保期限将延长至问题解决。违约责任承包商方的违约责任如果承包商方违反合同中的任何规定，业主方可以选择以下任一一项或多项进行处置：让承包商完成相应的工程；从承包商方的报价中扣除适当的金额作为违约金；解除本合同，但是业主方需要向承包商方支付已经完成工程的相应部分报价；承担由违约大量引起的实际损失。业主方的违约责任如果业主方违反合同中的任何规定，承包商方可以选择以下任一一项或多项进行处置：让业主方付款才能完成相应的工程；解除本合同，但是承包商需要向业主方支付已经完成工程的相应部分报价；承担由违约大量引起的实际损失。附则争议解决对于在履行合同过程中产生的争议，双方应进行协商解决。如果争议不能解决，则按照中国仲裁协会的仲裁程序进行解决。合同变更未经业主方和承包商方协商同意，合同的任何条款都不得变更。合同的终止合同在下列情形时终止：

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