2023年土地产权抵押借款合同

第页共页2023年土地产权抵押借款合同土地产权抵押借款合同借款人（以下简称“甲方”）：[甲方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方向乙方申请借款事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条借款金额及用途1.1本合同约定的借款金额为人民币[借款金额大写]元整（￥[借款金额数字]）。1.2借款用途：[详细描述借款用途]第二条借款利息及费用2.1借款利息：借款利息按照[年利率]计算，自[借款起始日期]起开始计息，年利率可以根据市场情况在未来调整，甲、乙双方应协商确定并书面确认。2.2借款费用：借款费用包括借款申请手续费、评估费等，具体费用项目以甲方和乙方约定为准。第三条借款期限及还款方式3.1借款期限：本合同约定的借款期限为[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款截止日期]止。3.2还款方式：甲方按照约定的还款计划进行还款，付款方式为[还款方式]。3.3提前还款：甲方如需提前还款，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，双方应一致商定提前还款的利息等相关事宜。第四条抵押物信息及抵押权利的设立4.1抵押物种类：本次借款的抵押物为甲方名下位于[抵押物地址]的房产，土地权证号为[土地权证号]，具体抵押物详见附件1《抵押物清单》。4.2抵押权利的设立：甲方办理本次借款所必需的抵押登记手续，提供相应的抵押权利证书，并向乙方交付相应的抵押物证件。4.3抵押权人优先受偿的顺序：如发生债权优先受偿情况，按照法律规定的顺序依次受偿。乙方享有优先受偿权。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方享有乙方提供的借款。5.1.2甲方享有按时要求乙方支付利息和费用的权利。5.1.3甲方享有在还款期限内随时要求提前偿还借款的权利。5.2甲方的义务：5.2.1甲方必须按照约定的还款计划及时间向乙方按时还款。5.2.2甲方必须妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完好。5.2.3如有还款能力发生变动，甲方应及时通知乙方并重新协商还款计划。第六条乙方的权利和义务6.1乙方的权利：6.1.1乙方享有按时收取借款利息和费用的权利。6.1.2乙方享有在甲方未按时还款的情况下采取相应合法措施的权利。6.1.3乙方享有优先受偿权。6.2乙方的义务：6.2.1乙方必须提供本合同约定的借款金额。6.2.2乙方必须按照约定的借款利息和费用支付方式进行支付。6.2.3乙方必须在借款合同生效之日应办理抵押登记等手续。第七条保密条款7.1甲、乙双方应对协议存在的商业秘密、技术秘密、商业信息予以严格保密。7.2未经对方同意，任何一方不得向他人泄露、让与或转让本合同所包涵的商业秘密、技术秘密和商业信息。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：8.1.1如甲方未按时偿还本合同约定的借款本金和利息，甲方应按照约定支付逾期罚息。8.1.2如甲方未能履行还款义务，乙方有权采取法律措施追索借款本金、利息及相关费用，并依法要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约的责任：8.2.1如乙方未按时提供借款，应根据实际损失承担相应的违约责任。8.2.2如乙方未按照约定支付利息和费用，甲方有权采取法律措施追索相应的利息和费用，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的签订、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效与补充10.1本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，合同效力排名以签字、盖章时间为准。10.2本合同的未尽事宜，由甲、乙双方在协商中解决，并签署书面补充协议。（以下无正文，为签字页）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：