2023年门面房租赁合同协议书范文

第页共页2023年门面房租赁合同协议书范文合同编号：2023-XXXX甲方：租赁人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称：___________地址：_____________联系电话：____________乙方：出租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称：____________地址：_____________联系电话：____________鉴于甲方需租赁乙方所拥有的门面房，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方租赁乙方拥有的位于________（地址）的门面房，具体面积______平方米。该门面房现为商业用途，用途说明为_______，并符合相关法律法规的规定。第二条租赁期限本协议的租赁期限为自2023年___月___日起至202_年__月__日止,共计____个月。如需续租，则应在租赁期满前30日书面通知对方，并在续租前与对方另行协商确定续租条件。第三条租金及支付方式甲方每月向乙方支付租金______元人民币（大写：_______________），租金按月支付，每月的付款日期为每月的___日。甲方应保证按时足额支付租金至乙方指定的收款账户。第四条押金及返还甲方向乙方支付押金______元人民币（大写：_______________），用于保证甲方在租赁期间履行本协议项下的义务。甲方应保证在租赁期满后将门面房及相关设施、设备等完好无损地归还给乙方，并经乙方验收合格后，乙方应返还甲方押金。若甲方未履行本协议项下的义务，乙方有权从甲方支付的押金中扣除相关费用。第五条使用及装饰甲方承诺将所租赁的门面房用于___________（商业用途），并承诺按照相关法律法规的规定进行合法经营。甲方有权对门面房进行装修、布置等，但应提前向乙方提出装修计划，并征得乙方的同意。第六条维修及保养责任甲方负责对所租赁的门面房及其相关设施、设备进行日常的维护和保养，保证其正常使用。如因甲方原因导致的损坏、故障或其他问题，甲方应承担修理费用。但如属于正常磨损和自然损坏的情况，则由乙方负责维修和保养。第七条安全责任甲方应对所租赁的门面房及其相关设施、设备的安全负责，确保防火、防盗、安全排水等设施符合相关要求，并及时进行维护和修复。如因甲方原因导致的安全问题，甲方应承担相应责任。第八条信用保证甲方应按照本协议的约定履行相应义务，并按时支付租金和其他费用，保证乙方根据本协议享有的权益得到充分保障。如甲方违约未支付相应费用，乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。第九条合同变更和解除除非双方经友好协商一致，否则在租赁期内，甲方和乙方不得擅自变更或解除本合同的任何条款。如甲方或乙方确有特殊原因需要变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。第十条违约责任若任何一方未履行合同的任何一项或多项义务，守约方有权向违约方提出书面通知并要求违约方在接到通知后7日内予以纠正。如违约方未能在规定期限内纠正违约行为，则守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因违约行为所造成的经济损失。第十一条不可抗力如遇不可抗力事件，例如战争、自然灾害等，导致甲方或乙方无法履行本合同的任何一项或多项义务，受影响方应立即书面通知对方，并在合理范围内采取措施减少损失。第十二条争议解决本合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第十三条其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充相关条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁人）