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文档简介

第页共页2023年房屋租赁合同简易房屋租赁合同合同编号：2023-XXXX甲方：（出租方）姓名/单位：_____________________乙方：（承租方）姓名/单位：_____________________一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋类型：整租/合租（划选其一）3.房屋面积：_______________4.房屋结构：_______________5.房屋设施：详见附件清单。二、租金及支付方式1.租金总额：______________（大写：__________________）2.租金支付方式：月付/季付/年付（划选其一）3.租金支付时间：每月/季/年的第1天/第5天（划选其一）4.租金交付方式：银行转账/现金/其他（请填写具体方式：______________）5.甲方提供租赁发票：是/否（划选其一）三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁结束日期：____年____月____日3.租赁期限：____年____月____日四、违约责任1.若乙方未能按期支付租金，每超过三日支付迟延，甲方有权要求乙方按照未支付租金金额的2%支付迟延费。2.若乙方在租赁期内未经甲方同意提前解约，乙方应支付相当于剩余租期月租金总额的30%作为违约金。3.若乙方在履行租赁期限内擅自解除租赁合同，乙方应支付相当于未到期合同租金总额的50%作为违约金。五、租赁期间义务和责任1.甲方责任：(1)按照约定的时间交付房屋，并保证房屋符合居住条件。2.乙方责任：(1)按时支付租金。(2)爱护房屋设施和设备，并按照合理使用标准使用。(3)不得擅自改造房屋结构，如需改造需事先征得甲方同意。(4)不得擅自转租或转借房屋，如需转租或转借需事先征得甲方同意。(5)不得从事违法违规活动，不得扰民。六、房屋维修与保养1.正常磨损维修责任：由乙方负责。(1)如乙方因正常使用导致房屋设施或设备损坏，乙方应承担修复费用。(2)如房屋设施或设备因乙方的过失或故意损坏，乙方应承担修复费用。2.非正常磨损维修责任：由甲方负责。(1)如房屋设施或设备因老化或非正常原因损坏，甲方应承担修复费用。七、其他约定事项1.房屋抵押情况：无2.房屋保险情况：_______________3.合同生效方式：签字/盖章八、合同解除及争议解决1.合同解除：(1)甲方和乙方均可提前30日书面通知对方解除合同。(2)如因不可抗力因素无法继续履行合同，任何一方可书面通知对方解除合同。2.争议解决：(1)若因履行合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定管辖法院提起诉讼。九、合同附件1.房屋设施清单本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方签章/签字：___________日

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