2023年物业服务委托合同

第页共页2023年物业服务委托合同物业服务委托合同本合同由以下双方于2023年__月__日签订：甲方（委托方）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有所委托物业的所有权或使用权，为了确保物业的正常运营和管理，甲乙双方经协商一致，达成以下合作事项：一、委托内容1.1甲方委托乙方管理和运营位于__________的物业（以下简称“物业”）。1.2物业的具体面积、用途和位置等详细信息见附表1，附表1与本合同具有同等法律效力。1.3乙方将根据甲方的要求，提供以下物业管理和维护服务：（1）安防服务：巡逻保安、门禁管理、监控设备安装和维护等。（2）环境卫生服务：卫生清洁、道路清扫、垃圾清运等。（3）绿化管理服务：植物养护、草坪修剪、花坛美化等。（4）设备维护服务：电梯保养、给排水系统维修、空调系统维护等。（5）供水、供电、供暖、供气等公共设施管理。（6）其他与物业日常运营和管理相关的服务。二、委托期限本合同有效期为____年，自合同签署之日起生效。期满后，如无异议，可按照双方意愿继续履行合同。三、委托费用3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付委托管理费用。委托管理费用为人民币____元/月。具体支付方式和时间另行协商。3.2如因不可抗力等原因，导致委托物业无法正常运营，甲方与乙方协商解决后，双方可根据情况对委托费用进行调整。3.3如甲方未按时支付委托管理费用，乙方有权暂停或终止提供委托服务，并保留追究甲方经济责任的权利。四、权益和责任4.1乙方应严格履行合同约定，为甲方提供优质的物业管理和日常维护服务。乙方应派遣充分合格的工作人员，配备必要的管理设备和工具，并确保物业的正常运营和管理。4.2甲方有权在合理范围内对乙方提供的服务及其执行情况进行监督和检查。如发现问题或不满意的地方，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。4.3甲方需向乙方提供有关物业的必要信息和配合工作，包括提供物业使用和维护的相关文件、设备清单和历史维修情况等。4.4如因乙方过失或不当行为导致物业发生损失或影响正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密和解除合同5.1甲方和乙方应对在合同履行过程中了解到的商业秘密和敏感信息予以保密，并确保其员工和代理人同样履行保密义务。5.2在以下情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约或违反本合同约定，且在接到守约方书面通知后，未在合理时间内予以纠正；（2）经甲乙双方协商，认为解除合同符合双方利益的。六、争议解决本合同的履行和解释应适用中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署有关补充协议。甲方（盖章）：