商品房租赁合同

商品房租赁合同租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁合同：

一、租赁物品及用途

1、1甲方将其所拥有的位于__________区__________路__________号的商品房（房屋建筑面积__________平方米，具体、产权证号等详见附件）出租给乙方使用。

2、2乙方租赁该房屋的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2、1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

21、2租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、保证金及押金

3、1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元，用于保证租赁期间各项费用的缴纳及房屋的完好。合同期满后，如乙方按照合同约定履行了各项义务，并归还了房屋，甲方将退还保证金。

31、2乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，用于保证租赁期间各项费用的缴纳及房屋的完好。合同期满后，如乙方按照合同约定履行了各项义务，甲方将退还押金。

四、房屋使用及维护

4、1乙方应当按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、挂画等，应征得甲方同意。

41、2乙方应当按照合同约定的时间、方式支付租金和相关费用。如有拖欠，甲方有权催缴并解除合同。

411、3乙方应当妥善使用房屋及其附属设施，不得损坏、丢失。如有损坏或丢失，应当负责修复或赔偿。

五、合同解除及违约责任

5、1本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方书面同意解除本合同；

（2）乙方在租赁期间内违反法律法规或合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）甲方在租赁期间内发现乙方有违法行为或严重影响房屋安全的行为。

51、2若乙方提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。若甲方提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及保证金。

511、3若乙方在租赁期间内未按照合同约定支付租金或违约金等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。若甲方在租赁期间内未按照合同约定提供房屋或相关服务，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还已支付的租金及保证金。

5111、4若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均可提前解除本合同，互不承担违约责任。若因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；若因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他条款

6、1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

61、2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租用甲方房屋事宜达成以下约定：

一、房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________路__________号的一栋房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、租赁期限

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需续租，应提前三个月通知甲方，并按照本合同约定的条件和方式支付租金。

三、租金和支付方式

1、租金为每月人民币__________元，自租赁之日起计算。

2、租金支付方式：乙方应于每月_____日前将当月租金一次性支付给甲方，支付方式为银行转账或现金支付。

四、押金

1、乙方应于租赁期开始前向甲方支付三个月的租金作为押金，共计人民币__________元。

2、租赁期届满，乙方如需续租，应按照本合同约定的条件和方式支付租金，并按照第三条约定将押金退还给乙方。

3、如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权扣除相应数额的押金。

4、如押金不足以弥补甲方因此遭受的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋使用和维护

1、乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2、乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

3、甲方有权对房屋及其附属设施设备进行检查和维护，乙方应予以配合。如发现问题，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

4、在租赁期间，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。如有此行为，甲方有权立即解除本合同并要求乙方立即搬离该房屋。

5、在租赁期届满时，乙方应当将房屋交还给甲方并按照本合同约定的条件和方式支付租金和押金。如乙方未按照约定交还房屋或未按照约定支付租金和押金，甲方有权采取必要的措施收回该房屋并扣除相应数额的押金。

6、在租赁期间，乙方应当遵守国家法律法规的规定并自行承担因使用该房屋所产生的税费、水电气费等费用。如因乙方使用不当造成该房屋及其附属设施设备损坏或引发其他纠纷的，乙方应当承担全部责任并负责赔偿甲方因此遭受的损失。

7、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方应当妥善保管本合同副本并按照约定履行义务。如一方违反本合同的约定，应当承担相应的法律责任并赔偿对方因此遭受的损失。

商品房租赁合同是一种法律协议，旨在明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。在租赁合同中，双方应明确租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金和付款方式、房屋用途、维修责任、提前解除合同的条件等重要事项。

租赁双方信息：租赁合同应明确租赁双方的姓名、号码、方式等信息。

房屋信息：合同应包括房屋的位置、面积、房型、房号、装修状况以及房屋内物品的信息。

租赁期限：租赁期限应明确起始日期和终止日期，同时应注明是否可以提前解除合同。

租金和付款方式：合同应明确每月租金、付款方式以及逾期付款的违约责任。

房屋用途：合同应规定房屋的用途，包括居住、商业等。

维修责任：合同应明确租赁双方的维修责任，如房屋内物品的维修、房屋本身的维修等。

提前解除合同的条件：合同应规定提前解除合同的条件，如租户违反合同规定等。

确认身份：在签订合同时，应确认对方身份信息的真实性，防止诈骗行为。

检查房屋：在签订合同时，应对房屋进行仔细检查，确保房屋本身的质量和状况符合要求。

详细阅读合同：在签订合同时，应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解和认可。

确认付款方式：在签订合同时，应确认付款方式的合理性，防止不必要的经济损失。

确认违约责任：在签订合同时，应确认违约责任的规定，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

商品房租赁合同的签订是租赁双方的重要约定，也是保障双方权益的重要依据。在签订合同时，应注意核实身份信息、检查房屋状况、详细阅读合同内容、确认付款方式和违约责任等事项，以确保合同的合法性和有效性。同时，遵守合同规定也是维护租赁双方权益的关键。标题：商品房租赁合同

商品房租赁合同是一种常见的合同类型，它规定了出租人和承租人之间的权利和义务。这种合同通常用于将拥有所有权的商品房出租给个人或公司使用。本篇文章将详细介绍商品房租赁合同的基本要素、主要内容以及签订过程中需要注意的事项。

合同双方：商品房租赁合同必须明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、号码、方式等。

房屋信息：合同应详细描述租赁房屋的位置、面积、户型、装修情况等信息，以便承租人了解房屋的实际情况。

租金及支付方式：合同应明确租金数额、支付期限、支付方式等，同时规定逾期支付的违约责任。

租赁期限：合同应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，同时规定续租的条件和程序。

押金：为了保障出租人的权益，承租人通常需要支付一定数额的押金，合同应明确押金的数额、用途及退还方式。

维修和维护：合同应明确出租人和承租人在房屋维修和维护方面的责任和义务。

违约责任：合同应明确双方在违约情况下的责任和处罚措施，以保障双方的权益。

其他条款：根据实际情况，合同还可以包括其他条款，如提前退租的规定、对宠物和吸烟的规定等。

仔细阅读合同内容：在签订合同之前，承租人应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解准确无误。如果有任何疑问或不确定的地方，应向出租人或律师咨询。

确认租金和押金：在签订合同之前，承租人应确认租金和押金的数额及支付方式，避免因租金或押金问题产生纠纷。

注意合同期限和续租条件：在签订合同之前，承租人应了解租赁期限和续租的条件，以便在租赁期满时有计划地处理房屋问题。

确认违约责任：在签订合同之前，承租人应了解双方在违约情况下的责任和处罚措施，以便在发生纠纷时有依据地进行处理。

确认房屋信息和状况：在签订合同之前，承租人应确认房屋信息的准确性，并了解房屋的实际状况。如果有任何问题或疑虑，应向出租人询问并要求解释。

保留副本：在签订合同之后，承租人应保留一份合同的副本，以便在需要时查阅和参考。

商品房租赁合同是保障出租人和承租人权益的重要文件。在签订合同之前，承租人应仔细阅读合同内容，了解合同条款的含义和适用条件。承租人也应注意签订合同的注意事项，如确认租金和押金、注意合同期限和续租条件、确认违约责任等。通过仔细阅读和理解合同内容，以及注意签订合同的注意事项，承租人可以更好地保障自己的权益并避免不必要的纠纷。

1甲方同意将其拥有的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本合同的规定使用租赁物。

2租赁物的具体位置、面积、装修及设施情况由双方在附件中详细约定。

1租赁期限由双方约定，但最长不得超过五年。如需续租，应提前三个月通知对方，并重新签订租赁合同。

2租金应按照合同约定支付，每月（或每年）为人民币____元。租金支付日期为每月（或每年）的____日。如逾期支付租金，应按照每逾期一天支付滞纳金____%计算。

1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。押金将作为租赁期间履行本合同所需的保证金。

2在租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、煤气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除，并要求乙方补足押金。

1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2乙方不得将租赁物用于违法、违规活动，如有违反，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

1如甲乙双方一方未能按照本合同的规定履行义务，另一方有权要求其承担违约责任。

2如乙方在租赁期内未能按照合同规定支付租金或其他费用，甲方有权在书面通知后终止本合同并收回租赁物。如甲方在租赁期内提前终止本合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还剩余租金和押金。

1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。标题：商品房租赁合同模板

1出租人（以下称甲方）：__________

2承租人（以下称乙方）：__________

1甲方同意将其拥有的位于__________（具体）的商品房出租给乙方使用。

1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2如需续租，应在本合同期满前30天，由双方协商续签事宜。

1租金为每月人民币____元，自租赁日起计算。

2乙方应在每月1日前将当月租金支付给甲方。如遇节假日或非乙方原因造成延迟，则租金支付日期顺延。

3乙方在签订本合同时，应向甲方支付一个月的租金作为押金。租赁期满后，经甲方确认乙方已付清所有租金和费用，并按照本合同规定的情况返还房屋后，押金将予以退还。

1乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。如因乙方不当使用或维护不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复。

2甲方有权在事先通知的情况下，进入房屋进行检查和维护。

3乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

1如一方违反本合同的任何条款，违约方应承担由此产生的所有责任和损失。

2如因乙方原因导致租赁合同无法继续履行，甲方有权提前终止本合同并要求乙方承担违约责任。

3如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

1本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的所有附件和补充协议均应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

商品房预售制度起源于我国改革开放后，为了促进房地产市场的繁荣和发展，法律法规逐步完善。商品房预售合同作为一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方与预购方达成协议，约定在一定期限内将待建或未建成的房屋交付给预购方使用的合同。

本文旨在探讨商品房预售合同的相关问题，主要研究以下方面的内容：1）商品房预售合同的法律性质和特征；2）商品房预售合同的成立与生效要件；3）商品房预售合同中预购方的权利和义务；4）商品房预售合同中预售方的权利和义务；5）商品房预售合同纠纷的处理方式。

自20世纪80年代以来，国内外学者对商品房预售合同进行了广泛研究。国内学者主要从法律、经济和政策等角度对商品房预售合同进行深入研究，提出了一些有价值的观点。国外学者则主要从房地产市场和法律制度的角度对商品房预售合同进行分析和研究，为我国房地产市场发展提供了有益的借鉴。

本文主要采用文献研究、案例分析和实证研究相结合的方法，首先通过对国内外相关文献进行梳理和分析，探讨商品房预售合同的理论基础和实践问题；通过案例分析，对商品房预售合同纠纷的典型案例进行深入剖析，总结经验教训；通过实证研究，对商品房预售合同的成立与生效要件、预购方和预售方的权利和义务等方面进行深入调查和分析，提出相应的建议和对策。

商品房预售合同的法律性质和特征：商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，具有标的物尚未建成、交易标的物具有未来性、买卖双方信息不对称等特点。

商品房预售合同的成立与生效要件：商品房预售合同的成立需要双方当事人达成合意，并符合法律法规的规定。生效要件则包括预售方具有法定的预售资格、预售房屋的行为已经取得相关部门的批准、预售合同的内容符合法律法规的规定等。

商品房预售合同中预购方的权利和义务：预购方在商品房预售合同中有支付房款、接收房屋等权利，同时也有协助开发商完成房屋产权登记的义务。

商品房预售合同中预售方的权利和义务：预售方在商品房预售合同中有收取房款、按照约定时间交付房屋等权利，同时也有保证房屋质量和按期交付的义务。

商品房预售合同纠纷的处理方式：对于商品房预售合同纠纷，当事人可以通过和解、调解、仲裁和诉讼等方式进行处理。其中，和解是最常见的方式之一，具有较好的灵活性和效率性；调解则可以通过第三方介入的方式，达成双方都能接受的协议；仲裁是一种具有法律约束力的解决方式，需要当事人达成仲裁协议；而诉讼则是最终的救济途径，需要当事人向人民法院提起诉讼。

本文通过对商品房预售合同的相关问题进行深入研究，得出以下1）商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，具有自身独特的特点和风险；2）商品房预售合同的成立和生效要件必须符合法律法规的规定；3）预购方和预售方在商品房预售合同中各自拥有一定的权利和义务；4）对于商品房预售合同纠纷的处理，当事人可以根据自身情况和争议性质选择合适的方式进行处理。

针对以上结论，本文提出以下建议：1）加强商品房预售市场的监管力度，提高市场的透明度和公信力；2）完善商品房预售合同的登记备案制度，保护当事人的合法权益；3）提高当事人的风险意识和法律意识，加强对商品房预售合同的审慎审查；4）建立健全的纠纷处理机制，方便当事人解决争议。

病历是医疗过程中的重要记录，其书写质量对于医疗质量和安全具有重要影响。因此，加强病历书写质量控制对于保障患者安全和提高医疗服务质量具有重要意义。本文将从以下几个方面探讨病历书写与质量控制。

病历是医生进行诊断和治疗的重要依据，也是患者健康档案的重要组成部分。病历书写质量直接关系到医生对患者的诊断和治疗方案的制定，以及患者健康状况的监测和评估。同时，病历也是医患沟通的重要工具，可以帮助医生和患者更好地理解彼此的需求和意图。因此，提高病历书写质量对于保障患者安全和提高医疗服务质量具有重要意义。

当前，病历书写存在一些问题，如书写不规范、内容不完整、语言不清晰等。这些问题不仅会影响医生对患者的诊断和治疗方案的制定，也会影响患者对医生的信任度和满意度。同时，病历书写中还存在一些敏感信息，如患者的隐私和医疗纠纷的风险等，这些问题需要引起重视。

针对当前病历书写存在的问题，我们需要加强病历书写质量控制。具体措施包括：

建立完善的病历书写规范和标准。制定统一的病历书写规范和标准，明确病历书写的内容、格式、语言等要求，以确保病历书写的规范性和完整性。

加强病历书写培训。提高医生对病历书写的重视程度和书写技能，加强培训和考核，确保医生能够按照规范和标准进行病历书写。

建立病历质量评估体系。制定病历质量评估标准和流程，对医生书写的病历进行评估和监督，发现问题及时整改和反馈。

加强医患沟通。医生在书写病历时需要充分了解患者的病情和需求，加强与患者的沟通和交流，避免信息不对称和误解等问题。

病历书写是医疗过程的重要组成部分，其质量控制对于保障患者安全和提高医疗服务质量具有重要意义。我们需要通过建立完善的病历书写规范和标准、加强病历书写培训、建立病历质量评估体系等措施来加强病历书写质量控制。我们也需要充分认识到病历书写中存在的敏感信息问题，加强隐私保护和风险防范意识。只有这样，才能更好地发挥病历在医疗过程中的作用，为患者提供更加优质的医疗服务。

商品房承包销售合同是一种常见的商业合同，旨在明确商品房销售过程中各方的权利和义务。在此合同中，开发商将商品房的销售工作委托给承包商，并明确双方在销售过程中的职责和利益分配。通过签订商品房承包销售合同，开发商可以获得更多的销售机会，而承包商则可以通过销售活动获得相应的报酬。

合同双方：开发商和承包商，双方应明确各自的权利和义务。

销售范围：明确开发商授权承包商销售的商品房范围，包括地理位置、面积、房型等。

销售期限：确定承包商进行销售活动的期限，以便双方合理安排时间和资源。

销售目标：根据市场情况和双方协商，设定合理的销售目标，以便双方评估销售效果和收益。

报酬与佣金：明确承包商的报酬和佣金计算方式，以激励承包商投入更多资源进行销售。

广告宣传：开发商和承包商应协商确定广告宣传策略，以提高商品房的知名度和销量。

质量控制：开发商应确保商品房符合国家相关标准和规定，同时承包商在销售过程中应遵守相关法律法规。

争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可采取法律途径解决。

保密条款：双方应对涉及商业机密的信息予以保密，以保护双方的利益。

合同终止：如双方认为合同已无法继续履行，可协商终止合同。在终止合同时，双方应按照合同约定处理好善后事宜。

签订合同后，开发商和承包商应按照合同约定履行各自的权利和义务。

开发商应确保商品房的质量和合法性，并提供必要的文件和资料以支持承包商的销售工作。

承包商应按照合同约定的销售策略和目标开展销售活动，并及时向开发商报告销售进展情况。

如在销售过程中出现质量问题或法律纠纷，双方应及时沟通并共同解决。

开发商和承包商应定期进行销售结算，并根据合同约定分配收益或佣金。

在合同执行过程中，双方应遵守合同条款并保持良好的合作关系，以实现商品房的销售目标和双方的共同利益。

商品房承包销售合同是开发商和承包商之间的合作基础，通过明确各方的权利和义务，确保销售过程的顺利进行。在签订合同时，双方应充分考虑各种因素并协商达成一致；在合同执行过程中，双方应遵守合同条款并保持良好的合作关系，以实现商品房的销售目标和双方的共同利益。标题：商品房承包销售合同

随着中国城市化进程的加速，房地产市场持续繁荣，商品房销售成为房地产市场的重要环节。为了保障买卖双方的权益，规范商品房销售行为，国家制定了相关法律法规。根据这些法律法规，当双方在平等、自愿、公平的基础上，就商品房销售事宜达成一致，可以签订商品房承包销售合同。

承包销售范围：明确承包销售的商品房范围，包括房屋坐落、面积、用途、价格等详细信息。

销售方式：确定销售方式，如线上销售、线下销售或混合销售等。

销售期限：设定销售期限，一般以30-90天为主。

销售价格：根据市场行情和项目特点，制定合理的销售价格策略。

付款方式：约定付款方式，如一次性付款、按揭付款或分期付款等。

交付条件：明确房屋交付的条件和时间，以及房屋交付后的保修责任等。

违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，包括罚款、解除合同等。

争议解决：约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

其他条款：根据具体情况约定其他相关条款，如保密协议、竞业禁止等。

仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保对每个条款的理解都准确无误。

确认合同双方的身份和资格：确认对方的身份和资格是否符合要求，避免后续出现问题。

确认合同内容与双方协商一致：确认合同内容与双方协商一致，避免出现误解或纠纷。

遵守法律法规：遵守相关法律法规，避免合同内容违反法律法规规定。

保留证据：保留好相关证据，包括合同文本、通信记录等，以便后续出现问题时能够提供证据。

商品房承包销售合同是保障买卖双方权益的重要文件。在签订合双方应当仔细阅读合同条款，确认对方的身份和资格，确认合同内容与双方协商一致，遵守相关法律法规，并保留好相关证据。只有这样，才能确保商品房销售过程的顺利进行，保障买卖双方的权益。

本合同旨在明确甲方委托乙方进行商品房装修的具体事宜，包括但不限于装修工程的质量、工期、费用、保修等。双方在平等、自愿、公平的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：

工程范围：包括但不限于室内装修、室外景观美化等。

工程内容：包括但不限于设计、材料采购、施工等。

工程期限：自合同签订之日起计算，共计______天。

工程费用：共计人民币______元（大写：______元整），包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

乙方应按照国家相关法律法规及技术标准进行装修，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

乙方应按照《建设工程质量管理条例》的规定对装修工程进行保修，保修期限为两年，自竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应负责无偿维修或更换。如因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的损坏或故障，乙方可提供有偿维修服务。

甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方支付工程总费用的50%作为预付款。

甲方应在工程竣工验收合格后三个工作日内向乙方支付工程总费用的50%作为尾款。

乙方应在收到甲方付款后的次日向甲方出具发票。

如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付工程总费用千分之五的违约金。

如因乙方原因导致工程质量不符合设计要求或相关标准，乙方应负责无偿维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

如因甲方原因导致付款逾期，每逾期一天，甲方应向乙方支付应付未付款项千分之五的违约金。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

在本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。商品房装修合同范本

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》。

工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

款项划入名称：_________账号：_________

如因材料质量不合格或不符合设计要求，乙方有权拒绝使用。

合同签订后，甲方要求变更合同确定的标的、价款、质量、尺寸等致使工程不符合上述约定的，均应与乙方协商确定。若甲方与设计方在未征得乙方同意的情况下，变更了原定的涉及工程项目的基、柱、梁、墙等主要结构的设计，从而造成工程出现质量问题的，则由甲方承担全部责任；若由此给乙方带来损失的，由甲方赔偿乙方所有损失；若因乙方施工质量问题而造成工程质量、安全隐患等问题，应由乙方承担全部责任；若因此给甲方或设计方带来损失的，应由乙方赔偿甲方或设计方的所有损失。

本工程自验收合格双方签字之日起质保期为1年。（其中基础工程、主体结构工程为终身质保）质保期内如有工程质量问题（除人为因素），乙方负责免费返修。超过质保期后，如需要维修（不包括人为因素），则乙方应收取合理费用。如果因甲方购买的材料出现的`问题而要求乙方进行返工维修的，乙方有权拒绝，若甲方坚持要求乙方返工维修的，可由甲乙双方协商解决。

本工程保修期满后，甲方如仍需乙方为其提供服务的，应重新签订协议并按协议支付相关费用。

施工过程中，乙方可根据实际需要增加或修改部分工程项目的施工内容，并应及时通知甲方，但最终应由甲方确认。如果涉及到《附件（一）家庭装潢施工内容清单》中未列明的增改工程项目（或工程项目增改后清单），其款项计入“其他费用”。如果是因乙方施工质量问题而导致的增改项目款项（不包括“管理费”和“税金”），则应由乙方承担全部责任；若由此给甲方带来损失的，应由乙方赔偿甲方的所有损失。增改项目的款项应当在工程验收合格后一次性付清（管理费除外）。如果需要签订补充协议的应另行签订补充协议。如果因增改项目而需要修改原设计图纸的，需先征得甲方的同意。擅自修改设计图纸或因质量问题而返工给甲方造成损失的应由乙方承担全部赔偿责任；若给设计方带来损失的，应由乙方赔偿设计方的所有损失。第四条：工期约定由于施工期间天气及甲方原因导致工期拖延,其责任和损失由甲方负责。由于乙方原因导致工期拖延,其责任和损失由乙方负责。由于遇到人力不可抗力的大自然灾害等原因导致工期拖延,其责任和损失由甲乙双方友好协商解决,工期顺延,耗时业主要予以谅解,但承包人要与发包人签订补充协议确定顺延期限及相关事宜。如因甲方原因造成中途停工,每天误工费按_____元计算,累计计算；误工费支付时间为确定停工后次日算起一周内支付给乙方（节假日顺延）。

本补充合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

______________________

法定代表人：______________________________________

__________________________________________

______________________

号码：____________________________________

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鉴于甲、乙双方已共同签署了《商品房买卖合同》（以下简称“主合同”），为了进一步明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。

商品房价款及支付方式：乙方应按照主合同约定的方式和期限支付商品房价款。如乙方未按照约定支付价款，甲方有权解除主合同并要求乙方承担违约责任。

交付期限及条件：甲方应按照主合同约定的时间和条件向乙方交付商品房屋。如甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除主合同并要求甲方承担违约责任。

产权登记及过户：双方应按照主合同约定的时间和条件办理商品房屋的产权登记及过户手续。如因一方原因导致无法办理产权登记及过户手续，违约方应承担违约责任。

质量保证及保修：甲方应保证商品房屋的质量符合国家相关标准，并提供质量保证书。在商品房屋保修期内，如因质量问题导致维修，甲方应及时履行维修义务。

违约责任：如一方违反本协议或主合同的约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

因本协议或主合同的履行所引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的内容，按照主合同的约定执行。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。标题：商品房买卖合同补充合同协议书

在商品房买卖过程中，买卖双方可能会遇到一些未在原始合同中涉及的问题或特殊情况，需要以补充合同协议书的形式进行进一步的约定和解决。本文将详细阐述商品房买卖合同补充合同协议书的编写和注意事项，以帮助买卖双方更好地完成交易。

在补充合同协议书中，首先需要详细描述房屋的基本情况，包括房屋的坐落、面积、户型、装修情况等，以便买卖双方对房屋有更全面的了解。

如果买卖双方在原始合同中未明确约定交房时间，可以在补充合同协议书中进行补充约定。同时，应明确交房的条件和时间节点，以避免后续纠纷。

在补充合同协议书中，可以进一步明确房屋的价格及付款方式。例如，可以约定房屋总价、付款期限、分期付款的具体安排等。

针对可能出现违约情况，补充合同协议书中应明确双方的责任和处罚措施。例如，可以约定违约金数额、逾期交房或逾期付款的违约责任等。

除了以上内容，补充合同协议书还可以包括其他需要补充的事项，如物业费的承担、公共设施的使用、小区停车位的归属等。

合法性：补充合同协议书的内容必须符合相关法律法规的规定，不得有违法条款。

公平性：补充合同协议书应公平合理地分配买卖双方的权利和义务，不得有任何一方受到不公正的待遇。

明确性：补充合同协议书的内容应清晰明确，避免出现歧义或误解。

完整性：补充合同协议书应涵盖所有需要补充的事项，不应有遗漏或缺失。

签署合法：补充合同协议书必须由买卖双方亲自签署或授权代表签署，确保协议的合法性和有效性。

商品房买卖合同补充合同协议书是买卖双方在商品房交易过程中重要的法律文件之一。通过编写补充合同协议书，可以进一步明确买卖双方的权利和义务，避免潜在的纠纷和风险。在签署补充合同协议书时，买卖双方应认真阅读并理解协议的内容，确保协议的合法性、公平性和有效性。建议在签署前咨询专业律师进行审查和指导，以确保协议的法律效力和安全性。

甲方（出租方）：____________________

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号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

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号码：_______________________

甲方将其所有的鱼塘，位于____________________（）的鱼塘，出租给乙方使用。乙方应按照本合同的规定使用和管理该鱼塘。

本合同的租赁期限自____________________年____________________月____________________日起，至____________________年____________________月____________________日止。

租金为每年____________________元人民币。

乙方应在每年租期开始前，将租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天支付租金总额千分之五的标准向甲方支付违约金。

乙方应将该鱼塘用于渔业生产，并确保鱼塘的环境卫生和安全。

乙方不得改变鱼塘的形状、大小和用途，除非得到甲方的书面同意。

乙方应保护鱼塘及其附属设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

本合同在租期届满后终止。如双方愿意继续租赁，应重新协商并签订新的租赁合同。

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方均已仔细阅读本合同的所有条款，并对本合同的条款及含义充分理解，自愿签订本合同。标题：鱼塘租赁合同_租赁合同

甲方将其所有的鱼塘（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，供乙方进行渔业养殖。

本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

乙方应按照每年租金总额____元人民币（大写：_________元整）向甲方支付租金。租金应在每个租赁年度的前____个月内支付完毕。

甲方应保证租赁物的完好性和安全性，并保证水质的适宜性。如因甲方原因导致乙方无法正常养殖，甲方应退还乙方相应的租金并赔偿乙方的损失。

乙方应按时支付租金，并妥善使用和保护租赁物。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期内，甲方不得随意收回租赁物，如因特殊原因需提前收回，应提前与乙方协商并按照本合同第七条的规定支付违约金。

在租赁期内，乙方不得随意转租或改变租赁物的用途。如需改变用途或转租，应先与甲方协商并得到甲方的书面同意。

租赁期满后，乙方应将租赁物按照合同约定的状态返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收租金总额____%的标准计算违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲、乙双方经协商一致，就汽车租赁事宜签订本合同。

乙方承租甲方牌小轿车一辆，车牌号码为：，租车时间自年月日至年月日止。

第二条租金为月租金：人民币元整。（不含司机劳务费，司机由乙方负责）。

乙方每次租车前必须按月交纳预定租赁期内的租金。租期一个月或超过一个月，每月号前预先付本月租金。

第四条车辆交接租车及还车时，在甲方指定的停车场进行交接，由甲、乙双方对车辆进行验收。

向乙方提供的租赁车辆技术状况良好，各种保险证照及规费缴讫证齐全。

负责车辆的二级维护和年检及例行保养和小修。

租赁车在租赁期间如发生事故，协助乙方处理事故。

在租赁期间，如需提前收回租赁车辆，应以同类型的其他车辆予以置换。

租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事责任，由乙方自行负责，并承担由此给甲方造成的损失。

不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押，不得将车辆交与无证人员驾驶。

承担车辆租赁期的油料费、路桥费、小修费用。

租赁车辆使用期间，如发生交通事故，乙方应立即向当地公安交警部门报案，同时向保险公司报保险事故，并在12小时内通知甲方协助解决，所需费用由乙方承担。

如发生交通事故，承担交警部门裁定或者法院判决的全部责任，并承担保险公司赔付不足部分及修理期间车辆的租金，同时承担由此给甲方造成的其他损失。如发生非保险事故，所有费用由乙方承担，同时应承担由此给甲方造成的损失。

租赁期内，如乙方需变更或提前终止合同，应书面通知甲方，由甲方作出是否同意的书面回复。如不同意，本合同仍然有效。

甲方如不履行本合同项下义务，应赔偿由此给乙方造成的损失。

乙方迟延支付租金或其他费用的，每逾期一天向甲方交纳租金或其他费用的1％作为违约金，甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金，不足部分甲方保留

因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成，任何一方可以向北京市朝阳区人民法院起诉。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

签约时间：年月日签约时间：年月日标题：汽车租赁合同：保护你和租赁公司的权益

在当今社会，汽车租赁是一种常见的出行方式，适用于各种情况，如商务出差、旅行、短期使用等。然而，在选择租赁公司并签订租赁合同时，确保你的权益得到充分保护至关重要。本文将详细介绍汽车租赁合同的相关内容，帮助你了解并选择合适的租赁方案。

汽车租赁合同是一份具有法律效力的文件，规定了租赁公司和承租人之间的权利和义务。以下是合同中通常包含的主要要素：

租赁车辆信息：包括车型、颜色、车牌号、租赁期限等。

租金和付款方式：租金通常按日或周计算，可能包括额外费用，如保险费、维护费等。

租赁条件：如租赁期限、续租、提前归还等规定。

保险和责任：确定租赁车辆的保险范围以及承租人的责任限额。

车辆保养和维护：对租赁期间车辆保养和维护的具体要求。

违约责任：如未能按时归还车辆、损坏车辆等行为的处罚措施。

争议解决方式：如双方发生争议时的解决途径，如仲裁、诉讼等。

在签订汽车租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，确保了解以下事项：

车辆状况和性能：确保租赁车辆的状况良好，性能正常。如有损坏或故障，应在租赁前与租赁公司确认并协商解决方案。

保险范围：了解保险条款，确保在租赁期间你和租赁公司都能得到足够的保障。

租金和费用：确认租金和额外费用的计算方式，避免出现误解或纠纷。

租赁条件：详细了解租赁期限、续租、提前归还等规定，以便在租赁期间合理规划使用。

违约责任：明确自己的责任范围，确保在发生违约情况时能够合理维权。

争议解决方式：选择适合自己的争议解决方式，如仲裁更具有效率和经济性。

合同终止：了解合同终止的条件和程序，以便在需要时能够合理安排。

在签订汽车租赁合同时，采取以下措施可以更好地保护自己的权益：

比较不同租赁公司的报价和合同条款，选择信誉度高且价格合理的租赁公司。

在签订合同前，与租赁公司确认所有费用和条款，确保没有隐藏费用或附加条件。

在租赁期间，合理使用车辆，遵守交通规则，确保车辆保持良好的状态。

如遇紧急情况，及时与租赁公司并告知相关情况。

在归还车辆时，确保与租赁公司共同检查车辆状况，并如实告知任何损坏或故障情况。

保留合同及相关单据，以便在需要时作为维权依据。

如遇纠纷，与租赁公司友好协商解决，如协商无果可寻求法律途径维权。

汽车租赁合同是保障大家和租赁公司权益的重要文件。在签订合同时仔细阅读条款并了解相关事项，采取适当措施保护自己的权益。通过合理的沟通和协商，确保在汽车租赁过程中愉快而顺利地使用车辆。

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟建设的商品房项目，经甲、乙双方友好协商，乙方自愿承包该项目的施工任务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

工程范围：____________________

工程规模：____________________

工程概算：____________________

承包范围：甲方向乙方提供的施工图纸及工程量清单所列明的全部施工内容。

承包方式：____________________（包工包料/包工不包料）

承包价格：____________________元/平方米（大写：____________________）

工程总价：____________________元（大写：____________________）

付款方式：按工程进度分期支付工程款。具体支付方式如下：

（1）签订本合同后______个工作日内，甲方向乙方支付______%的工程预付款；

（2）完成基础工程并验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付______%的工程款；

（3）完成主体结构工程并验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付______%的工程款；

（4）完成装饰装修工程并验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付______%的工程款；

（5）完成室外工程并