2022年《建设工程监理案例分析》全真模拟一

2022年《建设工程监理案例分析》全真模拟一

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1、（解答题）（每题20.00分）

某工业项目有较多的焊接作业，在焊接过程中，专业监理工程师发现现场有一些易燃材料存在火灾乃至爆

炸隐患。专业监理工程师口头要求操作人员暂停焊接，将易燃材料清除出现场后再继续焊接。但焊接人员

认为清理现场易燃材料不是他们的事，且工期紧迫，因而仍继续焊接作业。

该工程于2013年11月1日经竣工验收合格后投入使用。2016年1月该工程供热系统的部分供热管道

出现漏水，导致业主停产检修。经检验发现，漏水部分的供热管道的管壁太薄，与原设计文件要求不符，

且与施工单位向监理工程师报验的材料不符。

如果全部更换厂房供热管道需工程费50万元，同时将造成该厂部分车间停产，经济损失30万元。

对此，业主提出如下要求：

（1）要求施工单位返工更换厂房全部供热管道，并赔偿停产损失的80%（共计人民币24万元）；

（2）要求监理单位对更换供热管道施工进行免费监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿停产损

失20%（共计人民币6万元）；

施工单位对业主的要求答复如下：

该厂房供热管道已超过保修期限，因而不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

问题：

1.依据《建设工程安全生产管理条例》的规定，工程监理单位、施工单位对此火灾和爆炸隐患应如何

处理？

2.施工单位应承担什么责任？说明理由。

3.指出建设单位提出要求的不合理之处并说明理由。

4.对供热管道漏水问题，监理单位应承担什么责任？

2、（解答题）（每题20.00分）

监理单位A承担了国内某工程的施工监理任务，该工程由甲施工单位总包，经业主同意，甲施工单位选择

了乙施工单位作为分包单位。

施工过程中，发生了如下事件：

事件1：监理工程师在审图时发现，基础工程的设计有部分内容不符合国家的工程质量标准，因此，总

监理工程师立即致函设计单位M要求改正，设计单位M研究后，口头同意了总监理工程师的改正要求，总

监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。

事件2：在施工到工程主体时，甲施工单位认为，变更部分主体设计可以使施工更方便、质量更易得到

保证，因而向监理工程师提出了设计变更的要求。

事件3：施工过程中，监理工程师发现乙施工单位分包的某部位存在质量隐患，因此，总监理工程师同

时向甲、乙施工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位分包的工程是经业主同意进行分包

的，所以甲单位不承担该部分工程的质量责任。

事件4：监理工程师在检查时发现，甲施工单位在施工中所使用的材料和报验合格的材料有差异，若继

续施工，该部位将被隐蔽。因此，总监理工程师立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令（因甲施工单位

的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工），同时，将该材料进I建设单位将某一工业厂房建

设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理

工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。

建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合

同中约定，业主违约一天应补偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。

该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计1200根。预制桩由建设单位供应。

按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从2015年6月10日开工至2015年6月20日完工。但

在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在6月12日才开工；6月13日至6月18

日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；6月19日至6月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气，

无法施工。

问题：

1.在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理？

2.土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少？

3.设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少？

4.施工单位向建设单位索赔的程序如何？

4、（解答题）（每题20.00分）

某框架一抗震墙的工程项目，建设单位与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、委托监理合同。

在主体结构工程施工至第四层时，钢筋混凝土柱浇筑完毕拆模后，监理工程师发现，第四层全部60根

钢筋混凝土柱的外观质量很差，不仅蜂窝、麻面严重，而且表面的混凝土质地酥松，用锤轻敲即有混凝土

碎块脱落。经检查，从施工单位提交的9根柱现场取样的混凝土强度试验结果表明，混凝土抗压强度值均

达到或超过了设计要求值（设计要求混凝土抗压强度等级达到C30）,其中最大值达到C35的水平，监理工

程师对施工单位提交的试验报告结果十分怀疑。

问题：

1.常见的工程质量问题产生的原因主要有哪几方面？

2.针对上述情况，监理工程师应当如何处理？

3.质量事故处理方案有哪几类？

4.如果上述质量问题经检验证明抽验结果质量严重不合格（最高的强度等级低于C20）,监理工程师

应当如何处理？

5、（解答题）（每题20.00分）

某商业大厦建筑工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，内容包括A、B、C、D、E、

F、G、H八项工作，合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，内容包括设备安装与调

试工作，合同工期180天。双方通过相互协调，编制了如图57所示的网络进度计划（时间单位：天）。

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图5-1网络进度计划

该工程在施工过程中发生了以下事件：

事件1：基础工程施工时，业主负责的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天。

事件2：B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋

件位置标注错误所致。甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。

事件3：甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。

事件4：乙安装公司进行设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天,

损失12万元。

发生以上事件后，施工单位均及时向业主提出了索赔要求。

问题：

1.分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。

2.如果合同中约定，由于业主原因造成延期开工或工程延期，每延期一天补偿施工单位6000元，由

于施工单位原因造成延期开工或工期延误，每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿

各是多少？

3.该项目采用预制钢筋混凝土桩基础，共有800根桩，桩长9米。合同规定：桩基分项工程的综合单

价为180元/米；预制桩由业主购买供应，每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是

多少？

6、（解答题）（每题20.00分）

某国家重点实验室工程项目业主与监理单位、施工单位分别签订了监理合同和施工合同。施工合同中规定,

除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外，其他部分不得分包（除非业主同意）。本项目合同工期为22

个月。

在工程开工前，施工单位在合同约定的日期内向总监理工程师提交了施工总进度计划（见图67）和一

份工程报告。

图6-1施工总进度计划

工程报告的主要内容：

（1）鉴于本项目需要安装专业的进口设备，需要将设备安装工程分包给专业安装公司。

（2）本项目两侧临街，且为繁华交通要道，故需在施工之前搭设遮盖式防护棚，以保证过往行人安全。

此项费用未包含在投标报价中，业主应另行支付。

总监理工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核。施工单位按总监理工程师确认

的进度计划施工0.5个月后，因业主要求需要修改设计，致使工作K（混凝土工程）停工2.5个月。设计变

更后，施工单位及时通过总监理工程师向业主提出索赔申请，如表67所示。

表6-1索赔申请汇总表

序号内容数量费用计算著注

1新增混凝土工程0300m3300x200=60000元混凝土工程・单价200元Ar?

2混瓶土搅拌机闲置补偿6