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建筑工程施工专业分包合同(示范文本)分包合同甲方：（承包方）地质：联系人：乙方：（分包方）地质：联系人：根据《合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就下列建筑工程施工项目进行分包，达成如下合同：一、项目名称：（施工项目名称）二、项目概况：1.施工地点：2.工程规模：3.工程内容及要求：4.施工期限：三、工程报价及支付方式：1.分包工程报价总额：（大写）人民币（小写）￥（具体金额）2.乙方应按工程进度及质量要求，分期与甲方结算工程款项：（1）预付款：占总价的%（具体百分比），于乙方签署合支付；（2）进度款：根据工程进度支付，支付比例及时间节点如下：（具体比例和时间节点）（3）竣工验收后支付一次结算款：a.乙方应提供竣工验收材料，包括工程竣工报告、验收资料等；b.甲方应于收到上述材料的7个工作日内，确认验收合格，并支付一次结算款。四、工程变更及索赔：1.任何工程变更均应经甲乙双方协商一致，并签订变更合同；2.乙方如因施工原因发生额外费用支出，应书面向甲方提出索赔，并提供相关证明材料，经甲方审核后支付。五、质量及保修：1.乙方承诺分包工程遵守国家有关建筑工程的法律法规和技术标准，保质保量完成工程；2.乙方承诺自工程竣工之日起，对分包工程提供保修服务期为（具体年份）年，保修期内维修费用由乙方承担；3.因乙方施工不达标而引起的质量问题，乙方应及时整改，自担责任。六、违约责任：1.乙方如未按照合同约定的时间和质量完成工程，应按每延迟一天支付合同价款总额0.1%的违约金；2.如乙方严重违反本合同的条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任；3.甲乙双方如因不可抗力因素导致无法履行合同义务，应以书面形式通知对方，并承担相应法律责任。七、争议解决：1.甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成，提交争议解决机构进行仲裁，裁决结果为终局裁决，并应受法律效力。八、合同生效：本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）：签字：年月日盖章

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