钢结构制作安装合同

PAGE甘肃国际会展配套区1#组团8#楼钢结构制作安装合同发包人：中国建筑第二工程局有限公司承包人：中建二局安装工程有限公司深圳分公司甘肃兰州国际会展配套区1#组团8#楼钢结构制作安装合同PAGE2甘肃国际会展配套区1#组团8#楼钢结构制作安装合同甲方：中国建筑第二工程局有限公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司依据《合同法》、《建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿互利原则，经过友好协商一致，就本合同达成如下条款。双方应以诚实信用原则严格遵守并履行本合同。一、工程概况1、工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团8#楼2、工程地点：兰州市城关区盐场堡3、工程概况：建筑面积约5.8万平米，地下二层、地上三十三层。二、工程承包范围与承包方式1.承包范围1）制作加工承包范围：甘肃国际会展配套区1#组团8#楼钢结构深化设计、加工制作图纸中涵盖的所有工作内容，所有原材料由甲方提供并运送到乙方指定的加工厂、乙方负责成品（半成品）构件装运至项目工地，原材复验，构件加工制作、检测；外露钢构件除锈、底漆、中间漆及面漆（甲方指定品牌、规格、种类,防火涂料除外）；2）钢构件安装承包范围：埋件预埋、钢构件成品（半成品）施工现场装卸车、测量定位放线、安装检测、各种操作平台的搭设、钢结构施工部位的安全防护、包括焊缝无损探伤（自检）、探伤固定架制作和被检工件的退磁、竣工验收、竣工资料、竣工图、保修等除甲方采购钢材外的所有工作内容。2.承包方式：包人工、包机械（塔吊除外）、包辅材、包与其它专业交叉施工与配合、包深化设计（含竣工资料和竣工图）、包工期、包质量、包安全及文明施工的方式承包。三、合同工期乙方收到甲方提供的施工图，每批次深化设计图在5日内完成，经设计院确认后提供给甲方。乙方收到甲方提供的施工图4日内，完成备料工作（主材除外）。乙方收到甲方提供的施工图12日内，完成钢构加工，运到现场开始安装。四、合同价款1、本合同价款采用固定综合单价方式确定，固定综合单价中包括承包范围的深化设计费（包括签字盖章费）、加工制作费、安装费、管理费、利润、税金等费用。2、本合同采用固定综合单价包干方式。设计变更费用含在合同单价内，不再增加费用。工程竣工后按合同单价乘以结算工程量。单价见下表：名称单位暂定工程量综合单价（元）合价备注钢柱、梁吨3700350012950000不含损耗、不涂装栓钉（Φ19）颗5250005.52887500M16高强螺栓套69007.551750大六角头地脚螺栓制安吨19498094620暂定合同总价15,983,870.00大写：壹仟伍佰玖拾捌万叁仟捌佰柒拾元整3、结算方法：结算价款=结算工程量×合同约定的综合单价（1）结算工程量依据施工图纸（不含变更），按照约定的工程量计算规则计算。a、钢结构工程量按深化设计图纸（加工详图）的构件主材（钢板、型钢）几何尺寸以吨计算，不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、螺栓等重量不增加。不规则或多边形（四边及以上）钢板的重量均按其最小外接矩形面积计算。b、高强螺栓、栓钉的材料费单独计算，不计入综合单价。C、优先采用以上a、b，若都未说明，则参照2004年甘肃省建筑工程消耗量定额。（2）合同约定的综合单价为完成钢结构工程中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（主材除外、含损耗）、机械使用费（塔吊除外）、材料检测试验费、规费、企业管理费、利润、税金、为人员、使用机械上缴的各种费用及合同文件明示或暗示的一切风险。（3）合同约定的综合单价已包含检测费、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件及售后服务所需的所有费用。（4）措施费包括一切为了完成本工程施工需要发生的技术、组织措施费用，结算时不作任何调整。费用已包含在综合单价中。（5）乙方已充分考虑施工期间各类风险及施工人员的调迁费、往返路费、生活临建（包括生活用水电费）、生活临建、自搭脚手架的搭拆人工费、食宿费和安全措施费（指投入的人工、辅材、小型机具）、排水除雪费用、辅材费用、现场保卫费用及现场各类材料（包括周转材料）构件的二次、多次倒运装卸费，还应包括施工中需要的机具、钢材卸车人工费，施工堆场钢结构构件转移费用。施工现场的停电、停水、待料、风雨等自然气候的影响，人工代替机械（指机械暂时出现的故障或不可用机械），并计入固定单价报价，今后不作调整。综合单价在合同实施期间不因政策及市场因素变化而变动，同时综合单价还应包含以下风险费用：①预防一般性自然灾害所采取的措施用工；②不可预见的施工措施用工、赶工费；③业主拆迁原因造成的可能出现的窝工、停工、待工费用；④乙方对甲方或业主所供物资的领用、装卸、现场运输（倒运）、保管等费用。⑤与其它专业分包单位的交叉作业以及协调配合费用。=6\*GB3⑥场地狭小造成的二次或多次搬运等各种费用4、双方的合同价款为完成整个工程（合同承包范围内的）综合单价，若乙方没有全部完成合同规定的工作内容，甲方将安排其他队伍施工，并按照支付乙方合同单价的1.5倍，从乙方结算费用中扣回。五、工程款（进度款）支付1、工程预付款：合同额的10%，业主支付后15日内支付。2、每月业主支付后15日内支付审定后进度款的85%，工程竣工结算经审计确认，签定保修书后支付至95%，预留5%保修金。3、承包人将在每月的工程结算中扣留当月结算额的1%作为“安全施工保证金”，实行与经济考核挂钩的管理。4、进度款支付凭证，仅作为工程进度款支付依据，不作为承包人竣工结算的依据。5、工程质量保修金，保修期一年满后28天内甲方一次付清。六、履约担保1、合同签订后7日内，乙方须交合同额10%的银行履约保函，作为工程承包人对分包人在质量、安全、工程进度、文明施工、限额领料、服从总包管理、劳务用工管理、综合治理等方面综合考核的保证，合同期满双方结算工程款后，退回保函。七、甲方的权利与义务1、甲方负责对乙方进场人员及时进行工程质量、安全生产、文明施工、治安保卫、机械电气设备使用以及企业规章制度等方面的教育。2、甲方负责施工现场工程总体进度计划安排和技术质量管理要求，负责施工现场甲供材料、构件的供应和调配。负责监督、检查工程质量和文明施工。3、甲方根据施工工程情况有权对进度慢、施工质量低劣、不服从指挥的人员予以清退。4、甲方租给乙方使用的周转材料，由甲方根据工程计划需要在施工前如数清足交与乙方使用、保管（费用由乙方自行承担）。施工过程中丢失、损坏的均由乙方负责补充，费用自理。施工完后应如数退还租赁单位，其管理办法及单价详见附表。5、按合同规定支付乙方工程进度款，办理分包工程竣工结算，延期付款须支付拖欠价款的银行利息。6、甲方提供公共的上下通道和安全措施，负责提供二级配电箱，并保证满足用电负荷，电费由乙方负责。夜间施工地面照明由甲方提供，工作面照明由乙方自理。7、甲方在现场为乙方免费提供一间办公室。8、如乙方所施工工程质量、进度等不能满足甲方及现场监理要求，甲方有权将全部工程切出交由其他单位施工，因此增加甲方的支出及损失由乙方承担，其中，对切块部分的施工费用按乙方合同单价的1.5倍由乙方承担，在乙方结算和付款中扣除。八、乙方的权利与义务1、乙方应遵守国家、省市关于承包本工程所需的资质和技术能力的规定，负责完成与乙方有关的各种许可证的办理，并承担相关费用。乙方必须将自身有效证件（营业执照、资质证书、安全许可证、法人委托书等）存放于甲方经营部门备案。2、乙方紧密配合甲方，通过深化设计工作，保证甲方增加不少于200吨的钢结构用量，所发生费用均为乙方负责。3、乙方应对其所属的工人资格进行认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄最小不低于18周岁，最大不超过45周岁，并负责为其提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，对自身工人进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能，不得安排未经安全生产教育和培训未合格人员上岗。4、乙方配合土建主筋与钢结构连接施工所需的电焊工作；其费用巳包含在综合单价内。5、乙方应严格执行施工方案和甲方技术交底，对乙方实际执行中的执行效果承担全部责任。乙方特殊工种必须持证上岗，上岗证复印件提交甲方备案。6、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。乙方在钢结构的安装施工过程中杜绝人身重大伤亡及以上的重大事故发生，不能完成该安全监控目标，每发生一次重大人身伤亡及以上重大事故，甲方将罚款乙方50万。7、乙方应做好定期的施工安全交底，做好班前的安全活动，要及时向作业人员告知作业现场和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施。乙方应对自身区域进行安全检查，及时处理发现的安全问题，不能处理的，应及时书面报告甲方现场安全负责人。8、接受甲方现场管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利。若接到指示而未执行，则由此产生的损失和费用由乙方承担；若乙方不接受或未达到甲方监督管理指示和要求，视为乙方违约，每发生一次，甲方有权视情况对乙方处以一定数额的违约金，乙方应无条件接受，乙方同意在违纪违安全规定方面无需经过乙方对违约通知单签认，甲方可按甲方的通知单直接在乙方的月进度款中扣除。9、乙方无条件接受甲方人员关于质量、进度、技术、安全文明施工等方面的管理；因乙方工作失误造成的返工及损失由乙方承担。无条件服从施工现场平面布置统一管理；不得损坏其它单位施工的成品和半成品，所造成的直接损失均由乙方承担。10、乙方负责周转材料使用后的退还，直接退还给租赁单位。11、乙方所施工工程没有达到施工验收规范标准，在接到甲方整改通知一天内进行整改。属乙方的责任，乙方自行承担整改费用；但若乙方拖延整改时间，甲方有权对乙方处以一定数额的违约金，乙方应无条件同意并接受。12、乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度，遵守国家法律及社会公德，服从甲方有关人员的监督、检查、管理。服从当地政府的管理，并及时向甲方提供有关资料。13、乙方施工人员外出施工必须随身携带《居民身份证》。证件不齐的队伍甲方不予使用，证件不齐人员不得进入现场施工。乙方在施工期间必须认真执行国家计划生育政策，保证无计划外怀孕和生育。因乙方违反计划生育政策而受到当地有关部门的一切处罚均由乙方承担，不涉及甲方。14、乙方提供劳务实名制管理相关资料：①将劳务人员花名册、身份证、劳务合同文本、特殊岗位岗位技能证书复印件报甲方备案，并确保人、册、证、合同、证书相符统一。人员有变动的要及时变动花名册、并向甲方办理变更备案。无身份证、无劳务合同、特殊岗位无岗位证书的“三无”人员不得进入现场施工。②建立劳务人员入场、继续教育培训档案，记录培训内容、时间、课时、考核结果、取证情况，并注意动态维护、确保资料完整、齐全。③进入现场施工的劳务人员要佩带工作卡，注明姓名、身份证号、工种、所属分包企业，没有佩带工作卡的不得进入现场施工。分包企业要根据劳务人员花名册编制出勤表，每日点名考勤，逐人记录工作量完成情况，并定期制定考核表。考勤表、考核表须报甲方备案。④要按照施工所在地政府要求，根据劳务人员花名册为劳务人员投保社会保险（待定），并将缴费收据复印件、缴费名单报甲方备案。⑤按国家有关规定及甲乙双方约定，乙方应按照国家的相关法律保证并负责与其雇佣的工人签订劳务合同并按合同结算足额支付工资，乙方不得拖欠民工工资，否则一切后果由乙方自行处理并承担责任和费用。乙方同意并接受在本工程中甲方对乙方的付款比例，乙方表示在此条件下有能力足额支付民工工资，为证明未拖欠民工工资，每次甲方对乙方付款时，乙方同意先向甲方财务部门及项目经理部提供乙方上月已按乙方与民工所签订的劳务合同足额支付的证明材料（如：民工代表签认了“已按劳务合同足额支付”的工资发放表等），同时，乙方应将乙方与民工所签订的劳务合同报甲方财务部门备案，甲方收到上述材料后方支付预付款，否则，乙方责任自负。乙方每发生一起拖欠民工工资事件，甲方对乙方处以2000元/次的违约金。15、甲方制定的各类管理办法及规章制度（包括质量、安全、文明施工的管理标准和制度，以及乙方对机械设备的维护保养责任制度），是项目管理的基础文件，乙方必须严格贯彻执行，不听指挥或不执行而未达要求，视为分包方违约，甲方的损失概由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定数额的违约金，乙方应无条件接受。16、乙方必须根据工程需要提供电工、电焊工、料工等若干名，且必须持证上岗，所发生的工资已包含在合同价款内，甲方不另行支付。17、乙方必须在现场设置看守，负责乙方工程用的材料以及各类机械的保管，如发生损坏和丢失，乙方自己承担费用。看守工资支出已含在合同价款中，甲方不另行支付。乙方应在现场明确一名负责办理领退料等手续的材料人员，并向甲方提交书面有效的授权委托书原件备案。临时用电：甲方只提供二级配电箱，二级配电箱以后的配电系统由乙方根据现场情况按国家规范和甲方要求配制和维护，费用均含在合同价款内。18、乙方自供的材料及机械设备要按国家规定和甲方要求进行试验检验，费用由乙方承担。19、乙方必须无偿配合其他施工队伍的施工，保证工程同步、顺利进行。20、周转材料管理办法：为保证资产的完整，按照“限额限期使用、点数领用、自行退回”的原则对周转材料进行管理，并贯穿于整个施工过程。若乙方在施工过程中不按下述办法验收领用，则由乙方承担给甲方造成的直接损失。周转材料在使用期间乙方应进行正常的维护与保养，并负责现场看护，其费用处理。1)本合同签定后，由乙方出具材料员委托书，委托书经法人代表或法人授权代理人签字（盖章）后生效，并交由乙方指定的现场材料员保管。除非甲方项目部同意，否则，乙方拟派的现场材料员不得更换，如若更换，将对乙方处以5000元的违约金。2)周转材料由乙方负责领用、保管，并应如数退还，若有损坏或丢失，由乙方按要求补足或由甲方在乙方工程进度款及结算时扣回。单价如下：a钢管：16元/m；b扣件：10元/套；c尼龙安全网：12元/M2；d新木跳板（300*4000）：100元/块；旧木跳板（300*4000）：50元/块。木方：3000元/方3)乙方使用的周转材料的现场出（回）库运输、堆码、装卸及保管由乙方负责，费用已含在合同价款中不另增加。九、保修期本合同工程保修期为一年，保修期自甘肃会展项目1#组团8#楼整体工程竣工交付使用日起算。在保修期内，如出现质量问题，乙方须在得到甲方通知24小时赶到现场并负责及时维修。如乙方不能或不及时保修，甲方有权请第三方维修，费用由质量保证金里扣取，不足部分甲方有权向乙方追偿。十、违约施工期间，乙方如出现工期或质量违约，须赔偿合同总价的10%给甲方作为补偿，并须继续完成工程。甲方如出现拖欠工程款，乙方有权催还。十一、争议1、双方在履行合同时发生争议，通过友好协商解决；如协商不能解决，约定向兰州市城关区人民法院起诉。2、涉及乙方退场的应先退场再起诉；竣工或合同期满的应先交工再起诉；如果乙方以其他方式或理由拒不履行本协议的，甲方可以向法院申请先予执行以排除妨碍，由此而发生的一切损失均由乙方负责。十二、合同生效1、双方签订合同后，乙方提供履约保函合同生效。十三、附则本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。本合同后附附件十份。附件作为本合同内容，与本合同正文同时生效并具有同等法律效力。合同附件一施工安全生产协议书合同附件二 文明施工协议书合同附件三 总分包防火安全协议书合同附件四 施工治安管理协议书 合同附件五综合治理协议书合同附件六 安全生产管理及文明施工奖罚实施细则合同附件七 工程建设管理规定合同附件八 廉洁协议合同附件九 分承包方材料管理协议合同附件十合同外签证管理办法甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：合同附件一施工安全生产协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司为了明确双方的安全生产、文明施工责任、确保施工安全文明，双方在签订分包合同的同时签订本协议，双方必须严格执行。一、分包工程项目：工程项目名称：甘肃国际会展1#组团8#楼工程工程地址：兰州市城关区盐场堡分包方式：包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工等。二、工程项目期限：具体工期以电投地产最终确定的工期为准。三、协议内容：1、双方必须认真贯彻国家和上级行业劳动保护、安全生产、文明施工和消防工作的各项法规、条例、规定及企业各项规章制度。2、双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全管理人员干部，应有各级安全生产岗位责任制、有安全教育制度、班组活动制度、特种作业工人的审证考核制度及各种的安全操作规程和定期进行安全检查制度。3、乙双方在施工前要认真进行安全生产、文明施工的准备工作：(1)工程项目应由甲方编制施工组织设计；(2)乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计或施工方案；制定有针对性的安全技术措施，并报甲方审核，劳务乙方必须严格按施工组织的要求施工。(3)双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产、文明施工的入场教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规和安全技术操作规程。(4)乙方进场前必须向甲方提供所有人员三机安全教育卡，甲方对进场人员进行入场安全教育。4、施工期间，乙方指派赵洪林同志负责本工程项目的安全、生产、文明施工和防火工作；甲方指派_黄保超同志负责联系、协助监督、检查乙方执行有关安全生产、文明施工和防火工作各项规定。5、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方所作的安全生产、文明施工和防火管理等各类规定，接受甲方的督促、检查和指导。甲方有协助劳务乙方搞好安全生产、文明施工和防火管理以及督促定期检查的义务，对于查出的隐患，劳务乙方必须限制整改。6、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，乙方应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。7、双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查、发现隐患，应即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工现场，作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。8、由甲方提供的机械设备、脚手架等设施，在搭设、安装完毕提交使用前，甲方应会同乙方共同按规定验收，并做好验收及交付使用手续。严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如双方必须相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来承担责任，负责赔偿。10、双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。11、特种作业人员必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；进兰州施工的外省市特种作业人员还须经兰州市有关特种作业考核站进行审证教育，中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。12、双方必需严格执行各类防火、防爆制度、易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，如不符安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者单位负责。14、贯彻先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均由有关方负责。15、双方在施工中，应注意地下管线及高低压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍应详细交底。乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。16、乙方在签订建筑安装施工合同后，应自觉地向所在区（县）公安派所、所在区〔县〕城建办（建设局）安监站、劳动局劳动保护监察部门办理施工有关手续。17、贯彻谁施工谁负责安全的原则，双方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括他方人员及行人的伤亡等），双方应协力进行紧急抢救伤员和保护事故现场，按国务院、行业及地方有关事故报告规定，及时报告各自的上级主管部门及地方有关部门，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理，应按责任，协商解决。18、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。19、其他：无合同附件二文明施工协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司为加强文明施工现场管理，提高施工管理水平，根据《兰州市建设工程文明施工若干规定》，结合本工程的特点，经双方充分协商，特签订本协议书。一、本协议书作为合同的附件，与合同具有同等的效力。二、双方应认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工原则，建立由业主方项目经理牵头，总包、分包共同参与的文明施工管理小组，负责文明施工日常管理、协调工作，共创文明工地。三、甲方应经常听取地方政府、业主方意见，严格按照市、区有关文明施工的规定、办法，加强对劳务乙方日常文明施工状况的检查、督促，发现问题及时指出，限期整改，严格奖惩制度；乙方应加强文明施工管理，教育和督促全体职工牢记“方便人民生活，有利生产发展，维护市容整洁和环境卫生”的宗旨，遵纪守法，文明施工。四、分包范围内的文明施工由分包方项目经理负责，主动接受地方政府、业主方及甲方的监督，自觉实施整改措施。并根据施工总平面布置图和甲方的要求，合理使用场地。施工材料要分类码放整齐；施工通道、水电煤管线严格按操作规程设置，场地内设置明显的消防、安全等标志牌，沟槽开挖后及时设置标准的警示灯、警示牌、护栏和人行步梯。施工竣工后，认真清理施工现场杂物，拆除临时设施，并将垃圾弃至指定地点，做到工完场清。五、乙方施工应重视市容保洁。施工场内、运输车辆及道路有保洁措施。如果施工中对周边单位、居民造成堵路、积水，按照“谁施工，谁负责”的原则，由乙方承担全部责任并及时负责做好工作。六、贯彻甲方检查督促下的乙方负责制原则，严格注意环境和饮食卫生，并制定相应的制度，实行专人负责保洁，定期进行大扫除，保持生活设施和周围环境整洁卫生。七、爱护城市公共设施和绿化景观，注意节约用水、用电，积极配合有关部门保护好施工区域地下管线、周围绿化及建筑物。发现地下不明管线应采取保护措施，并通知有关方面，做好防患工作。八、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。九、本协议未尽事宜，依据有关法规、规章处理，法规、规章等没有明确规定的，经双方协商处理解决。合同附件三总分包防火安全协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司为认真贯彻国家和地方的（消防条例），切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。经甲方项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。一、按照防火工作“预防为主、防消结合”的原则，双方的法定代表人或主要负责人全面负责防火安全。二、乙方应执行甲方制定的各项（项目经理部明确）防火制度，经常对职工开展遵章守纪教育。三、乙方动用明火应向甲方办理许可证手续，经甲方批准方可动火。四、动火时，乙方应指定防火监护人员，配备消防器材进行监护，对监护人要签发工作交底书。五、严禁使用电炉和电钨灯取暖、烘烤衣服，严禁自砌土灶烧煮食物。六、宿舍内不准私自拉接电线、插座，不准躺在床上吸烟，吸烟应到甲方设立的吸烟区。电饭锅、电炒锅、液化器具应到甲方指定的地点使用。甲方应创造条件为乙方使用提供便利。七、乙方对甲方设置的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备，有共同管理之责，未经允许严禁挪用、不得任意玩弄、损害和偷盗。八、对违反上述规定的，甲方有权对肇事人员按情节轻重分别给予教育、罚款、清退的处分。情节恶劣并造成严重后果的，将报请公安、消防部门处罚直至追究刑事责任。九、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。合同附件四施工治安管理协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司为了维护企业施工生产秩序，加强治安管理、确保项目经理部和分包单位双方“治安”措施的落实，认真执行《治安管理处罚条件》等法规，经项目经理部和分包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵照执行。一、乙方承包甲方工程在签订承包合同时，必须同时签订“分包施工治安管理协议书”，一式五份,作为签订合同的附件，严格执行。同时将施工队伍组织建制登记表交甲方治安部门备案。二、乙方必须严格执行兰州市（当地）人民政府关于《外来流动人员管理条例》（以下简称条例）。需到所在地公安派出所办理申报寄住户口登记手续申领“外来人员暂住证”。三、乙方在签订本协议后，十天内应将施工人员名册和身份证、暂住证、务工证及照片贰张，交甲方保卫部门，核对名册办理注册手续，核发上岗证（或出入证），严禁使用无证盲流人员。四、乙方应建立健全严格的管理制度。严格执行“条例”各项规定，甲方分包管理部门和保卫部门应加强检查督促，凡查获有违反“条例”规定行为，将参照“条例”有关规定处罚。五、甲方单位保卫、安全部门必须对分包队职工进行进场后法制规章、纪律、安全和“四防”教育。乙方单位对所属职工负责日常教育，在布置生产同时交底安全、防火工作，落实防范措施。配合做好分包职工法制教育的记录工作。双方必须健全内部基础资料积累，加强管理。六、.乙方应指定专（兼）职治安管理人员，五十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼职治保人员，治保组织专（兼）职治安管理人员负责治安管理、安全防范教育，并组织定期、不定期检查，发现安全方面的隐患漏洞应及时整改。七、双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防范措施，减少案件发生。凡乙方内部发生案件由劳务乙方组织力量侦破，甲方保卫部门配合，所需办案经费等必要开支，由乙方支付，甲方单位发生案件，有甲方保卫部门组织力量侦破，乙方予以配合。八、乙方单位职工必须自觉遵守国家法律、法规以及甲方单位规定的制度和纪律。1、携带物品出门应凭出门证，经纠察验证后方可带出，未经批准外运按偷盗论处。2、加强分包工人宿舍管理，实行“定人定位挂牌管理制度，落实宿舍卫生、环境保洁责任制度，杜绝脏乱差。3、家属亲友不得擅自到甲方单位内部（生活区和施工现场）住宿，有特殊情况者，应经甲方单位保卫部门同意后办理暂住手续，登记临时暂住户口，方可临时借住。4、严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，凡偷盗行为造成财产损失，按原值赔偿，并给予必要处罚。5、不准打架斗殴和聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为，不得男女非法混居。九、乙方应遵守和执行甲方项目经理部的各项管理规定，如有违反，按相关规定处罚。合同附件五综合治理协议书甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司为了加强对劳务分包的综治管理，加强对宿舍的安全防范、防火、卫生管理工作，保障生产、生活秩序的顺利进行，保护公共财产和职工生命财产安全，确保项目综合治理工作的落实，搞好工地安全防范工作，依据《兰州市治安防范责任条例》、《兰州市暂住人口管理办法》、《兰州市单位使用和聘用外地劳动力管理暂行规定》，本项目部制定了如下管理制度：1、凡进入本项目施工的成建制外省市施工队伍，必须持有营业执照、资质证书、进甘许可证，经甲方单位验明后方可进场施工。2、乙方在得到甲方发出的进场通知后必须上交综合治理保证金，总计人民币50,000元（大写：五万元整），待乙方人员全部退场后，在无综合治理纠纷、事故、案件的前提下，甲方将综合治理保证金全额无息退还劳务乙方；若乙方在进场后违反了本协议的有关规定，则待乙方人员全部退场后，甲方将按规定在综合治理保证金中扣除相应罚款后将余款退还劳务乙方。3、成建制队伍原则上都应使用自己的队伍，个别单位使用零星外来民工的，这些民工应持有身份证、就业证、劳务证、健康证和居住证．证件不齐全的禁止入场。4、凡进入本项目施工的外省市民工由乙方登记造册，报甲方备案，证件必须齐全，证件不齐的人员禁止进场，人员变动及时通知甲方单位。5、乙方人员在进场时，必须具备进入施工现场的有效证件，在项目进行登记注册，办好甲方规定的所有证件，才能安排住宿，没有办理好证件，一律不予安排，进入施工现场需具备的证件有：身份证、健康证、居住证等相关证件。以上证件必须是原件，如因个别人特殊原因，乙方单位要做担保。进场人员必须在进场的同时办理好胸卡，办理胸卡缴押金5元/张，工本费5元/张（包括照相）。6、员工就餐，在甲方项目食堂用卡就餐，必须一人一卡，房间按办卡数量分配，每张卡交押金20元。7、乙方必须至少配备两名后勤专职人员，与甲方后勤主管同一个办公室办公，协助甲方作好人员、后勤管理和实名制的管理。如果未配备专职人员，甲方每月对乙方罚款6000元，直到人员到位为止。8、乙方要加强职工的思想教育，遵守甲方的规章制度，如果因乙方未对职工教育，造成的后果，将由劳务乙方负责。9、由于现场的实际情况，现场房间紧张，生活区，乙方禁止女工住宿，现场也没有考虑夫妻房，乙方自行解决女工住宿问题，如因带家属产生的不良后果，乙方将承担一切责任。并且甲方将对乙方罚款500元/天，直至相关家属离开生活区为止。10、按甲方规定安排宿舍人员，由于是上下铺，为了确保人员安全，必须一铺一人，乙方无任何理由上铺和下铺的人睡在一起，如因乙方不按项目规定执行而造成的后果，由乙方承担。每发现一次，甲方将对乙方处以100元/次的罚款。11、乙方必须随时把进场、退场的人员，在当天上报甲方，如隐瞒不报，甲方将对乙方处以500元/次罚款，造成的其它后果，一律由乙方负责。12、乙方人员在离开项目时，乙方后勤负责人要和甲方后勤主管办理移交手续，接受甲方对乙方房间的验收，确保该房间的设施完好。如发现损坏或者设施缺少，乙方将照价赔偿。13、乙方进场时，必须在甲方登记后，按甲方指定的房间安排人员住宿，乙方无任何理由私自安排人员。如果乙方在未得到甲方许可私自安排人员住宿，甲方将对乙方处以300—500元/次罚款。14、要爱护项目的公共设施，如发现人为故意损坏，除照价赔偿外，甲方将对乙方处以1000—5000元/次罚款。15、为了确保项目安全文明施工，保证施工生产的正顺利进行，宿舍内禁止做饭、男女混居、随地大小便等，一旦发现上述情况，甲方将对乙方处以500—1000元/次罚款。16、乙方配备专职人员负责宿舍、沐浴间、厕所的清洁卫生，保持干净整洁。17、乙方必须全力配合甲方，办理政府部门的有关证件，不能有任何理由不配合，如因乙方不配合造成的后果、罚款等乙方自己负责，且甲方将对乙方处以罚款500元/次。18、乙方生活区宿舍的卫生由乙方安排人员负责清理并集中堆放在指定地点，剩菜剩饭等倒入指定的垃圾箱，生活垃圾外运由甲方负责。19、乙方根据人员来源和居住区域，建立民事纠纷调解员，调解员负责宿舍内部的治安工作巡视，做好安全防范工作。20、外来人员不得在工地内赌博、斗殴、盗窃等，发生治安违法案件，甲方将按有关规定处罚，每发生一起，除对乙方罚款3000~10000元/次外，还将其闹事人员清出施工现场，严重的交公安机关处理。21、为保证宿舍安全和防火、防触电事故，严禁乙方宿舍内使用电加热器、煤油炉、电炉、电饭煲、电炒锅、电水壶等物品，每发现一次罚款500~1000元并没收该类物品。22、为保证食品卫生，工地食堂、小卖部由甲方统一安排，严禁乙方私自在宿舍内做饭或另立食堂、小卖店等营业性场所，由此造成的后果由乙方承担。23、对损坏房屋或房间内外的公共物品者，将责令其按所发生的实际费用赔偿。损坏墙壁，规格1200×2600每一张板损坏,价值800元；损坏锁每把50元；损坏窗每扇300元；损坏床每张200元；电器设施或其他按市场价格赔偿。除照价赔偿外，甲方将对乙方处以3000—5000元/次的罚款。24、所有人员必须强化治安防范意识，确保财物安全，现金、票证和重要物品，请自行妥善保管，项目部不负保管责任。25、严禁使用电炉、电烤炉取暖或烧明火，禁止私拉乱接照明电线，不准睡在床上吸烟和乱丢烟头，违反者每项每次罚款500元/次。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。26、宿舍内禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精类等易燃易爆以及有毒化学物品，不准使用60W以上的灯泡，违者给予50~100元/次的处罚。对造成经济损失和人员伤亡的直接、间接责任者依法追究法律责任。27、为保障人员的正常休息，宿舍区在中午休息时间和晚上十一时以后严禁吵闹、行酒令、大声喧闹和有碍别人休息的音响。28、严禁酗酒闹事，打架斗殴,私拿工地建筑材料搭隔宿舍，严厉禁止任何形式的赌博活动，违反者每项每次罚款500元/次。29、要自觉遵守“‘七不’规范”，养成良好的卫生习惯。禁止随地大、小便，室内垃圾每天要及时清扫，床上被褥、衣物及日常生活用具每天要清理整齐。30、综合治理领导小组不定期的对项目外来人员管理工作进行检查，及时处理检查中发现的问题。31、乙方要加强对员工的思想教育，加强队伍的管理，乙方未按协议执行造成的罚款，全部从乙方工程款及综合治理保证金中扣除。以上所有罚款，是甲方针对乙方的罚款，如果乙方将罚款分摊给工人，所造成的后果将由乙方负责，甲方还将对乙方处以双倍的罚款。合同附件六安全生产管理及文明施工奖罚实施细则甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司一、一般安全纪律规定1、进入施工现场不戴安全帽罚款100元/人，不扣安全帽带的罚款20元/人。2、登高2米以上临边悬空施工作业未系安全带的罚款200元/人。3、施工部位的“四口、五临边”（“楼梯口”、“电梯井口”、“预留洞口”、“通道口”，“阳台临边”、“屋面临边”、“楼层临边”、“上下跑道”、“斜通道两侧边”）要有防护设施，对无防护措施或防护不到位的罚款100元/处。4、安全防护栏杆（如井架、电梯的基层栏杆维护）、洞口防护盖板、安全防护网、安全防护罩等其他防护设施不得擅自拆除、破坏，否则罚款100元/处。5、随意破坏电缆防护措施的罚款100元/次。6、衣服不整、赤膊上岗的罚款50元/人。7、穿高跟鞋、裙子、拖鞋、光脚上班的罚款50元/人。8、施工现场随地大小便的：大便罚款100元/次、小便罚款50元/次。9、施工现场材料未及时清理、堆码整齐的罚款100-1000元/次。10、施工队施工部位的文明施工管理混乱、各类设备不悬挂、破坏安全警告标志的罚款100元/次。11、登高作业时往上或往下乱抛材料、工具等物件的罚款100-1000元/次。12、酒后上岗作业的一般工种罚款100元，特殊工种罚款200元/人。13、特殊工种无证上岗、无证操作、违章指挥、操作的罚款200元/人。14、安全警告标志不得拆除、破坏或随意移动，未经同意拆除、移动的罚款200元/次。15、不参加安全会议、无书面班组安全活动记录的罚款500元/次。16、不听、不服从甲方、上级管理人员指挥的罚款200元/次，辱骂、威胁甲方或上级管理人员的罚款500元/次。17、违反“安全生产六大纪律”、“起重吊装十不吊”、“气焊、电焊十不烧”及规范等规章制度的视情节严重罚款100-5000元/次。18、严禁因任何原因打架闹事，如发生打架闹事事件，将对打架双方罚款1000-10000元。二、防火规定1、未办理动火证、动火作业点无监护人就动火的罚款100元/次。2、木工间、材料仓库或其他禁火禁烟场所吸烟的罚款50-500元/次。3、木工间、材料仓库或危险品仓库未设置警示标志，未配备足量消防器材的罚款200/处。4、乙炔、氧气瓶未按规定分开存放、运输，乙炔瓶没有安装防震圈或回火装置的罚款100-500元/次。5、氧气、乙炔使用分开未达到5米安全距离的罚款100-500元/次。6、破坏消防器材、拒不执行消防条例的罚款200-1000元/次。7、现场未按要求配备灭火器材的罚款100-500元/次8、如因违反国家、兰州市、公司及项目规定而造成的火灾事故，将视情节严重性进行处罚，情节恶劣的将送政府执法机关处理。三、脚手架规定1、破坏脚手架地基、拉结、扣件等设施的罚款200元/次。2、外架竹架板上材料、建筑垃圾堆放未及时清理的罚款200元/层*次3、外架拆除时无警戒、无专人监护的罚款200元/次。4、外架上未进行防雷接地保护的罚款200元/栋。5、未按要求对外架进行四步一隔离或隔离防护不严的罚款100元/次。6、外架上拉接点未按规范或方案要求设置或拉接点严重偏少的罚款200元/次。7、利用外架直接用做电梯或井架卸料通道的罚款200元/次。8、未单独搭设电梯或井架卸料通道的罚款500元/台。9、直接利用外架进行混凝土泵管固定或充做支架的罚款200元/次。10、 外手架的基础无排水措施或排水措施不合理的罚款200元/次。11、 外架的基础期积水的未采取有效措施的罚款200元/处*次。12、 外架的基础未硬化的罚款500元/栋。13、 外架的基础局部未硬化或部分立杆放于泥土之上的罚款200元/次。14、 外架剪刀支撑设置不合理或严重变形的罚款200元/处。15、 剪刀支撑搭接扣件数量不够或搭接长度不到位的罚款200元/处。16、 立杆或水平杆的接头违反规范要求的罚款200元/处。17、 外架的基础立杆无横向或纵向扫地杆的罚款50元/处。18、 外架立杆上下不顺直变形的罚款200元/根。19、 上人马道通道板未设防滑条的罚款100元/次。20、 外架上水平通道未满铺竹笆或竹笆未绑扎的罚款100元/处•次。21、 随意切割、破坏外架立杆的罚款500元/根。22、外架的基础发生沉降、裂纹未及时处理的1000元/次，由此导致外架变形的2000元/次。四、大、中、小型机械设备规定1、塔吊、井架、物料提升机未进行防雷接地的罚款200-1000元/台2、其他施工机械设备、手持电动工具、灯具未进行保护接零的罚款100-500元/台。3、施工设备、施工机具传动部位无安全防护罩的罚款100-500元/台。4、电焊机一、二次线无防护罩的罚款100-500元/次。5、电焊机无二次侧降压保护的罚款100-500元/次。6、中、小型机械设备机械部分损坏未修理好就使用的罚款的100-500元/次。7、塔吊、施工电梯、井架没有由专业安装队伍安装拆除、无专业持有效证件的安装人员安装拆除的罚款2000元/台，并停工整顿。8、对于井架、塔吊、施工电梯安装前、未进行安全技术交底的罚款1000元/台或1000元/栋。9、井架、塔吊、施工电梯、附着升降脚手架安装完毕后未经兰州市检测中心检测或检测不合格就投入使用的罚款2000元/台10、无证私自操作井架的罚款200-1000元/次。11、无证私自操作塔吊、外用电梯的罚款1000元/次。12、未设置电梯安全防护门、井架安全防护门的罚款200-1000元/扇。13、电梯、井架安全防护门损坏未修复的或有安全门而未使用的50-500元/次。14、塔吊、电梯、物料提升机各种极限限位损坏未及时修复更换、安全保护装置失效等情况下继续使用的100-1000元/处。15、电梯、物料提升机的附墙装置被擅自拆除的2000元/处。16、井架、龙门加等垂直物料运输设备运料出入不关安全门的罚款100-500元/次、乘坐井架、龙门架等上下的罚款1000-5000元/次。五、临时用电规定1、使用的配电箱、开关箱电器配件缺少、漏电保护器不符合要求及失灵等一系列违章用电的罚款200元/次。2、临时配电系统的接零保护、重复接地保护不规范、不到位的100-500元/处。3、施工用电未采取三项五线制的罚款100-500元/处。4、带电情况下进行设备、机具维修的100-500元/次。5、电箱内未采用隔离开关的100-500元/处。6、直接用线头当插头或插座已损坏的情况下继续使用的100-500元/次。7、固定电线、电缆直接用金属丝固定在脚手架或防护棚架上的100-500元/次。8、施工用电使用护套线、电话线、塑料硬质线、塑料线、民用插线板的100-500元/处。9、抽水作业水泵无开关箱、无漏电保护或无保护零线的100-500元/处。10、移动小电箱箱体、插座、开关、熔断器损坏未及时修理好就使用的罚款100-500元/次。11、中、小型机械设备的电器部分损坏未修理好就使用的罚款100元/次。六、补充规定1、如未按甲方要求在限期内上报各项安全资料，将按照情况进行200-2000元的处罚。2、如未办理模板拆除安全令就擅自拆除模板支撑的分包单位进行处罚2000-20000元，对工程部进行处罚500-2000元。3、现场在建的建筑物内住人的，罚款500元/人，携带小孩入住的1000元/人。4、下达整改后不按期整改，又不按期回复的，每张安全隐患整改通知单200-1000/张罚款，对未在限期内整改的按照整改单内容要求进行处罚。5、对于施工队现场管理人员有违反以上相关规定的将在原有罚款金额的基础上给予2至3倍的罚款，对于监理、安监站等上级主管部门在检查过程中发现以上的违规行为将在原有的罚款金额的基础上给予3至5倍的罚款。6、本安全生产管理及文明施工处罚细则规定包括但不仅限于以上各项，如发现以上条款没有明确规定的不安全、不文明行为或现象视情况而定，给予100元以上5000元以下的罚款，项目部将根据实际情况具体实施。7、对于施工队现场发生的安全事故，不论大小以及后果的严重程度，项目部有权对施工队的安全管理行为造成的后果进行一定的经济处罚及其他处罚，具体额度由项目部根据实际情况实施。8、以上罚款细则，各施工队必须遵守，项目部将以照片或整改通知单证明，所罚款项将直接从施工队当月的工程款中直接扣除。合同附件七工程建设管理规定甲方：中国建筑第二工程局有限公司总承包公司乙方：中建二局安装工程有限公司深圳分公司说明：此附件为总承包合同中管理规定，如管理规定严格于以上各附件执行本附件，如管理规定较以上各附件宽松，执行以上各附件之规定。一、施工人员管理1. 严禁在楼内开火做饭，违者扣工程管理费500元/次。2. 施工人员在现场不许赤身、穿拖鞋等，违者扣管理费20元/人次。3. 施工人员进入施工现场必须统一着装，佩戴安全帽及挂牌上岗，管理人员佩戴统一颜色安全帽，施工人员按工种佩戴其它颜色安全帽，违者扣除工程管理费50元/人次。4. 严禁酒后上岗，违者扣除工程管理费100元/人次。5. 特殊工种操作人员必须持证上岗，且在开工前将上岗证交监理审核并提供复印件备查，无上岗证者不准上岗，违者罚责任人50元/人次。6. 禁止在施工现场内随意便溺，必须到指定的楼内和楼外厕所，违者对于小便扣工程管理费200元/人次，对于大便扣工程管理费500元/人次，无法确定责任人的由责任区域内的施工单位分别承担。7. 高空作业必须佩戴安全带，违者扣除工程管理费50元/人次。8. 工地现场不许随处乱扔烟头，作业区内禁止吸烟，违者扣工程管理费50元/人次。9. 严禁在工地现场内进行打麻将等一系列游戏赌博活动，违者扣除工程管理费100元/人次。10. 教育职工讲文明懂礼貌，杜绝粗言秽语及其它不文明举动，违者扣除工程管理费100元/人次；严禁打架斗殴，违者对所在单位通报批评，并扣管理费1000元/次，所在单位应将当事人调离本项目，情节严重者应交公安机关处理。11. 分包单位需教育好职工不得偷盗，发现一次，以前所有丢失物品均由该职工所在单位赔偿。12. 各单位应严格执行各级安全技术交底工作，各工种施工人员必须进行岗前安全培训，合格后方可上岗，否则不准上岗，违者扣工程管理费500元/工种。13. 多次不服从管理的有关人员由业主或监理通知对方单位进行更换；素质差的单位，经多次帮助仍无提高时，正在或将要对本项目的质量、进度、现场文明等方面造成严重问题时，请示建设单位领导劝其退出本项目施工。14. 所有施工单位由业主和监理全面协调。项目经理不服从协调者，以书面形式请其所在单位负责人（或法人代表）进行协调或更换。二、 施工现场管理1、 施工中各分包单位必须认真做好本单位所负责施工区段的现场卫生以及因施工造成的责任区域周边的环境卫生清理，必须做到随干随清，日干日清，违者扣工程管理费100元/处。2、 楼内建筑垃圾要及时清理，不准从楼上直接向楼下抛扔石块垃圾等，每天收工前将楼内的垃圾统一收集并运到楼外指定堆放地点，违者扣除工程管理费100元/处次。3、 安全网架设符合业主、监理的统一要求和规范要求，违者扣除工程管理费200元/处。4、 临时电架设要符合规范和规程要求，电门箱上锁，且要有专人负责，一机一闸一保护且要有相应的配电系统图，违者扣除工程管理费500元/处。5、 施工现场实行封闭管理，各主体承包单位要设置门卫，统一着装，不允许闲杂人员随便进入工地，外来人员出入现场要登记，有专人接待，必须佩戴安全帽，违者罚管理费50元/次。6、 工地必须按规定悬挂有关标识牌，如设置广告牌，必须经过业主同意，由业主统一安排，违者扣除工程管理费1000元。7、 楼梯口、电梯楼、预留洞口等易坠落部位要设围栏防护，否则扣除工管理费100元/处。8、 危险部位要设警示牌或警示灯，违者扣除工管理费50元/处。9、 施工现场生产区内不准晾晒衣服，违者扣除工程管理费20元/件。10、 工地职工食堂应悬挂相关许可证，相关人员必须有身体健康证，否则不得进行生产和营业，违者扣管理费1000元。11、 厕所必须为水冲厕所，每日早晚各冲洗不得少于1次，违者扣管理费50元/次。三、工程进度管理1、 严格执行已经上报且经过监理、业主代表审核同意的进度计划，对于进度不执行建设单位总进度，对后续工作产生影响的，扣罚管理费1000元/次；2、 按总进度计划各单位制定周作业计划，连续两周未完成周计划，影响到总工期时，按《施工合同》相关条款执行。3、 因劳动人员组织不力，工程材料以及施工机具设备、周转材料等组织不到位，而影响工程进度或对其它施工单位的进度造成影响，扣罚管理费1000元/次。4、必须按建设单位统一部署，确保外协单位及时进场，提供合理的工作面，对故意不执行建设单位要求的单位扣罚管理费2000元/次；5、 必须按照业主的相关要求按时上报月进度报表等有关资料，违者扣罚管理费100元/次。四、工程质量检验管理1、原材料（构配件）检验管理1.1原材料进场按工程进度必须提前两天向监理和业主申报材料进场计划，违者扣除工程管理费100元/次。1.2原材料（构配件）必须有出厂质量合格证明资料，质量证明资料必须由监理工程师、业主代表认可，无证不准进场，违者将材料清除现场，并扣除工程管理费1000元/次。1.3材料使用前，承包单位应填写建筑材料报验单，（附原材料出厂合格证及试验报告），报监理公司审查，未经核查认可的材料不准使用，违者扣除工程管理费1000元/次，并拆除擅自使用的材料。2、土建工程检验管理2.1承包单位底线放完后，须报监理验收，未经验收而进行下道工序施工的扣除工程管理费500元/次。2.2混凝土浇筑实行混凝土浇筑令制度，应在规定的时间内进行浇筑，各道工序责任落实到人，未经报批，扣工程管理费500元/次。2.3砼模板经拆除后，内墙、柱须标注平线，未标注平线的每处扣除工程管理费50元。2.4承包单位在钢筋制作过程中，若发现钢筋有异常，须向监理单位汇报，若隐瞒不报而被监理发现的，每次扣除工程管理费500元。2.5钢筋制作必须符合规范要求。若有变动，须经设计、监理和业主同意，未经设计、监理和业主同意而擅自变动的，每次扣除工程管理费500元。2.6钢筋制作前，如需焊接必须做焊接试验，进口钢材须做化学分析。若未做此试验的，每次扣除工程管理费500元并作试验。2.7钢筋绑扎、焊接，需符合规范要求。若经检查不符合要求而拒绝修改的，除按规定执行外，每个焊点扣付工程管理费100元，每个绑扎点扣付工程管理费50元。2.8经检查缺筋、锚固长度不够、保护层厚度不够或尺寸不对而不积极修改的每次扣除工程管理费100元。2.9模板经检查发现接缝不严或固定不牢靠而不积极修改的，每处扣除工程管理费200元。2.10模板经检查标高不符合要求而不积极修改的，每处扣除工程管理费100元。2.11模板表面油污较重污染钢筋的，经发现每处扣除工程管理费50元。2.12砼浇筑前须将砼配合比通知单、砼试配情况交监理审核，并且须经监理公司和业主签写砼浇筑令，若未经业主和监理公司签字而浇筑砼，每次扣除工程管理费1000元。2.13砼浇筑必须严格按照规范施工，漏振和振捣不实而引起蜂窝麻面、孔洞、漏筋等现象，每处扣除工程管理费200元。2.14砼浇筑厚度必须严格按规范施工，超过规范允许偏差，每处扣除工程管理费200元。2.15施工缝留置必须按规范施工，对违规施工的，每处扣除工程管理费200元。2.16不需设置施工缝的，砼必须连续浇筑，杜绝冷缝现象。违者每处扣除工程管理费500元。2.17砼浇筑前应将柱根、墙根的砼表面浮浆及松动石子等杂物清除干净，若报验后发现有未清除干净的，每处扣除工程管理费100元。2.18预留洞口漏设，每处扣除工程管理费100元。2.19所有分部、分项工程施工，承包单位应在自检合格后，填写工程报验申请表（附分部、分项工程质量检查评定表）报监理单位。2.20前道工序不经验收，后道工序不得施工。如未经检查擅自进行下道工序施工，则承包单位必须无条件拆除擅自施工的部位，并扣工程管理费500～1000元。2.21电、气焊应采取防火措施，下设接火盆，严禁火星四溅，违者扣工程管理费50元/次。2.22在砌筑过程中，若砖、加气块未提前润水而上墙或砌筑砂浆强度不够，该部分墙需全部拆除，并扣工程管理费100元/处。2.23砖、加气块墙砌筑时，若检查发现漏放或少放拉结筋，及存在其它质量通病而不积极修改的，每处扣工程管理费200元。3、给排水、通风空调工程检验管理3.1施工必须遵照施工验收技术规范及有关分规程规范和业主代表的相关要求进行，遵照工程施工工序施工，违者扣工程管理费500元/次。3.2设备安装，必须严格按规范施工。若设备基础复验未合格便进行设备就位加固，扣工程管理费200元/台件，并限期整改到满足要求为止。3.3所有管材、钢材、主要阀门、部件、电焊条等到货后，必须进行材料报验，否则扣工程管理费200元/次。3.4给水、中水、采暖、制冷、热水、消防、空调水等供水系统均按试压要求，严格作水压试验，违者扣工程管理费500元/次。3.5阀门必须按施工规范要求进行现场水压试验，不经试压不准进行安装，违者扣工程管理费50元/个。3.6在管道施工、设备安装时，不允许私自砸梁、凿洞等破坏主体结构的行为，违者扣工程管理费500元/次。3.7设备、管道系统，主控阀门安装前，必须严格按规范规定施工。违者扣工程管理费200元/个，并限期整改直到满足要求为止。3.8地热施工必须按规范规定试压，如不试压扣工程管理费100元/户，并限期整改达到规范要求为止。3.9通风和空调管、管件制作，经检查不符合设计及规范规定，而不积极整改，扣工程管理费500元/件，并限期整改直到满足要求为止。3.10各施工单位承包的工程项目，在竣工前出现漏项工程，每项以该工程造价的30％扣工程管理费，并限期完成该漏项工程，至到满足要求为止。3.11排水管道没按设计及规范要求做灌水、通水试验或试验不合格而进行下道工序施工，扣除工程管理费100元/10M，并限期整改直到满足要求为止。3.12凡经射线或超声波探伤的焊缝，应在竣工图上标明位置、编号和焊工代号，违者扣工程管理费500元/焊缝，并限期整改直到满足要求为止。4、电气安装工程检验管理4.1各专业严格按照施工设计图纸施工。未经业主、设计单位和监理的认可，私自改变图纸进行盲目施工，发现后除令其整改外，并扣工程管理费1000元。4.2设备安装：4.2.1配电盘成套柜安装：盘柜安装工程施工应按图纸及施工验收规范要求进行，并做好安装记录、试验记录，如不符合验收规范要求必须返工，如没有做好记录，必须补做并扣工程管理费500元。4.2.2设备验收资料不全除补交外，扣工程管理费1000元。4.3母线安装（母线排和保护式母线）：4.3.1母线安装前，应认真检查运输和保管过程中有无腐蚀和损伤、裂纹等，并做好记录，报送监理。如安装后发现上述情形之一者，扣付工程管理费300元/处，并令其补救。4.3.2母线及其金属构件应按施工规范安装。如发现不按规范施工，且不积极整改者，扣工程管理费500元/次。4.4电缆敷设：4.4.1电缆敷设与电缆头制作，应按图纸标注的路径和标高敷设，严格执行施工和验收规范和各项规定，并做好安装记录。如发现不按规范施工且不积极整改者，除限期整改外扣工程管理费500元/次。4.4.2工程验收时，应交齐必要的技术资料和文件。如在验收时缺少必要的文件资料，除应补交外，扣工程管理费1000元。4.5配线工程4.5.1明、暗配管应按施工规范的各项标准实施。施工人员认真检查，管线敷设后发现违反规范标准，除限期整改外，根据情节扣工程管理费50～300元/处。4.5.2预埋管除按规范施工外，应按要求做好隐蔽记录并做好工程报验单提交监理，经检查合格后才能隐蔽，如未报验、检查就隐蔽，扣工程管理费500元/次。4.5.3管内穿线后必须做绝缘电阻测试并做好记录，报监理验核，否则不准安装，扣工程管理费500元。4.6桥架安装4.6.1桥架进场后，应通知监理、业主对桥架进行外观检查，未经监理验核，不准安装。违者扣工程管理费500元。4.6.2桥架安装必须按施工设计图纸标注标高和路径施工，如因与其它专业有冲突时，需通知业主专业负责人，设计院和监理确定方案后，接到技术联系单方可施工。如发现施工单位不按施工图纸安装，扣工程管理费500元。并令其调整。4.7开关和插座安装开关插座位置及标高必须符合施工设计图纸及规范的评定标准。如超出标准，且不积极整改者，视数量和程度扣工程管理费50～500元/处，并令其调整。4.8电梯电气装置安装4.8.1在电梯安装前提交各种必要的技术资料和文件，业主和监理确认后，方可安装。未经确认即行安装，扣工程管理费1000元。4.8.2电梯进场后业主、供货单位、监理及安装施工单位共同按装箱明细单开箱检查，四方认定无误，方可安装。不按上述程序办理即开始安装，扣工程管理费1000元。4.9电梯安装施工必须有当地劳动部门批准的资质证明，没有资质证明的单位，不准进场施工安装。4.10动力箱、照明配电箱：动力、照明箱应按设计图纸安装。施工单位不按施工图纸和规范安装，发现后通知整改而不彻底者，扣工程管理费500元/个。5、内外装饰工程检验管理5.1装饰材料实行报送“封样”制度，进场材料必须符合“封样”产品的质量标准，否则不得使用并扣管理费500元/次；5.2内外墙装饰材料报验、工程报验不及时每次扣管理费200元。5.3必须严格按照设计图纸和业主的要求进行施工，违反验评标准施工不积极整改的扣管理费200元/处。6、防水和保温隔热施工管理6.1防水材料必须符合设计图纸及材料规范的要求，进场时必须报监理验核并附质量证明文件和复试报告，否则不得使用并扣管理费500元；6.2防水施工必须严格按照施工规范和产品使用说明书的要求进行，施工队伍必须是专业防水队伍，施工中对其基层处理、搭接、边角处理、管根和泛水等细部处理、防水厚度等要认真细致，防水完成后要按照要求进行蓄水试验，每道工序完成并经自检合格后报监理公司核查，若经监理公司检查发现渗漏，扣工程管理费500元/处。6.3保温隔热材料必须符合设计图纸的要求，材料进场必须报监理验核并附质量证明文件（和复试报告），否则不得使用并扣管理费500元；6.4保温隔热施工必须按照施工规范（或行业标准）的要求进行，施工中对基层交验、拼接、粘贴、锚固、加强网布设置、聚合物砂浆施工、门窗缝隙的发泡和打胶等要认真细致进行，每道工序完成并经自检合格后报监理公司核查，若经监理公司检查发现不符合质量标准，扣工程管理费500元/处。7、样板施工制度所有的分项工程必须事先进行样板施工，对不进行样板施工的，或样板施工验收不合格而擅自进行施工的，且工程达不到质量要求的，将扣罚管理费1000元。8、成品保护管理杜绝野蛮操作，做好对本单位和兄弟单位的成品、半成品保护工作，对保护不好者除对被破坏的成品、半成品恢复外，视情节轻重扣责任单位管理费100~500元/处及所造成的全部损失。造成重大经济损失的交司法部门处理。五、工程内业资料管理1、工程内业资料按照“同步、齐全、真实”的原则进行，违反上述原则之一，扣罚管理费200元/次；2、施工过程中各类内页资料如工程档案、安全内页、工程签证资料、工程日志、照录相声光资料等和工程竣工验收档案资料必须按照业主、监理和相关档案编制要求及时进行收集整理，分类归档，分盒保存，按时报送有关部门，违反上述规定的扣管理费500元/次；经业主、监理检查不到位，除限期整改外扣管理费200元/次。六、安全生产和文明施工管理1、安全生产是工程建设的重中之重，必须按照安全生产的有关安全操作规章制度组织各项工作，建立健全安全保障体系和各项安全操作制度，制定并执行相关工程的安全专项施工方案，对各类职工认真作好各级安全教育和安全技术交底；加强对本单位和兄弟单位施工人员安全保护，原则上不进行立体交叉作业，当必须进行时，按上保护下的原则进行工作，违反安全生产的有关规定或疏忽管理造成重伤事故以上的扣管理费10000元/次；造成轻伤事故的扣1000元/次。2、文明施工方面必须按照有关规定和业主、监理的统一要求对施工场地进行统筹管理，生产作业区域内要做到工完场清、日干日清；材料区域内要做到各类材料堆放整齐，现场和谐美观不凌乱，标示牌清晰式样统一；外脚手架、安全网色泽统一，系挂整齐、美观、牢固；生活区域内道路清洁、平整，暂舍卫生清洁、通风采光良好，各类生活设施、用品归放整齐等等，违反上述规定扣管理费100元/处。七、检查方法、时间：1、监理公司作为本工程管理规定