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马龙花园商品房定价策略研究的开题报告一、研究背景随着经济的发展和人民生活水平的提高，许多人开始关注房地产市场。目前，商品房已成为许多人购房的首选。然而，商品房的定价策略一直是房地产企业面临的重要问题。本研究将选择北京市的一个典型商品房项目——马龙花园为研究对象，探讨其商品房定价策略是否合理，并提出改进措施。二、研究目的和意义本研究的主要目的是通过对马龙花园的商品房定价策略进行研究，找到其合理性并提出改进措施，为房地产企业合理定价提供参考。此外，本研究还将进一步加深人们对商品房定价策略的理解，促进商品房市场的良性发展。三、研究内容和方法1、研究内容本研究将通过对马龙花园项目的分析，探讨其商品房定价策略的合理性，分析影响其定价的因素，进而提出改进策略。2、研究方法本研究将采用文献资料、访谈和实地调查等方法，通过对马龙花园项目的实地调查和企业内部数据分析，来获取相关数据，进而分析其商品房定价策略的合理性和改进方法。四、预期研究结果通过对马龙花园项目的分析，本研究预计可以获得以下结果：1、分析马龙花园项目的商品房定价策略是否合理。2、确定影响马龙花园项目商品房定价的因素。3、提出马龙花园项目商品房定价的改进策略。五、研究进度安排本研究计划在两个月内完成，具体进度安排如下：第一周：撰写研究计划和开题报告。第二周：搜集马龙花园项目的相关资料和文献。第三周：对马龙花园项目进行实地调查和数据收集。第四周：分析和整理马龙花园项目的数据，并初步分析其商品房定价策略。第五周：深入分析马龙花园商品房定价策略的合理性和影响因素。第六周：提出马龙花园商品房定价的改进策略。第七周：撰写研究报告的初稿。第八周：修改研究报告并完成。六、论文结构本研究计划的论文结构如下：第一章：绪论第二章：文献综述第三章：马龙花园项目概况及商品房定价策略第四章：影响马龙花园商品房定价的因素分析第五章：马龙花园商品房定价的改进策略第六章：总结与展望七、参考文献1.陈蕾,赵杰.我国商品房定价策略研究[J].现代财经,2019(05):4

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