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第页共页2023年通用版南京二手房购房协议书南京市房屋买卖协议书甲方（出售方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）、_____________（联系电话）、________________（现居住地址）乙方（购买方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）、_____________（联系电话）、________________（现居住地址）鉴于甲、乙双方就某房产进行买卖，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产信息房产名称：________________楼层：________________房号：________________房屋面积：________________建筑类型：________________产权类型：________________使用年限：________________建筑结构：________________土地使用年限：________________装修状况：________________配套设施：________________交通情况：________________二、房产交付1.甲方应按照双方约定将房产交付乙方，交房时间为______________。2.甲方应确保房产在交房时符合相关法律法规的要求，并应提供相关证件和手续。3.乙方应在交房时验收房产，并在15日内向甲方提出书面异议。三、房屋价格1.本次房屋交易的总价为______________，含装修及家具、电器设备等费用。2.乙方应在本协议签订之日起3日内向甲方支付定金______________，余款应在交付房产时一次性支付。四、产权过户1.甲方应办理房产的产权过户手续，并承担相应的税费。2.乙方应提供真实有效的身份证明及其他相关证件，并提供协助办理房产过户的必要材料。3.产权过户完成后，甲方应将相关证件交付乙方。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天房屋价格的______________。2.若乙方未能按约定时间支付余款，乙方应向甲方支付逾期违约金，逾期违约金为每天房屋价格的______________。3.若甲方或乙方之一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任。六、房产保证1.甲方保证房产的产权归属清晰，并保证房产未发生法院判决、仲裁裁决等处置情况。2.甲方保证房产的建筑结构、设施设备等符合相关要求，并不存在严重的安全问题。3.甲方保证房产的土地使用年限未到期，并不存在征收、拆迁等处置情况。七、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国相关法律。2.若因本协议产生争议，乙方与甲方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并具有同等法律效力。甲方（出售方）：_______

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