2023房屋租赁合同

第页共页2023房屋租赁合同租赁合同甲方：【房屋出租方】住所：【房屋出租方住所】乙方：【房屋承租方】住所：【房屋承租方住所】鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有租赁该房屋的权利。乙方有意租赁该房屋，并在双方的协商下达成如下租赁合同：第一条租赁时间本次租赁合同的租赁时间为【起始日期】至【终止日期】。第二条租赁物及地址1.甲方同意将以下房屋出租给乙方：【房屋地址】房屋的具体图纸和详细情况见附件。2.房屋的租金及租金调整：(1)乙方同意按照每月【租金金额】(【租金大写】)的价格租赁该房屋。(2)租赁期届满前，乙方与甲方一致同意并签订新的租赁合同，双方协商确定新的租金。3.房屋的使用用途：乙方同意将该房屋仅用于居住目的，禁止将房屋用于违法目的或变更用途，未经甲方同意，乙方不得将房屋出租或转租给第三方。第三条租金支付及方式1.乙方同意按照每月【租金金额】的价格支付租金，每月租金须于【支付日期】前支付至甲方指定的账户。2.乙方同意提供租金支付的有效凭证，如银行转账回执等。第四条押金与违约金1.甲方同意收取乙方【押金金额】(【押金大写】)的押金，作为对租赁期间内乙方履行合同义务及赔偿甲方损失的保障。在乙方退房时，经双方核对房屋状况及物品情况无误后，甲方将押金如数退还给乙方。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权收取相应的违约金，违约金的金额为应付未支付租金金额的10%。若乙方违约行为情节严重，甲方有权解除本合同，且乙方不再享有退还押金的权利。第五条房屋维修与设施更新1.甲方将保证房屋的基本完好性，并承诺在租赁期间及时维修房屋及设施设备的正常损坏，损坏原因由甲方负责修复，乙方不得拖延或拒绝维修工作的进行。如乙方擅自改动房屋结构或设备设施的，应承担全部修复费用。2.若租赁期间房屋由于不可抗力等因素造成无法使用，甲方将协助乙方寻找临时住所，并按照租金比例减少租金。第六条房屋使用权的转让与解除1.乙方不得擅自将房屋的使用权转让给第三方，或将房屋用于其他用途。如有上述行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。2.双方一致同意解除合同的：(1)乙方需提前【提前解约天数】天书面通知甲方；(2)租赁期满后，需提前【提前解约天数】天书面通知甲方。第七条合同变更1.对本合同的任何变更，双方应在【变更通知期限】前书面通知对方，并经对方同意后方可生效。第八条违约责任1.若本合同的任何一方不履行其中的任何一项义务，且经另一方书面通知后【违约通知期限】天仍未改正，则对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任及赔偿损失。第九条风险及法律争议1.在房屋租赁期间，如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，则任何一方均有权向【争议解决方】申请解决。第十条合同附件1.合同附件包括但不限于以下内容：(1)房屋图纸及详细情况；(2)乙方身份证件复印件；(3)其他双方认可的相关附件。第十一条合同生效及解释1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.对本合同的解释、执行与争议解决，适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：_______________