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第页共页2023年房产抵押借款合同范文房产抵押借款合同甲方（出借人）：（出借人姓名）身份证号码：（出借人身份证号码）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份证号码：（借款人身份证号码）鉴于甲方有一处房产，该房产位于（房产所在地），房产面积为（房产面积），产权所有人为甲方，为了满足乙方的借款需求，双方经友好协商并依法遵循平等自愿、公平公正的原则，达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币（借款金额）借款，用于（借款用途），具体用途如下：第二条利率与还款方式1.本次借款所按照的年利率为（年利率），利息按照月结算，计算利息采用等额本息方式。具体还款方式如下：（详细描述每期还款金额、还款截止日期等信息）第三条抵押物及抵押权设立1.乙方在此向甲方提供其在本合同签署日期拥有的具体房产作为抵押物，该房产的用途、面积、权证号、地址等具体信息如下：（详细描述房产的用途、面积、权证号、地址等信息）2.甲方同意在本合同签署之日起，设立对上述抵押物的抵押权，乙方同意将该房产进行抵押登记手续，并在借款合同生效之后，将该房产的权属证书、抵押登记证明、不动产权属证明等所有相关资料交付给甲方。3.若借款期限届满，乙方未按时还款或其他违约情况发生，甲方有权依法将抵押物进行变卖、转让等处置，以收回借款及利息。第四条借款期限本合同的借款期限为（借款期限），自借款生效之日起至期限届满。第五条提前还款1.乙方有权在借款期限内提前还款。2.若乙方提前还款，应提前（提前还款通知提前期限）向甲方书面通知，并支付相应的利息及其他费用。第六条违约责任1.甲方或乙方严重违反本合同的条款，致使对方受到经济损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.若乙方未按时还款，甲方有权采取以下追偿措施：（详细描述甲方追偿措施的权利及规定）第七条合同变更与解除1.本合同的任何条款、条件、约定如需变更或解除，需经双方书面协商一致，并签订补充合同。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第八条争议解决凡因本合同引起的争议，无法通过友好协商解决时，双方同意将争议提交（仲裁/诉讼地）仲裁委员会予以仲裁解决。第九条其他1.本合同自双方签署之日起生效，并具有合同法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。（以下无正文）甲方签字：

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