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文档简介

二手房买卖合同(律师审核版)二手房买卖合同买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋地质）2.房产证号：（房产证号码）3.建筑面积：（建筑面积）4.使用权性质：（商品房/集体建设用地上房屋）5.房屋现状：（房屋现状描述）二、房屋价格及交付条件1.房屋总价：（人民币大写）（人民币小写）元2.交付条件：卖方自付所欠物业费、水电费等费用，房屋交付时一并收齐。三、权利、义务及其他1.卖方权利和义务：a.卖方应提供完整的房产证和相关的权属证明文件；b.卖方应保证所售房屋没有任何纠纷和抵押；c.卖方承诺所售房屋的使用权归其所有；d.卖方须保证所售房屋的使用权没有被限制。2.买方权利和义务：a.买方应按时支付房屋款项；b.买方应按约定时间接受房屋交付。3.房屋验收及争议解决：a.买方应在接受房屋交付后15个工作日内完成验收，如发现质量问题，应及时通知卖方；b.如在验收过程中存在争议，双方应协商解决，如果无法达成一致意见，则提交相关机构或仲裁部门解决。四、违约责任1.买方违约：如买方违约，应按违约金的30%支付违约金。2.卖方违约：如卖方违约，应按违约金的30%支付违约金。五、合同的生效及其他1.本合同签署后生效，双方各执一份有效；2.本合同未尽事宜由双方协商解决；

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