通用公寓房屋租赁合同样书

通用公寓房屋租赁合同样书背景随着城市化进程的加速，城市人口的快速增长，房屋租赁需求也在逐渐扩大。然而，由于租户和房东之间的信息不对称、权利保护不足等问题，租房市场存在一定的乱象。为了保障租户和房东的权益，保证房屋租赁市场的良性运行，特制订本通用公寓房屋租赁合同样书。合同条款本合同由合同双方（以下简称“甲乙双方”）自愿签订，根据中华人民共和国法律、法规的规定，约定如下：1.房屋情况1.1房屋出租方：[出租方姓名]（以下简称出租方），房屋地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]平方米（以下简称“房屋”）。1.2房屋用途：[房屋用途]。1.3房屋租金：每月租金为[租金金额]元整。租金包括[包含项]，不包括[不包含项]。租期为[租期长度]个月。具体租期为：自[起租日期]至[到期日期]。1.4房屋押金：甲方应在本合同签订之日或最迟起租前[押金缴付截止日]将房屋押金[押金金额]元整存入乙方指定的账户，以抵押未付房租和未偿还的违约金、赔偿金等费用。1.5交通运输费用：出租方不承担租户的交通运输费用。2.租赁申请与审批2.1申请租赁房屋的租户应出具如下材料：-个人身份证明及复印件；-个人近期免冠照片；-个人所得税证明或个人完税证明；-个人信用记录的查询报告。2.2甲方应在提交租赁申请后[审批时长]内，将审批结果告知申请人（乙方）。如甲方未在规定时间内给予租赁资格或未与其他租户达成租房协议，甲方将退还押金。3.房屋使用及维护3.1租户只能将房屋用于[房屋用途]相关的住宿之用，不得将其作为商业用途或其他非法用途。3.2租户应妥善保管房屋设施及任何配件，并确保不会造成任何损坏。任何损坏，甲方有权要求租户赔偿。3.3租户在使用房屋时应维护房屋公共设施及环境的清洁、安全，对周围生活环境要有良好的卫生习惯，并不得在房屋内从事违法犯罪、危险行为以及影响其他租户的行为。3.4若出现任何重大事故或紧急情况，租户应及时通知甲方，并配合甲方采取必要措施。4.租金及押金4.1租金将于每月[租金缴纳日]日前支付至乙方指定的账户。如租金未在规定时间内交付，则租户应自[租金缴纳日]日之后到付租金，并按照[逾期利率]收取逾期利息。4.2租户应在本合同签订之日或最迟起租前将房屋押金存入乙方指定账户。4.3如乙方无违约行为，则按本合同约定的时间到期之日到次月[退还押金日]日之间，甲方将全部押金退还给租户。如有违约行为或未支付租金，则甲方可以在押金中抵扣相应租金及违约金等费用。5.违约责任5.1如甲方有任何违约行为，乙方有权要求返还租金和押金，并可以采取法律途径维护自己的合法权益。5.2如租户有任何违约行为，甲方有权采取如下措施:-对逾期租金进行追缴，并收取[逾期罚金比例]%的逾期罚金；-采取法律措施进行维权；-解除合同并要求租户立即停止使用并离开租赁房屋，并收回已支付租金及押金。5.3本合同终止后，甲方有权对房屋进行检修、维护和整改，如有必要，租户应协助甲方工作并按照甲方规定的时间清理物品，在协议中规定的时间内交还房屋。如租户没有履行此义务，甲方有权维护其自身利益，并从租金及押金中扣除维护费用。6.附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，以[合同有效期]为期。6.2本合同未约定事项，按照国家有关法律法规规定执行。6.3本合同一式[合同份数]份，甲乙双方