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文档简介

第页共页2023年有关住房租赁合同住房租赁合同第一章：总则第一条甲方为房屋所有人，乙方为承租人，双方按照平等自愿、公平合理的原则，通过协商一致，签订本合同。第二条本合同的订立、履行和解释适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第三条租赁房屋的具体情况详见附件一：房屋租赁情况表。第四条本合同经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。第二章：租赁期限第五条本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。第六条甲方如有需要，可提前______天书面通知乙方终止本合同。第三章：租金及支付方式第七条乙方承租房屋的租金为每月人民币______元。第八条租金按月支付，于每月的______日前支付给甲方。第四章：保证金第九条乙方应于本合同生效前，向甲方支付_____个月租金的保证金，即人民币______元。第十条在租赁期满或提前解除合同时，如乙方履行了本合同的全部义务，甲方应无息退还保证金。第五章：房屋维修和改造第十一条甲方应保证所租赁房屋的结构安全，设备设施正常运行。第十二条如因房屋自身原因发生损坏，甲方应负责维修费用。第十三条如乙方因自身原因对房屋进行改造，应得到甲方书面同意，并自行承担所需费用。第十四条甲方应按规定周期对房屋进行定期维护和检修。第六章：房屋违约责任第十五条若乙方未按本合同约定时间支付租金的，应按逾期天数支付相应违约金，逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同。第十六条若乙方违反本合同的其他条款，致使甲方权益受到损害的，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。第七章：合同解除及争议解决第十七条本合同期满后，如双方不再续签租赁协议，该协议自动解除。第十八条出现以下情况之一的，本合同可提前解除：（一）甲方协商或书面通知解除本合同；（二）乙方经甲方同意，提前解除本合同。第十九条乙方提前解除本合同的，应提前_____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第二十条因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。第八章：附则第二十一条本合同的修改、补充以书面形式进行。第二十二条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。第二十三条本合同自签订之日起生效。附件一：房屋租赁情况表（略）该租赁合同为住房租赁双方达成的协议，详细规定了租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋维修和改造、房屋违约责任、合同解除及争议解决等内容。双方应严格按照合同约定履行各自义务，维护各自权益，避免发生纠纷。同时在租赁房屋出现损坏时，甲方负责维修费用，乙方违

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