2023年生产场地租赁合同范文

第页共页2023年生产场地租赁合同范文合同编号：XXXX-2023生产场地租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是合法拥有并具备出租权的房产所有人，拟将其位于____________（以下简称“租赁物”）租给乙方用于生产目的；2.乙方有保证金，且同意按照本合同的约定向甲方支付租金，并承担因此产生的其他费用。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成如下租赁相关条款：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于____________的租赁物出租给乙方使用，具体地址和面积如下：地址：____________面积：____________1.2租赁物内的生产设备和设施（包括但不限于电线、照明设备、水、气等）由乙方自行购置和安装，甲方不提供。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为从合同签署之日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2若乙方在租赁期满之前提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并可根据市场情况调整租金和其他费用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币______元。3.2租金支付方式为每月预付。乙方应在每月______日之前将当月租金汇入甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币______元作为保证金。4.2保证金将用于保障乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于按时支付租金、履行其他约定等。4.3若乙方未按照本合同的约定履行义务或发生违约行为，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿或索赔。4.4若乙方于合同终止后无违约行为，甲方应将保证金在收到乙方书面申请后的______个工作日内退还给乙方。第五条使用权及限制5.1乙方有权在租赁物内进行生产及相关活动，但不得将租赁物转租、转让或使用于非法经营活动。5.2甲方有权进行定期或不定期的检查，以确保乙方按照合同约定正常使用租赁物，若发现乙方违反合同约定的，甲方有权采取相应的措施维护自身权益。5.3乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和良好状态，不得损坏或污染租赁物。第六条管理费用6.1乙方除支付租金外，还应按照甲方的要求承担与乙方使用租赁物相关的管理费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。6.2管理费用的具体金额及支付方式由甲方在每月收到相关费用单据后通知乙方。第七条突发事件处理7.1若发生不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府政策等）导致租赁物无法正常使用，本合同自动解除。7.2发生7.1款所述情况时，双方无须承担违约责任，但已支付的租金和保证金应予以退还。第八条违约责任8.1若一方出现违约行为，应向另一方支付违约金，以赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方未按照约定时间和方式支付租金的，应向甲方支付逾期未支付租金金额1%的违约金。8.3若乙方严重违反本合同约定，并导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。第九条争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。9.2如双方就本合同的内容发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意提交______仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。第十条合同的生效与变更10.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。10.2本合同的任何修改、补充或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方通过友好协商解决。11.2本合同一式两份