2023年简易版城市租房合同

第页共页2023年简易版城市租房合同城市租房合同本租赁合同（下称“合同”）由以下双方签订:甲方（出租人）姓名/单位:_________________住所/地址:_________________________电话:_______________________________身份证/营业执照号码:_________________乙方（承租人）姓名/单位:_________________住所/地址:_________________________电话:_______________________________身份证/营业执照号码:_________________鉴于甲方为合法拥有并具有出租条件的住房（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，并达成如下协议:第一条:租赁房屋描述1.1房屋所在地址:_________________________1.2房屋类型:____________________________1.3房屋面积:____________________________1.4房屋结构:____________________________1.5其他特殊说明:_________________________第二条:租赁期限2.1租赁期限为起始日期:______________结束日期:_______________2.2若乙方在租赁期满后继续租用房屋，双方需在租赁期满前30天内协商并签订新的租赁合同。第三条:租金和支付方式3.1租金金额:_______每月/季度/年度。3.2乙方需在每个月的第一个工作日前支付当月租金。3.3乙方支付租金的方式:现金/银行转账/支付宝等。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定支付逾期违约金。第四条:押金4.1乙方需在签订合同时支付押金金额:_______。4.2押金将用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，并在租赁期满后无欠款及损坏房屋时全额退还。第五条:使用要求5.1乙方有权合理使用房屋及其中设施设备，但不能改变房屋的用途。5.2乙方需妥善保管房屋及设施设备，如有损坏需及时修复或赔偿。5.3乙方不得将房屋转租、转借或提供给他人使用。5.4乙方不得从事违法、违规活动或损害公共利益的行为。第六条:卫生清洁6.1乙方需自行负责保持房屋及公共区域的清洁卫生。6.2如乙方因自身原因导致房屋卫生不达标，甲方有权要求乙方进行整改，并进行相应的扣款。第七条:维修和损坏7.1甲方负责房屋的正常维修和维护，乙方发现房屋设施设备损坏或有故障需及时通知甲方。7.2乙方未经甲方同意进行的损坏或改造需承担相应的修复费用。第八条:退租8.1租赁期满后，乙方应将房屋清空并返还给甲方。8.2乙方需在退租前30天书面通知甲方，并与甲方商议退还押金事宜。第九条:违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的，应负相应的违约责任。9.2乙方若逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。9.3乙方若擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同。9.4合同解除后，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第十条:附加条款10.1本合同的附加条款和补充规定应以书面形式在双方协商一致后签署。10.2双方如有争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第十一条:合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除日终止。11.2本合同一式两份，双方各持一份有效。甲方（出租人）: