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第页共页2023年简易版租房合同范文根据您的要求，以下是一个2023年简易版租房合同的范文。请注意根据实际情况进行适当修改。合同编号：_________租赁合同甲方（房东）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（租户）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法合规的房屋所有人，且乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下合议：第一条出租房屋的地址及用途1.1甲方同意将位于__（具体地址）__的房屋出租给乙方使用。1.2出租房屋的用途为居住，不得用于商业用途。第二条租赁期限2.1租赁期限从____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2若租赁期满后乙方继续续约的，双方可根据实际情况协商，并签订书面补充合同。第三条租金及支付方式3.1基本租金为每月人民币____元，租金支付方式为乙方每月在__号之前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。3.2甲方同意在签署本合同之前向乙方提供__个月的租金作为履约保证金，并在租赁结束后无任何违约行为出现的情况下退还给乙方。第四条房屋维修和保养责任4.1甲方负责房屋的大修、维护责任，包括屋顶、墙壁、楼梯等大型构件的维修与更换。4.2乙方负责房屋内部日常的小修小补，如插座、门窗、卫浴设施等的维修与更换，费用由乙方承担。4.3如因乙方违反合同规定或过失导致房屋损坏，乙方需要承担修复费用，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。第五条房屋交付和归还5.1房屋的交付日期为本合同生效之日起__日内。5.2在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的所有证件和合法权属证明。5.3在租期届满时，乙方应将房屋归还给甲方，保持房屋的原状，除了正常磨损使用以外不得有其他损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金。滞纳金的计算方式为每日应支付租金的0.2%。6.3若乙方未按时归还房屋的，甲方有权保留乙方支付的全部履约保证金，并要求乙方返还房屋。第七条合同解除7.1在租期届满之前，甲方不得擅自解除合同，否则应赔偿乙方相应损失。7.2在租期届满前，若乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租期内三个月租金的违约金作为补偿。7.3乙方提前三个月书面通知甲方并得到甲方同意，可终止租赁合同，并退还相当于剩余租期内一个月租金的履约保证金。第八条其他约定事项8.1双方同意不得将本合同转让给任何其他方。8.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签署书面补充合同。第九条争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院处理。第十条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字、盖章后立即生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：

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