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第页共页2023年出租房的租赁合同租赁合同甲方（出租方）：____（姓名/公司名称）住所：____（地址）联系电话：____乙方（承租方）：____（姓名）住所：____（地址）联系电话：____鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），乙方愿意就甲方出租的房屋进行租赁，双方经协商一致，达成以下租赁合同。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称：____（名称）1.2房屋地址：____（地址）1.3房屋用途：____（商用/居住/办公等）1.4房屋面积：____（平方米）1.5房屋内设备及附属物品清单：____（详细列出）第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金总额为人民币￥____，租金的支付方式及时间为：（1）第一个月租金￥____需在签订合同时支付给甲方；（2）每月租金￥____需在每月的____日之前支付给甲方。2.3乙方在签订合同时需支付押金人民币￥____给甲方作为履约保证，乙方在解除合同时无任何违约行为且房屋符合约定条件的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。第三条房屋使用3.1乙方从甲方处租赁的房屋应仅用于_____（居住/商用等）目的，不得擅自改变使用性质或转租给他人。3.2房屋的正常维修由甲方承担，乙方在使用过程中如遇到非人为损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。3.3乙方在使用房屋期间，应当妥善保管甲方提供的房屋钥匙及门禁卡等，如有遗失或损坏应向甲方报告并赔偿相应费用。第四条保险责任4.1房屋及其内部装修、设备等的保险责任由甲方承担，乙方在使用期间如发生保险事故，应积极配合甲方进行相关的索赔工作。4.2乙方在使用房屋期间，应自行购买、缴纳相应的财产保险，以保障个人财物安全。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定，包括未按时支付租金、房屋用途变更、转租等行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若出现以下情况，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并且不退还任何已支付的费用：（1）乙方未按照合同约定支付租金超过____天；（2）乙方利用房屋从事违法、违规活动；（3）乙方严重损坏房屋设施、装修或擅自改建房屋的结构。第六条解除合同6.1乙方提前终止合同的，应提前____天书面通知甲方，并支付相应的解约违约金。解约违约金的数额为乙方剩余月租金总额的____%。6.2甲方提前终止合同的，应提前____天书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金的数额为租金总额的____%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充约定。8.2本合同一式两份，

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