2023年商铺租赁合同范本

第页共页2023年商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，《中华人民共和国合同法》以及甲乙双方的自愿原则，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租乙方商铺的有关事宜达成本合同，共同遵守。本合同具有法律效力。第一条商铺基本信息商铺名称：商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺是否有产权证：商铺所在楼层：商铺租赁期限：第二条租金和押金甲方将商铺出租给乙方，租金为每月人民币_________________（大写）元整，共计人民币_________________（大写）元整，租金于每月的_____日以现金形式支付给甲方。乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_________________（大写）元整，押金作为租赁期间履行本合同的担保，乙方需于租赁期结束后30日内，如乙方没有违约行为，甲方应将押金退还给乙方。第三条租赁用途乙方承诺将商铺用于_________________（填写具体的商铺用途），不得改变其使用性质。乙方应遵守当地规定的商铺经营管理制度，不得从事违反当地法律法规的经营活动。第四条使用权变更和解除1.如甲方或乙方需转让商铺租赁使用权，并且经过双方协商达成一致意见，应书面通知对方，办理相关手续。未经协商一致，任何一方不得擅自转让、转租、转借商铺。2.如乙方需要提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付合同约定的赔偿金额。3.如甲方需要提前终止租赁合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付合同约定的赔偿金额。第五条商铺维护及装修1.乙方承担商铺的日常维护管理工作，保持商铺内外环境整洁，不得随意改变商铺内外的水电设施。商铺损坏、设备故障等由乙方负责修复或承担相应的费用。2.如乙方需要装修商铺，应提前向甲方书面申请，并得到甲方的书面同意后方可进行装修。甲方可要求乙方在装修前提供装修计划书、装修保证金等相关文件及费用。3.商铺装修期限为_______天，乙方需在规定的时间内完成装修，并保证装修后商铺符合相关法律法规和消防安全要求。第六条其他费用除租金外，乙方还需支付以下相关费用：1.水费、电费、燃气费等生活公共事业费用；2.物业管理费；3.其他相关税费。第七条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此所遭受的经济损失。2.如乙方连续三个月不支付租金，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。第八条合同争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决。若无法协商解决，应提交______人仲裁委员会进行仲裁并最终解释本合同。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力，补充协议和变更均须由双方书面签署。2.本合同中未尽事宜，由甲、乙双方协商决定，并作为合同附件。3.本合同自双方签订之日起生效，并有效期至______年______月______日。甲方：