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文档简介
二手房买卖备案合同范本[双方协议]本合同由买方(以下简称乙方)与卖方(以下简称甲方)自愿订立,双方本着平等互利的原则,就乙方购买甲方转让的位于___________(地质)的二手房达成如下约定:第一条房屋基本信息1.1乙方同意购买,甲方同意出售的房屋位于___________(地质),总面积为______平方米。1.2房屋户型为___________,装修状况为___________,使用权属于甲方拥有。第二条交易价格及支付方式2.1房屋的交易总价格为___________(人民币,下同),乙方同意按照约定支付给甲方。2.2支付方式:乙方在签订合向甲方支付定金___________元。乙方在___________(日期)前向甲方支付首付款___________元。乙方在___________(日期)前向甲方支付尾款___________元。2.3乙方同意以银行转账方式支付上述款项,并提供相应的转账凭证。第三条房屋的权属和所有权转移3.1甲方保证其所出售的房屋不存在任何债权、债务以及其他所有权纠纷,获得该房屋的所有权和合法使用权。3.2乙方支付房屋的价款后,甲方应立即办理房屋所有权变更手续,并将房屋相关的权属证明文件移交给乙方。第四条房屋交付及交付标准4.1房屋的交付标准以签订本合的实际情况为准。4.2甲方应在本合同签署之日起______(天数)内将房屋交付给乙方。4.3乙方应在收到房屋后的______(天数)内完成验收,如有需要修缮的地方,应及时通知甲方,并由双方商议达成修缮协议;修缮费用由乙方承担。第五条合同解除和违约责任5.1若甲方未按照合同约定时间交付房屋,乙方有权以书面方式通知甲方补交房屋或解除合同,并要求返还已支付的全部款项。5.2若乙方未按照合同约定支付定金、首付款或尾款,甲方有权以书面方式通知乙方限期支付或解除合同,并要求赔偿因解约而产生的全部损失。第六条其他约定6.1本合同经双方签字盖章后生效,并成为双方之间的法律依据。6.2本合同一式两份,甲方和乙方各持一份。6.3本合同的任何修改和补充应经双方协商一致,以书面形式作出并签署。签约日期:____
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