2023年房产买卖合同协议合法有效

第页共页2023年房产买卖合同协议合法有效房产买卖合同协议合同编号：【合同编号】签订日期：【日期】甲方（出卖方）：【甲方名称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】乙方（购买方）：【乙方名称】身份证号码：【身份证号码】联系地址：【联系地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方是该房产的合法所有人，具备出售权益，并愿意出售该房产给乙方；鉴于乙方具备购买该房产的意愿和经济实力；甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下买卖合同协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：（1）房屋所有权证书编号：【证书编号】（2）房屋坐落：【房屋地址】（3）房屋面积：【面积】平方米（4）建筑年代：【建筑年代】（5）房屋用途：【用途】（6）房屋现状：【现状】（7）其他：【其他补充信息】1.2房产权属证明：（1）甲方向乙方提供房屋所有权证书原件及复印件，保证所提供的证件真实、合法、有效；（2）甲方向乙方提供房屋土地使用证明原件及复印件。第二条房产交付2.1交付时间：甲方将于本合同签订之日起【交付时间】内将房产交付给乙方，乙方应按照约定时间到场验收。2.2交付内容：甲方应向乙方交付房屋所有权证书、土地使用证明、房屋钥匙、房屋相关配套设施、装修和设备等。第三条价格和支付方式3.1价格：乙方同意以【价格】（大写：【价格大写】）人民币的价格购买房产，价格约定不包含税费。3.2付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起【首付款支付期限】内支付房款的【首付款比例】，即人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额大写】）元；（2）尾款：乙方应在房产交付并乙方完成验收后【尾款支付期限】内支付房款的【尾款比例】，即人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额大写】）元。第四条税费4.1税费承担：（1）乙方承担的税费包括但不限于：契税、土地增值税等；（2）甲方承担的税费包括但不限于：契税补偿、过户费等。第五条房产权属过户5.1过户程序：（1）甲乙双方应协商办理房产过户手续，甲方负责办理相关过户手续并支付相关费用；（2）乙方应积极配合甲方办理相关过户手续，提供相关身份证明及其他必要的协助。5.2过户时间：甲乙双方应尽快安排房产过户，办理过户程序，确保房产过户手续及时完成。第六条其他约定6.1房屋权益保障：甲方保证所出售的房产没有任何抵押、查封、限制性转让的情况，不存在任何第三方对房产的权益及其债权、合同纠纷等；6.2乙方权益保障：对于因甲方引起的第三方对房产的权益、债权、合同纠纷等产生的法律纠纷，由甲方独立承担解决，并对乙方进行赔偿；6.3方案终止：（1）在房产过户之前，如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，要求甲方返还双倍首付款，并赔偿乙方因此产生的其他损失；（2）在房产过户之后，如果甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部房款，赔偿乙方因此产生的其他损失；6.4争议解决：合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁委员会名称】进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：