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第页共页2023年简单的租房合同范文租赁房屋合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有权将其出租给乙方租用；2.乙方欲将该房屋作为自己的居住地并支付相应的租金；经双方友好协商，就甲方将该房屋出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方房屋的基本情况如下：房屋地址：______________建筑面积：______________房屋格局：______________其它特殊情况：______________第二条房屋租金及支付方式1.月租金：人民币（大写）___________________元整，合同租期内每月按照此金额支付。2.乙方应于每月的第一个工作日之前将租金款项支付至甲方指定的银行账户，或者通过其他方式与甲方达成书面约定的支付方式。3.乙方租赁协议有效期内，不得擅自调整租金。第三条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为________年，即从____________年____月____日起，至______________年___月____日止。2.当租赁期届满后，若乙方需要继续租赁，则双方应在租赁期满三个月前书面进行续签协商，协商一致后再行签订书面的续租协议。第四条租赁押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）___________________元整的租赁押金。2.在租赁关系解除后，甲方经检验后，如乙方履行了租赁合同义务，押金将在退租时全额返还给乙方。3.乙方退租时，对房屋及配套设施的损害需与租金支付方式一致，即恢复原状，否则，甲方有权从押金中扣除维修费用。4.如乙方擅自中途终止租赁合同，乙方放弃押金。第五条房屋使用1.乙方在租赁期内有权使用该房屋及其附属设施，并有权享受与使用该房屋相应的使用权。2.乙方对房屋及附属设施的使用应做到妥善保管，如发生人为损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借给他人使用，不得进行违法活动。第六条房屋维修1.甲方应确保出租房屋的基本安全，如发生房屋损坏或设施故障，甲方应承担修缮费用。2.乙方应及时向甲方报告房屋的故障，保证在甲方及相关人员到达前不擅自处理。第七条违约责任1.若乙方擅自中途解除租赁合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按照租赁合同总租金的百分之三计算。2.若甲方擅自解除租赁合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额按照租赁合同总租金的百分之一计算。第八条其他约定1.合同的修改或补充应经甲、乙双方书面协商，并在被修改协议当事人的签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律，如遇争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，将提交有管辖权的人民法院解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：_________

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