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第页共页2023年个人二手房屋买卖合同模板个人二手房屋买卖合同合同编号：（编号）甲方：（卖方姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）乙方：（买方姓名）（身份证号码）（联系地址）（联系电话）鉴于甲方是房屋的合法所有人并愿意将其房屋出售，乙方愿意购买该房屋，并且双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋建筑面积：（建筑面积）平方米3.房屋土地面积：（土地面积）平方米4.房屋产权证号：（产权证号）5.房屋使用权证号：（使用权证号）6.其他需要注明的房屋情况：（如果有还贷、抵押等情况，请在此注明）第二条房屋价格1.房屋总价：（总价）人民币（大写）2.房屋交付条件：（交付条件，如一次性交付或分期交付的方式）3.乙方支付房款的方式：（支付方式，如一次性支付或分期支付）第三条房屋交付1.房屋的交付时间为本合同签署之日起（交付时间）天。2.交付时，房屋的完好状况以及与房屋相关的设备、用具和附属物品鉴定如下：（以文字形式详尽描述）3.房屋的其他危险物品和设施：（如果有，请详细列明）第四条不可抗力1.因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等），导致房屋无法交付或交付延迟的，双方可解除合同，并不承担违约责任。第五条房屋过户1.乙方购买房屋后，双方应当按照法律法规要求进行房屋过户手续。2.房屋过户的费用由乙方承担。第六条违约责任1.任何一方违约均需承担违约责任。2.若甲方违约，甲方应赔偿乙方因此所遭受的一切损失，并按照违约部分约定的金额支付违约金。3.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此所遭受的一切损失。第七条争议解决1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同经双方当事人签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自签署之日起生效，有效期为（有效期）。甲方：乙方：签字：

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