二零二五年度车库车位使用权买卖及车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库车位使用权买卖及车位租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受人/承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其车库车位使用权及车位租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让，并按照约定支付相应费用。2.2目的本合同的目的在于明确甲乙双方在车库车位使用权买卖及车位租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语1.车库车位使用权：指甲方对车库车位所拥有的占有、使用、收益、处分的权利。2.车位租赁：指乙方租赁甲方车库车位，按照约定支付租金，并享有在租赁期间内对车位的占有、使用权利。3.2关键词解释1.买卖：指甲方将其车库车位使用权转让给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.租赁：指乙方租赁甲方车库车位，按照约定支付租金，并享有在租赁期间内对车位的占有、使用权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将车库车位使用权转让给乙方。2.甲方应按照约定将车库车位交付给乙方。3.甲方应保证车库车位权属清晰，无任何权属争议。4.甲方应协助乙方办理车库车位相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定购买甲方车库车位使用权。2.乙方应按照约定支付车库车位使用权转让费用。3.乙方应按照约定使用车库车位，不得擅自改变车库车位的用途。4.乙方应遵守车库车位管理规则，维护车库车位的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点车库车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付车库车位使用权转让费用。2.甲方按照约定将车库车位交付给乙方。3.双方按照约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照相关法律规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付已支付的款项；2.双方应按照约定履行合同终止后的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车库车位使用权转让费用：乙方需向甲方支付车库车位使用权转让费用，具体金额以双方协商一致为准。2.车位租赁费用：乙方租赁甲方车库车位，需按照约定支付车位租赁费用，具体金额以双方协商一致为准。3.交易税费：按照国家相关规定，乙方需承担车库车位使用权转让过程中产生的税费，甲方提供相关税费发票。7.2支付方式1.车库车位使用权转让费用：乙方可通过银行转账、现金等方式支付。2.车位租赁费用：乙方可通过银行转账、现金等方式支付。7.3支付时间1.车库车位使用权转让费用：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.车位租赁费用：乙方应按照约定支付车位租赁费用，具体支付时间以双方协商一致为准。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。2.乙方支付款项时，应注明款项用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定时间交付车库车位，应向乙方支付____元违约金。2.甲方未能保证车库车位权属清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付车库车位使用权转让费用或车位租赁费用，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变车库车位用途，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中所交换的涉及商业秘密、技术秘密等文件、资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容，不得以任何方式披露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让。2.甲方作为车库车位所有权人，不得转让车库车位使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库车位的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自转让、抵押或设定其他权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对车库车位使用权的监管权。2.乙方在租赁期间内，如需进行装修、改造等，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通和协商。2.双方应按照约定的时间、地点进行会议或会谈。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间关于车库车位使用权买卖及车位租赁的唯一完整协议，取代了以前所有关于本事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减、修改或废除。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（此处填写甲方签字）（此处填写甲方盖章）日期：（此处填写日期）乙方（买受人/承租方）：（此处填写乙方签字）（此处填写乙方盖章）日期：（此处填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.车库车位产权证明文件。4.车库车位使用说明书。5.车位租赁协议。6.相关税费发票。7.修改和补充协议。8.协商解决争议的书面记录。9.不可抗力事件证明文件。10.争议解决过程中的仲裁或诉讼裁决书。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定时间交付车库车位。甲方未能保证车库车位权属清晰。乙方未按约定支付车库车位使用权转让费用或车位租赁费用。乙方擅自改变车库车位用途。违约认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未能纠正的，视为违约。乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方在合理期限内未能纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密条款：指合同中约定的双方对某些信息保密的条款。5.合同主体：指合同中的甲方、乙方等签订合同的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付车库车位。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付车库车位。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按照约定支付费用，否则甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：车库车位发生损坏。解决办法：损坏原因需调查清楚，如为乙方责任，乙方应负责修复或赔偿；如为不可抗力或甲方责任，甲方应负责修复或赔偿。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：在合同中明确第三方的名称、地址、联系人及联系电话等信息。2.第三方权利：第三方有权监督合同的履行情况。第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告或要求改正。3.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应确保其监督行为不损害甲乙双方的合法权益。4.第三方责任：第三方在监督过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供车库车位的产权证明文件。乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付车库车位。2.乙方的利益条款：甲方应保证车库车位无任何权属争议，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方应保证车库车位设施齐全，如因设施问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付车库车位或提供产权证明的，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中不得擅自增加租金或其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付车库车位使用权转让费用和车位租赁费用。甲方有权监督乙方使用车库车位的情况。2.甲方的利益条款：乙方未按时支付费用的，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。乙方擅自改变车库车位用途或造成损坏的，甲方有权要求乙方赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变车库车位用途或造成损坏的，应承担相应责任。全文完。二零二五年度车库车位使用权买卖及车位租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方1.2买受方2.车库车位的基本情况2.1车库位置及面积2.2车位编号及面积2.3车库及车位的使用性质3.合同标的物的权属及合法性3.1出卖方对该车库及车位的所有权证明3.2车库及车位的权属变更手续3.3合同标的物的合法性证明4.车库车位使用权买卖的价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式的具体规定5.车库车位租赁的相关事项5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制5.4租赁期间的权益和义务6.车库车位使用权买卖及车位租赁的生效时间7.车库车位使用权买卖及车位租赁的解除条件7.1买卖合同的解除条件7.2租赁合同的解除条件8.违约责任8.1出卖方的违约责任8.2买受方的违约责任8.3出租方的违约责任8.4承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同附件10.1车库车位产权证明文件10.2车库车位租赁协议10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同的修改和补充13.1修改和补充的途径13.2修改和补充的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4注册地址：___________1.2买受方1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4注册地址：___________2.车库车位的基本情况2.1车库位置及面积2.1.1车库所在建筑物：___________2.1.2车库位置：___________2.1.3车库总面积：___________平方米2.2车位编号及面积2.2.1车位编号：___________2.2.2车位面积：___________平方米2.2.3车位类型：___________3.合同标的物的权属及合法性3.1出卖方对该车库及车位的所有权证明3.1.1出卖方须提供车库及车位的所有权证书3.1.2出卖方须保证车库及车位的权属清晰，无任何权属纠纷3.2车库及车位的权属变更手续3.2.1出卖方应负责办理车库及车位权属变更手续3.2.2权属变更手续应在合同签订后____日内完成3.3合同标的物的合法性证明3.3.1出卖方须提供车库及车位的合法使用证明3.3.2合法使用证明包括但不限于：房产证、土地使用权证等4.车库车位使用权买卖的价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1车库车位使用权买卖价格为：人民币___________元整4.2支付方式4.2.1买受方应在合同签订之日起____日内支付总价款的____%4.2.2余款应在____日内支付完毕4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____日内4.3.2余款支付时间：____日内4.4付款方式的具体规定4.4.1首付款支付方式：___________4.4.2余款支付方式：___________5.车库车位租赁的相关事项5.1租赁期限5.1.1租赁期限为____年5.2租金金额及支付方式5.2.1租金金额：每月人民币___________元整5.2.2支付方式：___________5.3租金调整机制5.3.1租金调整依据：___________5.3.2租金调整频率：___________5.4租赁期间的权益和义务5.4.1出租方保证车库及车位的安全使用5.4.2承租方应合理使用车库及车位，不得擅自改变其用途6.车库车位使用权买卖及车位租赁的生效时间6.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务7.合同解除条件7.1买卖合同的解除条件7.1.1出卖方未在合同约定的时间内办理权属变更手续7.1.2买受方未在合同约定的时间内支付全部款项7.2租赁合同的解除条件7.2.1租赁期限届满，双方未续签租赁合同7.2.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同8.违约责任8.1出卖方的违约责任8.1.1若出卖方未在合同约定的时间内办理权属变更手续，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。8.1.2若出卖方提供的车库及车位存在权属纠纷，导致合同无法履行，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。8.2买受方的违约责任8.2.1若买受方未在合同约定的时间内支付全部款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。8.2.2若买受方在租赁期间擅自改变车库及车位的用途，或损坏车库及车位设施，应赔偿出卖方因此遭受的损失。8.3出租方的违约责任8.3.1若出租方未在合同约定的时间内提供车库及车位，应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.3.2若出租方在租赁期间擅自提高租金，或违反合同约定解除租赁合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。8.4承租方的违约责任8.4.1若承租方未在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。8.4.2若承租方违反合同约定，损坏车库及车位设施，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同附件10.1车库车位产权证明文件10.1.1出卖方提供的车库及车位所有权证书复印件。10.2车库车位租赁协议10.2.1双方签订的租赁协议原件。10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。11.1.2双方完成合同约定的款项支付。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字（或盖章）并完成款项支付之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。12.3.2双方应按照合同约定处理未履行的义务。13.合同的修改和补充13.1修改和补充的途径13.1.1双方书面协议修改或补充合同内容。13.2修改和补充的效力13.2.1修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效，成为合同的一部分。14.其他约定事项14.1其他约定事项的具体内容14.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。14.1.2双方应本着诚实信用原则履行合同义务。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托，介入合同履行环节的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。15.3第三方的职责15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。15.5第三方的义务15.5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方有义务向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方有义务对第三方的履约情况进行监督。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方有义务向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方有义务对第三方的履约情况进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违约或过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为合同标的金额的____%。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担。17.2.2超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方的退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因故无法继续履行职责。18.1.2甲乙双方协商一致同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方应向甲乙双方发出退出通知。18.2.2甲乙双方应在收到退出通知之日起____日内，确认第三方退出。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点19.2.1第三方介入争议的解决地点为合同签订地。19.3争议解决机构19.3.1第三方介入争议的解决机构为合同签订地的人民法院。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入协议20.1.1甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。20.2第三方资质证明文件20.2.1第三方提供的资质证明文件复印件。20.3其他相关文件20.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库车位产权证明文件要求：提供车库及车位所有权证书原件及复印件，证明出卖方对该车库及车位拥有合法所有权。说明：此文件用于证明车库及车位的权属清晰，无任何权属纠纷。2.车库车位租赁协议要求：提供甲乙双方签订的租赁协议原件，明确租赁期限、租金、使用条件等。说明：此协议是租赁关系的重要依据，双方应严格遵守协议内容。3.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件，明确第三方介入的职责、权利和义务。说明：此协议是第三方介入合同履行的重要文件，双方应确保第三方按照协议履行职责。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方提供的资质证明文件复印件，证明第三方具备相应的资质和条件。说明：此文件用于证明第三方具备介入合同履行环节的资质和条件。5.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定履行付款义务。6.争议解决相关文件要求：提供双方协商解决争议的书面文件、法院判决书、仲裁裁决书等。说明：此文件用于证明争议已通过协商或司法途径解决。7.其他相关文件要求：提供双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：此文件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内办理权属变更手续。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为总价款的____%。示例：若出卖方未在合同约定的时间内办理权属变更手续，应向买受方支付违约金人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付全部款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。示例：若买受方未在合同约定的时间内支付总价款的50%，应向出卖方支付违约金人民币____元。3.出租方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内提供车库及车位。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。示例：若出租方未在合同约定的时间内提供车库及车位，应向承租方支付违约金人民币____元。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。示例：若承租方未在合同约定的时间内支付租金，应向出租方支付违约金人民币____元。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同标的金额的____%。示例：若第三方未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿人民币____元。全文完。二零二五年度车库车位使用权买卖及车位租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方：（车位使用权出卖方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：（车位使用权买受方及车位租赁方）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订的背景为甲方因自身原因，欲将位于__________的车库车位使用权进行买卖及租赁，乙方有意向购买车位使用权并进行租赁。为确保双方合法权益，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（1）车库车位使用权：指甲方对其拥有的位于__________的车库车位所享有的使用权，包括但不限于使用权、租赁权等。（2）车位租赁：指乙方在支付相应租金的前提下，使用甲方提供的车位，并在租赁期限届满后归还甲方。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将其车库车位使用权转让给乙方，乙方支付相应价款。（2）租赁：指乙方租赁甲方车库车位，按约定支付租金，使用期限届满后归还甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付车位使用权买卖价款及租金。（2）甲方有义务按照合同约定，将车库车位使用权及租赁权转让给乙方。（3）甲方有义务在合同履行过程中，为乙方提供必要的使用条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定，使用甲方提供的车库车位。（2）乙方有义务按照合同约定，支付车位使用权买卖价款及租金。（3）乙方有义务在合同履行过程中，爱护使用甲方提供的车库车位，不得损坏。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的车位使用权买卖及租赁期限届满之日止。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方位于__________的车库车位。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定，将车库车位使用权及租赁权转让给乙方。（2）乙方应按照合同约定，支付车位使用权买卖价款及租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的车位使用权买卖及租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）合同终止后，乙方应将使用完毕的车库车位归还甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权要求乙方支付剩余的车位使用权买卖价款及租金。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位使用权买卖价款：指乙方购买甲方车库车位使用权的全部费用。（2）车位租赁租金：指乙方租赁甲方车库车位所应支付的租金。（3）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如税费、手续费等。7.2支付方式（1）车位使用权买卖价款：乙方应一次性支付给甲方。（2）车位租赁租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____日。7.3支付时间（1）车位使用权买卖价款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）车位租赁租金：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应在支付款项时，向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定将车库车位使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付____倍的违约金。（2）若甲方未按合同约定提供车库车位，甲方应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付车位使用权买卖价款或租金，乙方应向甲方支付____倍的违约金。（2）若乙方损坏甲方提供的车库车位，乙方应赔偿甲方相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的支付方式为：乙方应将违约金或赔偿金额支付至甲方指定的银行账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库车位损坏，无法正常使用。（2）战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车库车位的所有权。（2）乙方在租赁期间，对车库车位的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车库车位进行维修、保养、改造等行为的权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将车位使用权转让、转租或抵押。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理车位使用权的过户手续。（2）乙方应配合甲方进行车库车位的日常管理。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着诚实信用、互惠互利的原则，积极履行合同约定的义务，相互协作，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同任何部分不得分割，合同各部分之间相互独立。16.3增减条款本合同的增减条款，除经甲乙双方书面同意外，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（车位使用权买受方及车位租赁方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日甲方（车位使用权出卖方）：（签字）日期：____年____月____日乙方（车位使用权买受方及车位租赁方）：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。2.乙方身份证明文件（如身份证、营业执照等）复印件。3.车库车位使用权相关证明文件（如房产证、土地使用权证等）复印件。4.车位使用情况说明书。5.合同签订时的支付凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定将车库车位使用权转让给乙方，认定违约。未按合同约定提供车库车位，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付车位使用权买卖价款或租金，认定违约。损坏甲方提供的车库