2023年个人合租房屋租赁合同

第页共页2023年个人合租房屋租赁合同个人合租房屋租赁合同甲方（房东）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租户1）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（租户2）：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号码]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]丁方（租户3）：[丁方姓名]身份证号码：[丁方身份证号码]联系地址：[丁方联系地址]联系电话：[丁方联系电话]鉴于以下事实：1.甲方是房屋产权人，具有出租资格；2.乙、丙、丁方愿意将该房屋作为合租住所；3.甲、乙、丙、丁方已就租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙、丁方在平等、自愿的基础上达成如下合同：第一条房屋基本信息1.根据甲方的提供，租赁房屋位于[房屋地址]，具体信息如下：户型：[户型]面积：[面积]使用情况：[使用情况]其他：[其他描述]2.租赁期限：从2023年[开始日期]开始，到2023年[结束日期]结束，共计[租赁期限]个月。第二条租金及付款方式1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式及时间：乙、丙、丁方将在每月的[租金支付日]日前将当月租金支付给甲方。支付方式为[支付方式]。3.因合租关系，按比例分摊的各项费用及规定：-水费、电费、燃气费等公用事项与房屋租金一同支付；-网络费用按照人数平均分摊。4.拖欠租金：如乙、丙、丁方拖欠租金，甲方有权采取如下措施：-首次拖欠租金，甲方可以提醒乙、丙、丁方支付租金；-拖欠超过一个月租金，甲方有权解除租赁合同，并要求返还未支付租金；-如乙、丙、丁方不按约定及时返还房屋，甲方有权保留抵押金（如果有）直至全部租金支付。第三条押金及退房1.乙、丙、丁方将向甲方支付押金人民币[押金金额]元。2.在租赁期满或提前终止合同时，如乙、丙、丁方无任何违约行为，则甲方应将押金全额返还给乙、丙、丁方。3.如果乙、丙、丁方存在以下违约情况，则甲方有权扣除押金作为赔偿：-未按租赁期限交纳租金的；-擅自改动房屋结构或设施的；-未经甲方同意转租、转让房屋的。第四条房屋使用及维护1.乙、丙、丁方应按照合理使用标准使用租赁房屋，妥善保存房屋及内部设施、设备，并遵守使用公共区域的规定。2.乙、丙、丁方应确保租赁房屋的安全、卫生，定期对房屋及配套设施进行清洁、维护。如发现房屋存在损坏，应及时向甲方报告。3.乙、丙、丁方不得私自改变房屋用途，不得擅自拆除或增加房屋内墙体、隔断、设施等。如有需要变动或维修，请提前与甲方协商。第五条违约责任1.如果乙、丙、丁方未按约定支付房屋租金，每日按逾期金额的[逾期罚息比例]计收逾期罚息。2.乙、丙、丁方违反本合同其他约定，给甲方或第三人造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式[合同份数]份，甲、乙、丙、丁方各持[合同份数]份，具有同等效力。2.本合同签订后，不得修改、解除，除非经各方协商一致并以书面形式确认。3.本合同未尽事宜，由各方协商解决。甲方（房东）签名：乙方（租户1）签名：日期：日期：丙方（租户