小区住宅租房合同

小区住宅租房合同1.甲方与乙方1.1甲方甲方为房屋的出租人，甲方的基本信息如下：姓名：身份证号码：联系方式：1.2乙方乙方为房屋的承租人，乙方的基本信息如下：姓名：身份证号码：联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：____________________________________________________所在小区：____________________________________________________2.2房屋面积和结构房屋面积：_____________平方米房屋结构：_____________室_____________厅_____________厨_____________卫2.3房屋设施房屋内设施：（房屋内有的设施在方框内打“√”，没有的打“X”）设施√X空调冰箱洗衣机电视热水器燃气灶床衣柜沙发书桌其他3.租金及支付方式3.1租金租金为每月人民币________元整。甲乙双方均确认，该租金为当地市场租金的合理水平。3.2支付方式乙方应在每月的（固定日期）前将租金汇款至甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。4.押金租赁期内，乙方需向甲方支付人民币________元整的押金。租期届满且乙方无逾期情况的，甲方应在3天内将押金退还给乙方。5.租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限自________年________月________日起，至________年________月________日止，共_______（月/年）。5.2续租租赁期届满后，若乙方需要继续租赁，则应在租赁期届满前______天与甲方商定租金及租赁期限等事宜。6.房屋使用6.1房屋用途乙方须将该房屋用作居住之用，不允许用作其他商业用途。6.2房屋维护乙方对房屋及其设施设备应当爱护，按照使用说明正确使用，不得滥用。乙方在使用房屋过程中，如发现房屋有任何损坏或者出现故障，需及时通知甲方，甲方会及时处理。乙方不得进行任何增加房屋使用负担的改造。6.3房屋保洁乙方应保持房屋清洁。租期届满时，乙方应保证将房屋原样返还给甲方。7.违约责任7.1违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除乙方支付的押金。甲方未按约定将房屋交付乙方使用的，应返还乙方已经支付的房屋租金和押金，以及其他由此产生的实际经济损失。7.2法律适用和争议解决若因本合同引起的任何争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的效力、解释、履行及纠纷的解决均适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规。8.合同解除本合同期满，经甲乙双方同意续租的，本合同延续至新的租赁期限届满。未经甲乙双方同意，乙方不能私自将房屋转租给他人或者转作其他用途，发现此类情况的，甲方有权解除合同。本合同履行过程中如有需要修改的，必须由甲乙双方协商，达成书面协议，才可生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。9.附件清单委托出租合同书甲方身份证明乙方身份证明10.签署甲方签名：_____________________________________________乙方签名：__________