2023年房屋协议书才有法律效力(9篇)

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房屋协议书才有法律效力篇一

协议人(哥哥)：

协议人(妹妹)：

协议人(妹妹)：

为了家庭和谐，照看历史状况，妥当处理父母身后财产房屋确权事宜，达成如下协议。

一、父亲名下有房屋一套，房产证编号地址。系父母遗留共有财产。父母没有留下遗嘱。

二、父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女，没有其它子女。

三、父母遗产由三个子女共同继承，占有均等份额，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，两个妹妹均不得主见全部权，由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。

四、如消失嫂嫂走了(去世或离婚)，兄妹三人均可要求占有房屋，并将房屋三分之二的房款(市场价打折)支付给另外两人，并且兄长优先。

五、任何时候，如消失房屋出租或出售，三人均分租金或房款。

六、为了中华民族的传统美德，尊老爱幼，相互关爱，相互关心，为家庭和谐，共同签订本协议，永不返悔。

七、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为力量，未受胁迫、哄骗，意思表示真实。对父母遗产，除本协议商定外，没有其它任何争议。

八、本协议一式三份，每份一页，在每页签字(按手印)后生效，现各存一份。

协议人(签名)：

协议人(签名)：

协议人(签名)：

时间：年月日

房屋协议书才有法律效力篇二

甲方：乙方：

甲方房屋座落于_____________，产权证号为：。

乙

方房屋座落于。

双方经协商，本着自愿的原则，就上述房屋的置换事宜，订立本合同。

第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行等价置换。

其次条甲乙双方商定在签订本协议当日起30日内共同到房屋所在地的房屋管局办理产

权变更的相关手续。

第三条甲乙双方商定在办理完成更名手续后3日内将房屋交付给对方。

第四条甲乙双方商定，甲方在交付给乙方物业时，应确保水、电、暖、煤气（自然 气）、

物业管理费，以及其他由房屋所产生的一切费用已结清；乙方相应作出同样的承诺。

第五条在办理手续过程中双方房屋产生的税费（包括但不限于：契税、个人所得税、营

业税、土增税等）由双方共同担当，比例为各50%。

第六条双方承诺各自房屋不存在抵押、查封、产权争议、未决诉讼等权利瑕疵；或为一般风俗所忌讳的可使房屋减值的大事。

第七条本契约生效后，除不行抗力外，双方不得撤销合同。如因单方缘由造成本合同终止，

由违约方支付人民币_壹拾万_元作为违约金支付给对方，并于合同终止后3日内支付。如一方违反本协议二至六条的商定，受损方有权要求赔偿相应损失直至解除合同。

第八条本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双

方签订的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第九条本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第

（大写数字）种方式解决纠纷：

（一）提交___x___仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。

房屋协议书才有法律效力篇三

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方无偿供应房屋作为经双方协商，已达成全都，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，订立本合同，以昭信守。

第一条、地址：建筑面积平方米。

其次条、房屋质量良好。

第三条、用途：。

第四条、本合同租期为年，即从年月日（起租日）起至

年月日止。

第五条、甲方权利义务：

应当于年月日向乙方交付房屋，交付时，双方共同验收，验收无误，乙方应当接受。

第六条、乙方权利义务：

（一）、负责房屋日常维护、修理工作，确保房屋正常使用，房屋及家具、家电消失损害时乙方应当准时通知物业及甲方修理，并乐观帮助协作物业及甲方修理工作，并担当需交纳费用。

（二）、乙方应合法经营，遵守国家法律法规，否则乙方担当一切法律责任和经济损失。

（三）、保证合理使用房屋，房屋设施及家具、家电，不损害房屋结构，保持上下水畅通。

（四）、按时交纳水、电费，光缆电视收视费、电话费、网络费，卫生费等，负责按时交纳取暖费及物业费。

（五）、如变更房屋用途须经甲方书面同意。

（六）、不得转租、转借。

（七）如因乙方怠于交纳使用期间内发生费用或因乙方在使用期限内行为导致甲方担当连带责任，乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成经济损失。

（八）、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否则由此引发一切责任均由乙方自行担当。

合同变更、终止与解除

第七条、非双方协商全都，并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同条款，否则，单方变更无效。

第八条、消失下列情形，本合同自动终止。

（￣）、本合同使用期满，

（二）、双方协商终止（乙方需提前一个月以书面形式通知甲方）。除上述缘由外，双方均不得擅自终止本合同。

第九条、有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同。

（￣）、乙方不按商定时间支付相关费用达30日。

（二）、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途。

（三）、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修。

（四）、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保。

（五）、乙方在出租房屋内进行违法活动。

违约责任

第十条、双方均应信守本合同、任何一方违约，应当向守约方赔偿违约而造成损失（包括直接损失和间接损失）。

争议解决

第十一条、本合同履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，应当向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

附则

第十二条、本合同自双方签字之日起生效。

第十三条、本合同签署之日，乙方应当向甲方提交身份证复印件一份。

第十四条、本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

第十五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

二零**年月日二零**年月日

房屋协议书才有法律效力篇四

购房人：_______(以下简称乙方)身份证号：______________

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商全都，签订本协议，以资共同信守执行。

第一条：房屋基本状况

1、甲方自愿将坐落在天津市的房屋(以下简称该房屋)出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购买该房屋。甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况全都。

2、该房屋基本状况如下：

房屋性质全部权人：_______建筑面积：_______房型：_______

其次条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币万元(大写)，该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方担当，其中个人所得税由甲方自行担当。(该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准)。

第三条：定金及房款交接商定

1、乙方于_______年_______月_______日交付甲方定金人民币_______元(大写)，该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款。

甲方收到定金后马上还清以该房屋为抵押物的全部贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方全部，甲方有权对此房屋进行买卖。

2、乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后三日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准。

第四条：相关事宜

甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清全部水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，乐观协作乙方完成户口迁移等相关事宜。

第五条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

1)甲方有义务协作乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺当办理。

2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该协议，并担当由此引起的经济损失。

3)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。

4)甲、乙方须依照商定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方担当。

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条1、2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议其次条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。

第六条免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不担当违约责任。

第七条商定其他事宜

乙方保留甲方房屋全部权证和国有土地使用证。办理贷款相关手续。

第八条其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，各种手续交接清晰，本协议自动作废。

联系地址：______________联系地址：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签约日期：_______年_______月_______日

房屋协议书才有法律效力篇五

甲方：

乙方：

甲方于×年×月×日在××区××路×号建筑职工宿舍楼，与乙方职工宿舍相邻。为了双方职工利益，经过反复协商，共同达成如下协议：

一、甲方宿舍楼建成后，在该楼1号门内划出10套住房归乙方使用。其中三居室4套，在第三层．一居室6套，在第四层。产权归甲方全部，使用权归乙方全部。

二、乙方将××路×号院的房、地产权及使用权全部划归甲方全部。在甲方向乙方交住房证前，应由乙方负责，甲方协作，办完划归手续，有关费用按市房管局规定办理。

三、甲方职工宿舍楼建成并经甲、乙双方按此楼统一一标准认证后可交付使用，在本协议经当地公证机关公证后生效起，乙方负责在1个月之内将××路×号院全部腾空。

四、新建宿舍楼的乙方住房，其房屋、水电及取暖费必需按市有关政策规定按时交付甲方，并听从甲方的管理。逾期不交者，甲方有权按有关规定办理。

五、新建宿舍楼房及附属设备的维护和修理由甲方负责。住户对室内外的一切设备无权擅自更动，严禁破坏建筑结构。

六、本协议一式叁份(双方各执一份，交公证处一份)，需经当地公证机关公证后生效。

甲方：(章)

乙方：(章)

法定代表人：

法定代表人：

年月日：

房屋协议书才有法律效力篇六

甲方：乙方：

一、甲方自愿将座落在的房屋，（建筑面积平方米，房产证号），借用给乙方使用。

二、该房屋借用期限自年月日起至年月日止。

三、甲方收取房屋保证金元

四、乙方保证所借用的房屋仅作为居住住宅房使用。

五、乙方在使用期内发生的房屋水、电、煤、电话、宽带、有线电视、能耗费、物业管理等费用，由乙方担当并按时向有关部门缴纳。乙方逾期或拒绝缴纳费用的，甲方在向相关部门实际支付上述费用或滞纳金、违约金后有权从保证金中扣取甲方已付费用，乙方应在甲方通知扣取后3天内全额补足保证金。

六、借住期内，乙方负责对房屋进行装修，装修应符合有关部门规定不得擅自增扩设备或转变房屋的使用性质。装修过程中产生的物业及邻里纠纷由乙方负责。

七、乙方在使用期间的平安管理责任全部由乙方担当，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、伤亡、搁置物悬挂物脱落、高空坠物造成伤亡事故等相关事故由乙方自行担当，均与甲方无关。

八、乙方将房屋归还甲方时，应保证房屋设备、设施正常，并办理移交手续。

九、甲方应保证借住房屋的`使用平安。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以甲方经济赔偿。

十、甲方修理房屋及其附着设施，应提前壹个月通知乙方，乙方应乐观帮助和协作。因甲方不准时履行协议商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行修理而发生的后果，则概由乙方负责。

十一、如因不行抗力的缘由而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。

十二、借住期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

1、擅自转变本协议规定的用途，或利用该房屋进行违法活动的。

2、未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构，或损坏房屋且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的。

3、未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的。

十三、借住期满，甲方有权收回全部借用房屋。乙方如需连续借用的，应提前壹个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订协议。

十四、借住期满，乙方应在借住期满1日内腾退、归还该房屋。如乙方逾期腾退、归还的，滞留在房内的物品，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。

十五、借住期内，乙方不行将房屋的部分或全部转借或转租给他人。

十六、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。十七、本协议未尽事宜，经甲、乙方双方协商全都，可订立补充条款。

十八、本协议经甲、乙双方签字或盖章后生效。

十九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份

二十、双方商定的其它事项：

甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

房屋协议书才有法律效力篇七

协议书有广义和狭义之分。广义的'协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“房屋买卖补充协议书”，盼望能够关心的到您！

甲方：_______

乙方：________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本状况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

其次条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。

第三条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他商定

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

电话：________电话：________

现住址：________现住址：________

签约日期：________签约日期：_______

房屋协议书才有法律效力篇八

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方无偿供应房屋作为经双方协商，已达成全都，为明确双方的`权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以昭信守。

第一条、地址：建筑面积平方米。

其次条、房屋质量良好。

第三条、用途：。

第四条、本合同租期为年，即从年月日（起租日）起至年月日止。

第五条、甲方的权利义务：应当于年月日向乙方交付房屋，交付时，双方共同验收，验收无误的，乙方应当接受。

第六条、乙方的权利义务：

（一）、负责房屋的日常维护、修理工作，确保房屋正常的使用，房屋及家具、家电消失损害时乙方应当准时通知物业及甲方修理，并乐观帮助协作物业及甲方修理工作，并担当需交纳的费用。

（二）、乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，否则乙方担当一切法律责任和经济损失。

（三）、保证合理使用房屋，房屋设施及家具、家电，不损害房屋结构，保持上下水畅通。

（四）、按时交纳水、电费，光缆电视收视费、电话费、网络费，卫生费等，负责按时交纳取暖费及物业费。

（五）、如变更房屋用途须经甲方书面同意。

（六）、不得转租、转借。

（七）如因乙方怠于交纳使用期间内发生的费用或因乙方在使用期限内的行为导致甲方担当连带责任的，乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成的经济损失。

（八）、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否则由此引发的一切责任均由乙方自行担当。

第七条、非双方协商全都，并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同条款，否则，单方变更无效。

第八条、消失下列情形，本合同自动终止。

（￣）、本合同使用期满，