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文档简介

养殖厂房出租合同甲方（出租方）：XXXX有限公司（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：XXXX养殖有限公司（以下简称“乙方”）甲、乙双方本着平等、自愿、互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方合法拥有并出租的养殖厂房进行租赁，达成如下协议：第一条租赁房屋地址和面积本合同租赁房屋为甲方合法拥有并出租的位于XXX市XXX区XXX路XXX号的养殖厂房，房屋面积为XXX平方米。房屋交付后，乙方须认真核对房屋及配套设施，如有任何问题须在X日内反馈给甲方，逾期则视为乙方认可。房屋交付后，乙方有权在房屋内从事XXX（养殖）业务的活动。第二条租赁期限和租金租赁期限为X年，在租赁期限届满前，乙方有权优先续租，甲方也有权提出新的租赁变更协议。乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定账户，每月租金为XXX元。如有延迟支付应将滞纳金支付至甲方指定账户。租金可以协商调整，调整后的租金协议必须在规定的时间内签订并生效。第三条保证金为保证本合同的履行，乙方应向甲方提供保证金，保证金为XXXX元，自租赁期限届满后X天内返还乙方。在下列情况下，甲方有权扣留乙方所交保证金（并不代表甲方不行使另外追偿权利）：乙方违反租赁合同的规定，并造成甲方损失的；租赁期限届满后较后一期房租自然日超过X日，乙方仍未将房租及其他费用清偿；乙方违反政府法规规定而被有关部门责令停业、整顿、停产或封闭的；租赁期限届满后，本合同项下乙方尚有未履行完毕的义务。第四条房屋的维修和保养房屋和设施的维护和保养由乙方负责，承担相应的费用。如发现房屋和设施需要维修或更换，乙方应及时通知甲方，并得到甲方同意后方可进行。第五条房屋的使用乙方应按照环保、消防、安全等方面的有关规定使用房屋，并严格遵守甲方下达的管理要求。乙方不得将租赁射门或出租给任何单位和个人。乙方应当遵守政府及其管理机构颁布的有关法律、法规、规章和政策，不得从事非法或有害的活动。第六条合同的终止合同期限届满，甲、乙双方自动解除合同，如甲方需继续出租，应事先通知乙方。本合同在租前立即生效，在租期届满后自动终止。除非乙方提出书面申请，在租期届满前一个月通知甲方并经甲方同意，租赁期限可以延长。第七条合同纠纷的解决方式甲、乙双方如对本合同的履行发生争议，应协商解决，协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第八条本合同的其他事项甲、乙双方一致同意，本合同的任何修改或补充必须采用书面形式，并附正式的印章或签字。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同具有同等效力。本合

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