农村房屋出租合同模板

农村房屋出租合同模板农村房屋出租合同

合同编号：______

甲方（出租人）：

身份证号码：__________

联系电话：____________

住址：_________________

乙方（承租人）：

身份证号码：__________

联系电话：____________

住址：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方是农村的房屋产权所有人，同意将其所有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方进行居住使用。

1.2乙方承租的房屋面积约为_______平方米，具体户型及构造如下：

（对房屋户型、构造、朝向、装修等进行详细描述）

第二条租赁期限

2.1本房屋租赁合同的租赁期限为______年，自签订合同之日起至_______年_______月_______日止。

2.2如乙方在租赁期满后继续居住，双方可以协商续租事宜，但需提前______天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承诺按照本合同规定的租金支付方式及时间交纳租金。租金为人民币______元/月。

3.2租金支付方式：乙方每月应在签订合同时缴纳当月租金，每月的租金应在每月__日前付清。

3.3甲方同意提供每年____个月的租金押金作为担保，合计为______元，该押金将在租赁期满后无欠款的情况下退还给乙方。

第四条房屋维修责任

4.1在租期内，因使用正常原因造成的房屋维修由甲方负责承担。乙方不得擅自进行拆改、损坏房屋设施设备。

4.2乙方发现房屋存在疑似质量问题或需要维修的情况，应及时向甲方提供书面通知，并允许甲方进入房屋进行检查和维修。

第五条用途限制

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住或其他与合法经营无关的合法生活活动，不得进行非法活动或违法用途。

5.2乙方不得将房屋转租、出借、出售或以任何形式使用房屋进行经营。

第六条合同解除

6.1在租赁期满前，任何一方未经另一方同意不得单方解除合同。

6.2如乙方违约，包括但不限于未按期支付租金、超出租赁范围使用房屋等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相关违约责任。

6.3如因不可抗力或其他不可预见情况导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

第七条违约责任

7.1如乙方不按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金为应付款项金额的______%。

7.2因双方违反本合同约定而产生的相关费用和损失由违约方承担。

第八条争议解决

8.1合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方可向适当法院提起诉讼。

8.2本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

第九条其他约定

（可根据实际情况补充其他需要约定的事项）

第十条合同生效

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

10.2本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

甲方（出租人）签名：乙方（承租人）签名：

日期：日期：第十一条合同变更与终止

11.1本合同经双方协商一致，可以进行合同内容的变更或补充，变更或补充的内容应以书面形式确认，并经双方签字确认后生效。

11.2本合同在以下情况下可以提前终止：

(1)乙方提前______天书面通知甲方终止合同，并支付相应的违约金；

(2)甲方因本合同所租房屋需自用或有其他正当理由，提前______天书面通知乙方终止合同，并支付相应的违约金；

(3)双方经协商一致，达成终止合同的协议。

11.3终止合同时，双方应按照约定退还押金，并对房屋状况进行验收。

第十二条通知方式

12.1双方在履行本合同过程中的通知、催告等书面通知应当通过挂号信、快递、传真、当面送达等方式进行，具备送达证明。

12.2双方提供的地址或联系方式如有变更，应及时通知对方，未及时通知的责任由通知方承担。

第十三条附则

13.1本合同为甲、乙双方之间的业主房屋租赁合同，不涉及第三方的权益。

13.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行约定，并以书面形式确认。

13.3本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效，