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第页共页2023年土地转让使用协议书土地转让使用协议书甲方：（转让人）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲乙双方就土地转让使用事宜达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1.1甲方是该土地的合法权属人，拥有该土地的合法使用权。1.2乙方同意购买并使用甲方转让的土地。第二条转让的土地2.1土地的具体位置、面积及权属情况如下：（土地具体位置及面积）2.2土地的使用权将在本协议签署后转让给乙方。2.3甲方将协助乙方办理相应的土地使用权转让手续。2.4土地上的建筑物、设施等产权不属于本次转让范围。第三条转让的交付、接受与使用3.1土地交付标准：乙方应接受甲方交付的土地，甲方应确保土地交付时不违反相关法律法规、规划要求和环境保护要求。3.2土地的交付时限：本协议签订之日起，甲方应在30日内完成土地的交付手续。3.3乙方应按照土地规划要求并按照有关法律法规使用土地，并承担相应的土地使用费、税费等费用。第四条转让价款及支付方式4.1乙方应向甲方支付转让价款，转让价款为人民币（大写）（小写）元整。4.2乙方应在本协议签订之日起30日内将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第五条双方的义务和责任5.1甲方的义务和责任：（1）保证所转让土地的权属清晰、合法，并能正常交付给乙方；（2）协助乙方办理土地使用权转让手续；（3）保证所转让土地不存在无效合同、抵押、查封等情况，如有后果由甲方承担。5.2乙方的义务和责任：（1）按照土地规划要求和相关法律法规合法使用土地；（2）按时支付土地使用费、税费等费用；（3）维护、保护土地，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权要求乙方补足支付或解除协议，并要求赔偿因此而造成的损失。6.2若甲方未能按照约定将土地交付给乙方，乙方有权要求甲方履行协议，并要求赔偿因此而造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2因本协议产生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条协议的生效与终止8.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。8.2协议期满前60日，乙方应向甲方提出是否继续使用土地的意向，甲方同意则继续履行协议，否则协议终止。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议的附属文件包括土地转让证书、土地使用权证等。甲方：乙方：签字：

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