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第页共页2023年商品房买卖合同完整甲方（出卖人）：__________（以下简称“甲方”）地址：__________乙方（购买人）：__________（以下简称“乙方”）地址：__________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同范本》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出售位于_______（以下简称“房屋”）的商品房，以及相关权益约定如下：第一条房屋的基本情况1.1房屋坐落于_______（地址），建筑面积为_______平方米（以下简称“建筑面积”）。1.2房屋产权情况：该房屋的产权证号为_______。1.3房屋的现状：房屋现状为_____，经由双方共同确认，乙方对房屋的现状无异议。第二条购买价格2.1房屋的购买总价为_______万元人民币，大写为_______（￥_______）。2.2甲乙双方在签订本合同之前，已经支付首期款_______万元人民币。第三条房屋的交付和过户手续3.1甲方应当在本合同签订之日起_天内，向乙方交付房屋的钥匙和相应的房屋交付单。3.2房屋交付后，乙方应当及时办理房屋过户手续，并妥善保管好房屋产权证书。第四条房屋的所有权转移4.1在乙方支付全部购买款项后，甲方应当将房屋的产权一次性转移给乙方，并办理相关权属变更手续。4.2甲方应当协助乙方办理房屋所有权转移的相关手续，包括提供必要的文件、签署相关协议等。第五条乙方的权益和义务5.1乙方在获得房屋的产权后，享有相应的使用权和支配权。5.2乙方应当按照国家相关规定缴纳房屋的相关税费，并及时缴纳物业管理费等相关费用。5.3乙方不得转让房屋、压缩房屋的使用面积，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得违反相关法律法规和政府部门规定。第六条甲方的权益和义务6.1甲方应当保证房屋的建筑结构和材料符合国家相关规定，不存在质量问题。6.2甲方应当按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，并提供相应的交付单。6.3甲方对房屋提供的质量担保期为_______年。第七条合同的解除和违约责任7.1若甲、乙任何一方出现违约行为，守约方有权向违约方主张违约责任，并要求违约方承担相应的违约金或赔偿责任。7.2若违约方属于重大违约，守约方有权解除合同，并要求违约方退还已支付的款项。7.3如因不可抗力等不可预见的原因，导致无法履行本合同的，双方可协商解除合同或者延期履行，并在协商一致后办理相关手续。第八条争议的协商和解决8.1双方若发生争议，应当通过友好协商解决。8.2若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。8.3仲裁裁决是终局性的，对双方具有约束力。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在签字、盖章后生效。甲方（出卖人）：签字：__________

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