2023年自建房施工承包合同

第页共页2023年自建房施工承包合同重要提示：以下内容仅供参考，请根据实际情况进行修改和完善。自建房施工承包合同合同编号：______甲方（建设单位）：_________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（承包单位）：_________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟在2023年自建房屋，为明确双方权益，经甲乙双方友好协商，根据合同法的有关规定，达成如下合同：第一条工程名称和工程地址1.1工程名称：______1.2工程地址：______第二条工程内容2.1本承包合同约定的工程为自建房工程，包括但不限于地基施工、主体结构施工、装饰装修工程等。2.2工程主要内容和标准由甲方提供的设计图纸和规范文件确定，乙方必须按照甲方提供的设计要求和施工规范进行施工。第三条工程工期和竣工时间3.1工程工期：甲乙双方协商约定，工期为______天/月。3.2竣工时间：乙方承诺在______年______月______日前完成全部工程。第四条工程造价和支付方式4.1工程造价：甲方向乙方支付的工程总造价为人民币_________（大写）。4.2支付方式：4.2.1合同签订后，甲方按如下方式支付工程预付款人民币_________（大写），占工程总造价的_________%，作为乙方开工的预付款。乙方收到预付款后，应立即开始施工。4.2.2工程分阶段验收合格后，甲方按实际完成工作支付相应的付款金额。具体的支付比例及进度如下：支付阶段支付比例进度要求阶段一阶段二阶段三阶段四4.2.3工程竣工后，甲方对工程进行最终验收合格后，支付尾款人民币_________（大写），并在验收合格后______个工作日内办理竣工结算。第五条变更和索赔5.1变更：5.1.1甲方如需对工程范围、设计要求等进行变更，应及时书面通知乙方，并与乙方协商解决变更问题，达成一致意见后方可进行变更。5.1.2工程变更引起的费用增减，由甲方与乙方双方再次协商确定，并签订书面变更合同。5.2索赔：5.2.1因不可抗力或其他合同外的原因导致工程不能按期完成的，应及时通知对方，并在双方协商一致的情况下进行工期调整或索赔事宜。5.2.2乙方如果因甲方原因而遭受损失，可以向甲方提出索赔要求。第六条质量保证和保修期6.1乙方对工程质量承担无条件的责任，承诺按照国家相关法律法规和工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。6.2工程竣工后，乙方提供__年（或月）的免费保修期，期间对工程中存在的质量问题进行及时修复和维护。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定支付工程款项的，应按每逾期一天，向乙方支付预付款金额的万分之一作为违约金。7.2若乙方未按合同约定竣工工期完成工程的，应按每逾期一天，向甲方支付合同总价款的万分之一作为违约金。7.3如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并支付因此产生的诉讼费用、仲裁费用等其他费用。第八条合同生效和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同经双方协商一致可以解除，解除合同应由双方协商确定解约事宜，并书面向对方提出解约通知。第九条争议解决凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同正本一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等的法律效力。10.2本合同附件包括：（1）施工图纸和勘察报告；（2）甲方与乙方的相关协商会议记录；（3）其他约定的相关文件和资料。甲方（建设单位）：乙方（