2023年房屋买卖合同电子

第页共页2023年房屋买卖合同电子房屋买卖合同甲方：（卖方）地址：电话：身份证号码：法定代表人/委托代理人姓名：乙方：（买方）地址：电话：身份证号码：法定代表人/委托代理人姓名：鉴于甲方是上述房屋的所有者，并有权处置该房屋，甲乙双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋基本情况：a.房屋坐落地址：b.产权状况：该房屋系甲方合法拥有并有权处置的产权房，已办理相关的产权证书及其他必要的手续。c.房屋面积：d.房屋使用权属：该房屋使用权归乙方。e.房屋现状与附属设施：f.制定具体修养时间（如果有）：2.报价：a.乙方同意以【金额】购买上述房屋，具体金额以付款方式中所约定的方式支付。3.付款方式：a.乙方应当向甲方支付购房款总额的【百分比】作为首付款，在本合同签订之日起【X】日之内支付。b.乙方应当在【X】日内，向甲方支付购房款总额的【百分比】作为合同生效的付款。c.乙方应当在【X】日内，向甲方支付购房款总额的【百分比】作为最后一期付款，并办理房屋过户手续。4.过户及交付：a.房屋过户手续由双方各自承担。b.甲方应当在乙方支付全部购房款项之后【X】日内，办理房屋过户手续。c.甲乙双方约定房屋的交付时间为【X】日。5.税费及其他费用：a.在房屋交付时，甲方应自行结清该房屋的相关税费和其他费用。b.乙方自房屋交付之日起负责缴纳该房屋的相关税费和其他费用。二、房屋的权益保证与转让1.甲方保证其拥有上述房屋的所有权，并有权处置。2.甲方保证房屋没有被查封、扣押、债权人强制执行、未办理过户手续、存在纠纷及其他任何限制性负担。3.如发生任何与房屋所有权的纠纷或担保权的争议，甲方将承担一切责任并赔偿乙方的损失。4.如因甲方原因无法过户，甲方应退还乙方全部已支付的购房款项并向乙方支付相应的违约金。三、房屋的质量保证与维修1.甲方保证上述房屋的建筑结构安全牢固，符合国家有关建筑安全标准，并保证使用60年以上。2.甲方保证上述房屋的主体和管线设施在正常使用情况下没有任何质量问题。3.甲方对于其隐蔽和外部设施出现的故障负责修理和维护，但非正常损耗和事故以及非人为因素引起的故障除外。4.乙方对于甲方进行的装修、改建等更新行为，应事先征得乙方同意，且甲方应对装修、改建的质量负责。四、房屋的权益转让和转让费用1.乙方不得在未支付全部购房款项之前，私自将该房屋进行转让或以任何方式处分。2.如乙方需要将该房屋进行转让，应事先以书面形式通知甲方，并由甲方同意后办理转让手续。3.甲乙双方同意，转让费用由乙方承担。五、违约责任1.如果一方违反本合同的任何内容，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿其因此而受到的损失。2.甲方违约情况的赔偿金额不超过乙方已支付的购房款项总额，乙方违约情况的赔偿金额不超过乙方已支付的购房款项总额。3.甲方如未能按时办理房屋过户手续，应退还乙方全部已支付的购房款项并向乙方支付相应的违约金。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜均按照相关法律法规和双方当事人自愿原则处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲乙双方同意以电子文件形式签署本合同，并以电子文件交换的方式进行合同履行。甲方（签字）：