房屋合同租赁合同(6篇)

第页共页房屋合同租赁合同(6篇)房屋合同租赁合同篇一发包方〔以下简称甲方〕：_________委托代理人：_________单位：_________住所地址：_________联络：_________承包方〔以下简称乙方〕：_________法定代表人：_________注册地址：_________联络：_________按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。1．1工程地点：_________市_________区〔县〕_________路_________号_________楼_________室。1．2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1．3工程承包方式，双方商定采取以下第_________种承包方式：〔1〕乙方包工、包全部材料〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。1．4总价款：_________元，大写〔人民币〕：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。〔详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单〕。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1．5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；开工日期_________天_________月_________日；1．6工程内容及做法〔见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表〕。乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。3．1按合同约定由甲方提供的材料、设备〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3．2按合同约定由乙方提供的材料、设备〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。4．1本工程执行_________〔填建筑装饰工程技术规程〕、_________〔填装饰装修验收标准〕和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4．2本工程由_________方设计施工方案。4．3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4．4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4．5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订《工程工程变更单》〔详见附件见〕后，方能进展该工程的施工。由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。合同编号：_________发包方〔以下简称甲方〕：_________委托代理人：_________单位：_________住所地址：_________联络：_________承包方〔以下简称乙方〕：_________法定代表人：_________注册地址：_________联络：_________按照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，为保证工程顺利进展，特签订订本合同〔包括本合同附件和所有补充合同〕，以便共同遵守。1．1工程地点：_________市_________区〔县〕_________路_________号_________楼_________室。1．2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。1．3工程承包方式，双方商定采取以下第_________种承包方式：〔1〕乙方包工、包全部材料〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔2〕乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕；〔3〕乙方包工、甲方包全部材料〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕。1．4总价款：_________元，大写〔人民币〕：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。〔详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单〕。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。1．5工程期限_________天；开工日期_________天_________月_________日；开工日期_________天_________月_________日；1．6工程内容及做法〔见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表〕。乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。3．1按合同约定由甲方提供的材料、设备〔见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表〕，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3．2按合同约定由乙方提供的材料、设备〔见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表〕，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。4．1本工程执行_________〔填建筑装饰工程技术规程〕、_________〔填装饰装修验收标准〕和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4．2本工程由_________方设计施工方案。4．3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承当，工期顺延。4．4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4．5在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提早与乙方联络。在签订《工程工程变更单》〔详见附件见〕后，方能进展该工程的施工。由此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4．6施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。5．1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收：_________。乙方应提早_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单〔见附表八：工程验收单〕；5．2工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单〔见附表八：工程验收单〕。在工程款结清后，办理移交手续〔见附表九：工程结算单〕；5．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单〔见附表十：工程保修单〕。6．1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：〔1〕本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；〔2〕完成_________％的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款；〔3〕开工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。〔4〕开工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6．2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。6．3双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6．4开工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________％的保修基金。开工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。8．1本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8．2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能互相穿插。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8．3为保证施工正常进展，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：9．1甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完好的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承当。9．2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份〔见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸〕，设计费_________元由甲方支付〔此费用不在工程价款内〕。9．3使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10．1乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10．2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计〔或施工方案〕和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联络的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承当费用。10．3乙方代表易人，乙方应于易人前_________天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。11．1甲方应在开工前_________天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。11．2做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11．3如确实需要拆改原建筑构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。11．4不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11．5施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11．6参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程开工验收。12．1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；12．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；12．3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；12．4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12．5参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12．6指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12．7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期〔见附表七：装饰装修工程变更单〕。14．1对以下原因造成开工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：〔1〕工程量变化或设计变更；〔2〕不可抗力；〔3〕甲方同意工期顺延的其他情况。14．2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的.，返工费用由甲方承当，工期顺延。14．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。14．4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。15．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；15．2未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；15．3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；15．4由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。15．5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；15．6由于乙方原因逾期开工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。15．7甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并担责任。15．8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并承当责任。17．1合同经双方签字〔在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证〕生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。17．2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用〔人民币〕_________元〔此费用不在工程价款内〕。甲方：18．1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18．2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18．3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18．4甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：18．1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。18．2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。18．3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。18．4乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业机密〔技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该商业机密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违背上述保密义务的，应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克制、不能防止并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。21．1根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等方式〕传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。21．2各方通讯地址如下：_________。21．3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。22．1本合同受_________国法律管辖并按其进展解释。22．2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。本合同的理解与解释应根据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。甲方〔盖章〕：_________乙方〔盖章〕：_________委托代理人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房屋合同租赁合同篇二甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于xx市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。2、现该地块的用处为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价x万入股认缴注册资本，占x股权;乙方以货币出x万一次性出资注册资本，占x股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于x，绿化率不少于x，建筑密度不小于x，土地用处为商业、住宅用地。2、土地的转让价为××万元/亩，转让总价为人民币x万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的x%，计人民币x万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的x%，计人民币x万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付地价款的x%，计人民币x万元，余下x%的尾款待土地办理完规划答应证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确保过户等工作的施行进度与本协议相吻合。5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方获得该块土地，假设乙方未能获得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能获得该土块的土地使用权之日起x个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的x作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过x个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承当合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承当。2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：乙方(盖章)：代表：年月日房屋合同租赁合同篇三卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经xx市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日房屋合同租赁合同篇四甲方：〔房屋修建者，以下简称“甲方”〕乙方：〔房屋承建者，以下简称“乙方”〕为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑承建任务，根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程详细体情况，经双方自愿协商，本着公平公正的原那么，签订本房屋承建合同，条款如下，共同遵守。甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋〔新建、改建或扩建〕，房屋共计层〔签订合同后层数变更，需重新签订合同并将已签订的原承建合同同时作废〕。详细合同条款如下：一、工程名称：二、工程地点：三、工程范围和内容：四、工程总造价：五、质量等级：六、施工过程中的水费、电费〔含因浇灌及封顶等发电需要而产生的费用〕、建筑材料费〔特殊情况除外〕、因甲方在施工期间变更设计而对乙方产生额外费用等由甲方承当；七、施工人员的日常食宿费用自理〔根基开挖和每层浇顶除外〕，施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承当。八、开工日期：承建工程自年月日开工至年月日开工验收。本工程采用以下第项方式承包。1．按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2．包工不包料；3．包工包料；4．按实结算；5．其他。如采取全部包干，金额一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。截至合同签订之日协商承建单价为元/㎡，如需其他施工，如地面砖、室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工需乙方施工请在工程结顶前告知乙方并写上施工价格。乙方承建甲方的房屋概况如下：承建单价为元/㎡〔此价格勿向外透露〕，建筑面积为㎡〔建筑面积按每层楼外墙范围计算、楼梯建筑计双倍建筑面积〕，工程款共计人民币元，大写金额为：〔壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾佰仟万〕。一、待乙方进入现场施工后，甲方应按约定预付合同款项的%，即元；假设为包工包料工程，须在开工前，甲方应按合同款项的%，即元作为工程备料预付款；二、施工款按层支付，每层浇顶前须支付合同总款项的%，即元；三、房屋结顶前施工款须支付合同总款项的%，即元；四、土建完成后，在进展外墙、内墙粉刷及地面浇筑前，需支付合同总款项的%，即元；五、乙方在完成建立工程交付验收使用时，甲方须按工程款总款项的95%完成支付。剩余5%的尾款，自修建完成3个月内无质量问题，一次付清。备注：乙方每次收到货款后需开具收据给甲方并自己留档。本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更设计时，必须在该工程施工前进展。在施工期间，假设因甲方提出变更设计而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由甲方全权负责；假设因乙方未按照施工要求进展施工建立，而造成的工程延期、窝工、返工、倒运、材料浪费等情况，由乙方全权负责。甲方：一、负责提供修建场地，保证施工区域的三通一平〔水通、电通，路通、场地平〕及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；二、按照城市规划及有关规定办理施工相应的手续，如因手续问题而造成的后果，由甲方负责；三、按双方商定的分工范围和要求供给材料、设备：1．包工不包料工程。甲方应负责把材料、设备运至场地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供给不及时，应在天前通知乙方，否那么应承当停工待料损失，并须延工期；如因提供的材料本身存在问题，而导致事故或其他情况由甲方负责。2．包工包料工程。经双方协议商定应由甲方提供的材料、设备，根据详细工程的需求，由双方协定。四、施工期间，在修建工程全过程有监视和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为；有义务按照乙方有关工程的安排，及时采取相应措施；有义务保管好乙方的建筑施工工具、器材、管线等物品的完好，如有遗失损坏等，视情况确定应由甲方赔偿的额度。乙方：一、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工〔如有图纸〕，自觉承受甲方监视和指导，未经甲方答应，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求；二、负责施工现场布置、指定电、水、道路和材料堆放位置；有义务及时得当的处理施工期间可能出现的情况，并及时告知甲方；三、施工期间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，严把工程质量关，所有施工内容必须到达合格标准，如出现施工忽略和质量问题，乙方必须承当全部责任，并负责由此造成的全部经济损失；四、核定工期为天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提早完成。乙方按照有关规定，采取严格的平安防护措施，承当由自身平安措施不力造成事故的责任和因此产生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承当责任和有关费用。一、双方协商同意的有关修改建筑设计变更的文件、洽商记录、会议纪要、以及资料图表等，也是本合同的组成局部；二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表；三、本合同未尽事宜，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；四合同争议的解决方式：本合同在履行的过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政主管部门调解；协商或调解不成的，应按以下第种方式解决：1．提交仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。五、本合同自签订之日起生效，严禁涂改，一经涂改，合同失效；六、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。签订时间：年月日房屋合同租赁合同篇五发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原那么根底上，就‘xx市xx区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进展改建，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。2.三楼上，前面扩建面积38.00平方米，后面整改瓦面35.00平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处3.00米，低处2.60米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款(人工费)为四千六百元整。￥：4600.00.5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，开工结算的上下增减幅度在没有工程变更的情况下不超过预算价的5%.合同签订生效后，如变更施工内容，这局部的工程款应当按实计算。6