汤泉逸墅一期入住二期开盘活动方案

智山，乐水！

——汤泉逸墅一期入住二期开盘活动方案泉言子曰：知者乐水，仁者乐山；知者动、仁者静；知者乐、仁者寿！西山，北京之根系、皇胄之宝地，凝聚着北京的文脉与气质！汤泉·逸墅，背倚西山、面濒昆水；深触京华脉络与神韵；延承西山文化传奇！主题阐述孔子曰：智者喜好水，仁者喜好山，智者好动、仁者好静；智者快乐、仁者长寿。汤泉·逸墅，于文脉意蕴上，倚山面水，占尽地利之势。山非他山，乃凝聚北京文脉与气质，有北京根之称谓的西山；水非他水，乃经纬皇家园林的昆玉之水以及地热温泉入户，自然造化，成就汤泉智仁者的专属领地；于目标群体，面对中关村高科园区高尚人士，鸿云之志，成就非凡，尊贵宅邸，值得CEO于心底珍藏；于建筑本身，不淹没于尊贵山水气相，不负于CEO心底期望，德润地产品牌、英国阿特金斯建筑设计公司与创新景观设计公司三强联手打造。一脉西山，一带昆玉水、一眼地热温泉、一个CEO典藏的专属栖身居所，汤泉·逸墅，成就CEO智仁者“智山乐水〞的人生哲学！活动目的◆通过本次活动,制造新闻点,通过新闻点的炒作，增强工程社会影响力,强化品牌形象;◆增进开发商与业主之间的感情；◆增加二期人气，开发潜在客户资源◆显示开发实力，增添客户对工程的信心；◆在一定程度上促进销售.活动调性与工程推广调性保持一致，以彰显工程文化底蕴为基调，进行节目选择和编排，使本次活动内容丰富、节奏张驰有致，高潮迭起。出席人员◆开发商◆相关单位领导及政府官员；◆一期业主与二期客户◆演出人员◆活动筹划与实施公司；◆现场工作人员活动总览活动主题：智山，乐水!活动诉求：汤泉·逸墅一期入住，二期开盘活动时间：2004年11月20PM7:00-9:00〔拟定〕活动地点：人民大会堂出席人数：1300—1500人活动内容与亮点◆主持人:鲁豫、朱军鲁豫：主修国际新闻的陈鲁豫经常以流利的英语采访政界、企业及社会焦点人物。她从主持音乐节目?音乐无限?开始，到?凤凰早班车?、?一点两岸三地谈?、?VIP会客室?以及为她量身订做的访谈节目?鲁豫有约:说出你的故事?等一连串节目，鲁豫以人情味成功开创亲切形象，使她主持的?凤凰早班车?深受观众欢送。朱军：CCTV综艺节目著名主持人，主持风格煽情,亲和力强,深受广阔观众喜爱!此二位主持人的影响力与工程在业界的影响力有异曲同工之妙，通过二人的主持，增强工程的影响力和号召力，活跃活动气氛，带动大家的情绪。

活动内容与亮点◆开篇：背景音乐背景音乐选择中国交响乐团演奏中国传统经典民族乐曲，如?阳春白雪?、?春江花月夜?、?阳光三叠?等，在气势恢宏的响乐声中，礼仪小姐迎接尊贵来宾们的到来，使来宾一入场，即感受到汤泉·逸墅浓烈的文化味道。活动内容与亮点◆第一篇章：气韵生动在此篇章中，充分体工程的文化底蕴，演绎汤泉·逸墅占尽地利之势，典藏京都文化传奇，人文共生。1.编钟激越：编钟，乐律清楚，音色清亮，用木槌敲击演奏。“钟鸣鼎食〞是古代豪门生活的象征。古声古色的编钟演奏，定会成为活动的一大亮点，突显工程与业主的尊贵，延承工程深厚的文化底蕴。首先，现场暗场，大屏幕上开始播放汤泉逸墅电视宣传片的前55秒钟的写意动画片头，音乐淡去，在黑暗中，空灵的泉声起，在空灵的泉水声中，一击编钟响起，灯光渐起，于编钟清亮绵长、激越高亢的音乐声中，感受来自旷远的春秋梦想。文化，就这样深植于华夏厚土，就这样盘旋于京都，蕴藏于汤泉·逸墅。活动内容与亮点◆第一篇章：气韵生动2.舞蹈：?秦俑魂??秦俑魂?是北京歌剧舞剧院的保存舞蹈节目，黄豆豆的精湛舞技，精准的再现了大秦雄风，让人们通过舞蹈，穿越历史的时空，感受那雄壮的年代,亦古于今之中,文化绵绵延承。活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事在此篇章中，节目的安排，力主表达工程诗意、人文的生活环境，通过捐赠北大诗歌文学社团，此文学社以“北大—汤泉〞对此文学社团进行冠名，定期的在汤泉或北大举行诗歌朗诵活动，以此为新闻由头，再次掀起中国诗歌寂静已久之后的波澜，引发社会对诗歌的关注，依托北大的人文精神，衬托汤泉逸墅的文化底蕴，为汤泉逸墅打出一张文化牌！1.诗朗诵：濮存昕濮存昕的形象透着一种浓浓的文化味道，热心于公益事业，形象健康，与工程的形象定位非常契合。在舒缓的现场钢琴伴奏中，他字字珠玑，极富感染力的朗诵，在淘冶情操的同时，让业主们对生活的有所感悟，也让业主和准业主们对在汤泉·逸墅的生活更加充满激情。2.译乐队：国粹京剧与现代乐器完美组合的艺术表演形式，在现场演奏的动感而富有韵律的电子音乐声中，身着京剧服饰的演员亦唱亦演，表达了工程融会中西，贯穿古今的文化神韵。活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事在此篇章中，节目的安排，力主表达工程诗意、人文的生活环境，升华业主们的心灵旨趣，使物质与精神在这里得到高度的统一。并通过捐赠北大诗歌文学社团，以“北大—汤泉〞对此文学社团进行冠名，定期的在汤泉或北大举行诗歌朗诵活动，以此为新闻由头，再次掀起中国诗歌寂静已久之后的波澜，引发社会对诗歌的关注，依托北大的人文精神，衬托汤泉逸墅的文化底蕴，为汤泉逸墅打出一张文化牌！3.捐赠北大诗歌社团近几年诗歌在文坛上相对寂静,使更多的诗人游离开文学圣地的边缘,坚韧而默默地守侯着这块文学圣地;北大,中国思想与文化潮流的策源地,通过对北大文学诗歌社团的捐助,再一次掀起诗歌文化的波澜,让人们回味那段激情澎湃,华章齐鸣的属于诗歌的八十年代,同时再一次引起社会对诗歌现状的反思。既是CEO的专属府邸，这些CEO大多是中关村高校的学子，深受学院派文化的浸润与熏陶，有着浓厚的学院情结。北大诗歌社团将与汤泉定期在汤泉会所举行诗歌朗诵活动，在营造工程浓厚文化气氛的同时，为工程打出一张文化牌。活动内容与亮点第二篇章：汤泉逸事4.新闻炒作备选方案：制作巨型开本的?唐诗宋词?全集，申报世界基尼斯记录通过对申报世界基尼斯世界纪录的了解，建议制作巨型开本的?唐诗宋词?全集，申报世界基尼斯记录，以此为新闻由头，对项目进行新闻炒作，选择?唐诗宋词?全集，基于与工程所倡导的文化品性和工程的整全宣传调性保持一致。活动内容与亮点第三篇章：汤泉飞歌在此篇章中，汤泉飞歌，将活动的基调由厚重引渡到明快、绚烂，由古风雅韵至今天现代旋律，呈现了汤泉逸墅在文化传承上，所持有的立足传统文化，融合现代精神的人文生活理念。1.?好一朵美丽的茉莉花??红月亮?：李丹阳李丹阳的歌恬静优美，一曲?好一朵美丽的茉莉花?传唱大江南北，歌物咏志，唱出了对美好生活的浓浓祝福以及儒学所倡导的质与文的人性光辉。同时也表达了汤泉逸墅对业主们的深深祝福。活动内容与亮点第三篇章：汤泉飞歌3.汤泉飞歌大型舞蹈?汤泉飞歌?,以恢宏的气势,柔美的舞姿，华美的服饰，衣袂翩飞，上演一场如梦如歌的汤泉逸梦。备选节目：?幽兰汉月?女子乐队活动内容与亮点:第四篇章：汤泉盛世在此篇章中，以汤泉·逸墅一期业主入住、二期开盘为主，通过特效装置，制造火红、热烈、喜庆的局面，盛情恭迎一期业主入住，祈福二期未来业主美好未来。

1.舞蹈：?汤泉逸韵?在巨幅红色绸缎营造的翻涌的波浪中，一组男女舞蹈演员或缠绵悱恻，或奔腾跳跃，在点与面、动与静大写意的强烈比照中，感受汤泉·逸墅的文化的内涵，宣泄汤泉·逸墅的生活理念。2.舞蹈：?汤泉盛世?(宫灯)宏大的场面,金色的服饰与宫灯，在雄厚、激越的音乐声中，舞蹈演员踏着鼓点，庄重而华美。演绎汤泉盛。3.二期开盘仪式:特效：旋喷彩虹当开发商宣布汤泉逸墅二期开盘,按动启动按扭的同时,旋喷彩虹喷薄而出,极尽绚烂与辉煌.烟花与音乐浑然交融,点燃激情,绽放希望!新闻炒作方案第一阶段：引发关注?汤泉逸墅10万资助北大诗歌社团?本篇报道以汤泉逸墅向北大文学社团捐款为由头，利用近年诗歌倍受冷落的现状，通过汤泉逸墅向北大诗歌社团捐赠一事，引发媒体的关注，制造公众舆论，从而引起公众对汤泉逸墅的关注，在二期开盘之前，重新提升工程的知名度。本报道以消息的形式刊发，置于各主流媒体的新闻版面，相比专业的地产版面而言，拥有更高的关注度。新闻炒作方案第二阶段：深入探讨?释码房地产营销升级?本报道同样以汤泉逸墅向北大诗歌社团捐款为由头，但从房地产营销的角度入手，将汤泉逸墅向北大诗歌社团捐款视为一种新的营销手段，并分析其出现的原因，可能产生的效果，以及其存在的优势和劣势，并借此时机阐述汤泉逸墅开发商德润方面的开发理念和企业文化，强化市场对工程的信任程度。为汤泉逸墅打出一张文化牌。本篇报道以市场分析的形式出现，置于主流媒体的地产版面。新闻炒作方案第三阶段；拓展产品?8·31后产品当道西区楼市能否延续热销？?本篇报道以刚刚结束的8·31为新闻由头，指出8·31之后，由于拿地趋于“公正、透明〞，产品品质的比拼将成为日后工程之间竞争的焦点，并结合上半年的实际情况，探讨西区楼市在下半年中能否延续热销的局面，并借此时机对汤泉逸墅二期的产品的优势进行深入介绍〔云顶别墅引领西四环千万级豪宅〕同时，强化其一期良好销售业绩对促进客户认同的效果。本篇报道以市场分析的形式出现，置于主流媒体的地产版面。活动流程01.开篇:在交响乐团演奏的中国传统经典民族乐曲声中,来宾凭请柬,签到入场;第一篇章:气韵生动02.开场:编钟激越03.主持人上场,宣布活动开始,请出开发商领导致辞;04.主持人串场,请出相关政府领导人致辞;05.主持人串场,?秦俑魂?06.主持人串场,大型舞蹈?魔术表演?;07.主持人串场,抽奖活动第二篇章:汤泉逸事08.主持人串场,濮存昕诗朗诵09.主持人串场,汤泉捐赠北大诗歌社团仪式10.主持人串场,译乐队表演;11.主持人串场抽奖活动活动流程第三篇章:汤泉飞歌12.主持人串场,?好一朵美丽的茉莉花?歌曲演唱13.主持人串场,?皮影舞蹈?14.主持人串场,?汤泉飞歌?大型舞蹈表演15.备选节目?幽兰汉月?乐队表演16.抽奖活动第四篇章:汤泉盛世17.主持人串场,?汤泉逸韵?舞蹈表演18.主持人串场，?汤泉盛世?宫灯舞表演19.主持人串场，请出开发商宣布工程二期开盘冷烟花特效同步放20.活动结束媒体经济观察报焦点房地产网环球时报BTV-7精品生活栏目21世纪经济导道BTV-7好家周刊北京青年报中国楼市北京晚报新地产精品购物指南万房京华时报安家信报中国消费者报新京报周末精品晨报生活速递配合宣传，可从以下媒体名单中选择所需刊发的媒体，

媒体名单环境布置：以表达工程文化气韵的道具对现场进行布置，待看过场地之后出具环境布置详细方案奖项礼品：奖品：一等奖1名：价值2万元的精品仿古家具一套；二等奖3名：价值1万元的等离子电视一台；三等奖5名：价值5千元的奖品礼品：1300—1500份，待定；请柬：特订檀香木制团扇作为请柬，在请柬上印上宾客的名字和汤泉的标志及邀请内容，彰显业主们的无比尊贵和工程的文化品位。餐饮:建议提供冷餐其他事项费用预算音频部分

调音台A&HML-5000113000音箱EAWKF-75012112000低音EAWSP-940414000返听音箱NEXOPS-151216000功放皇冠54011216000效果器LESCON-30021800压缩DBX-165A21800均衡器BBS-40121600KT-DIV36031900无线话筒SHURE813200CD机TABCOM21400MD机TASCOM21400合计38100费用预算灯光部分

0电脑灯COLOR20110000SPOT1015000筒灯PAR6410015000PAR64-45523211920回光141700追光211000换色器思乐12013600硅箱FDL612400调光台飘2004212000TRUSS架550X750200124000电葫芦CM611200烟机75031900泡泡机21400干冰车211000投影机1200流明2110000投影幕250寸212000运输费货车往返203000人员费用技术员151500合计75620费用预算节目部分

交响乐20000编钟20000秦俑魂30000幽兰汉月20000宫灯舞20000魔术30000译乐队10000汤泉盛世20000濮存昕80000李丹阳/眉佳/周滟泓50000朱军、鲁豫180000合计480000其它部分

礼品

仿古博物壁挂

1000人*8080000奖品75000请柬檀香扇子1000人*3030000现场布置60000特效

旋喷彩虹

2个*5000

10000合计

255000综上小计848720税金5.50%46679.6德仕嘉策划实施服务费15%134309.94综上费用合计1029709.54场租餐分

人民大会堂场租

8600平方米

3小时

80000餐饮

1500人

450/人

675000自带酒水开瓶费1500人10/人15000捐款北大诗歌社团

100000合计

870000总计

1899709.54费用预算节目部分

交响乐20000编钟20000秦俑魂30000幽兰汉月20000宫灯舞20000魔术30000译乐队10000汤泉盛世20000濮存昕80000李丹阳/眉佳/周滟泓50000朱军、鲁豫180000合计480000其它部分

灯光音响合计113720礼品

仿古博物壁挂

1000人*8080000奖品75000请柬檀香扇子1000人*3030000现场布置60000特效

旋喷彩虹

2个*5000

10000媒体宣传12000*3篇*3媒体108000合计

476720综上小计956720税金5.50%52619.6德仕嘉策划实施服务费15%151400.94综上费用合计1160740.54场租餐分

人民大会堂场租

8600平方米

3小时

80000餐饮

1500人

450/人

675000自带酒水开瓶费1500人10/人15000捐款北大诗歌社团

100000合计

870000总计

2030740.54活动日程安排时间工作内容负责人备注9.21第二次提案德仕嘉9.21－9.31方案确定汤泉逸墅10月份第一周1.场地预定2.节目确定德仕嘉汤泉逸墅10月份第二周3.演员确定4.主持人确定德仕嘉10月份第三周5.礼品与奖品落实德仕嘉10月份第四周6.人民大会堂现场控制方案与预警方案7.现场布置方案及背板设计方案德仕嘉汤泉逸墅11月一至二周再一次确定方案细节舞蹈节目编排德仕嘉汤泉逸墅11月16日1.确定出席