房屋租赁合同模版

房屋租赁合同（单位）甲方(出租方)：身份证号：地址：电话：乙方（承租方）：地址：乙方经办人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲、乙方的权利义务关系，甲乙双方经和谐协商，就物业租赁事宜订立以下合同：甲方同意将自有物业（）带装修及家电、家具（含电视机、洗衣机、电冰箱、煤气炉、热水器、消毒柜各1台，空调3台等）出租给乙方作住宅用途。一、租赁期：租赁期由年月日起至年月日止。租金、押金原则及付款方式1、租金原则：元/月（人民币正）。该租金含该物业管理费，租赁发票由乙方自行到税务部门办理，租赁发票税费由乙方承当。租金由乙方以现金或转账方式按一种月为一期，于当月起租日起10个工作日内支付，逾期甲方有权按日以拖欠租金总额的5‰收取滞纳金，租金逾期支付15天以上，视为乙方违约。2、租赁期间，该物业的水电、煤气、电信、网络、有线电视等杂费，均由乙方支付。3、合同订立日起，乙方即向甲方支付人民币元（大写人民币正），作为物业租赁的确保金。4、甲方收款账户名称：，账号：，开户银行：。三、甲、乙双方的权利与义务1、甲方确保有权出租该房产，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰与破坏。2、甲方将该房产交付乙方使用前确保该物业及有关设施、家电、家具均处在可正常使用状态。3、租赁期内，乙方应妥善使用该物业及有关设施，如损毁，应负责修缮，如系正常使用造成损坏，则甲方在收到乙方告知后及时维修，所需费用由甲方承当。4、乙方如需扩建、改建、装修承租物业或增加水电设备，应经甲方书面同意，才干进行。未经甲方同意，乙方私自装修造成的物业损坏，由乙方负责赔偿并将物业恢复原状。如经甲方督促乙方仍未修复，甲方有权请人维修，费用在乙方确保金中扣除，局限性部分，由乙方负责赔偿。5、乙方不能在该物业从事商业经营活动，乙方在租赁期内，应恪守国家和省市的有关法律法规，做好安全、防火、防盗、治安、环保及噪音管理等各项工作，并对此承当对应的经济和法律责任。6、租赁期内，任何一方提前终止本合同，须提前一种月告知对方，或向对方支付一种月租金作为赔款。乙方需清偿已产生的租赁费、水电费、电话费、电视网络及其它一切费用。甲方确认乙方已结清全部应缴费用，物业完好，同意接受物业后，柒天内将确保金无息退还给乙方，本合同终止。7、合同期满，乙方如需续约，必须在租期约满前壹个月告知甲方，双方可按商定条款订立新的承租合同书，乙方在同等条件下有优先承租权；如乙方未提前告知甲方续约，视为乙方放弃优先承租权。8、合同期满或双方协商终止合同后，双方共同检查交接房屋和设备。甲方确认乙方已结清全部应缴费用，物业完好，同意接受物业后，叁天内将确保金无息退还给乙方。四、物业及设施的交回：1、 承租方应在解除合同之日或合同期限届满之日起叁天内搬出该房产;逾期未搬出，视为承租方放弃出资购置的物品，出租方可单方进行解决。2、 承租方交回物业时应确保租赁房产本身及附属设施、设备处在能够正常使用状态。且验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。五、其它事项1、任何一方未推行本合同规定的条款，或违反房地产租赁管理法律法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承当。2、如因不可抗力，造成本合同无法推行，双方互免承当违约责任。3、本合同在推行中发生争议，双方应和谐协商解决；协商不成，可向江门市蓬江区人民法院起诉。未尽事宜可另行订立补充合同，补充合同与本合同含有同等效力。4、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，经双方盖章签字、交付确保金后生效。甲方：