2022房屋租赁标准合同范本

2022房屋租赁标准合同范

本

2022房屋租赁标准合同范本（精选17篇）

2022房屋租赁标准合同范本篇1

甲方（出租人）：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

联系电话：

身份证号码：

根据《—》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将位于市_____区_____路一号一楼

一底的房屋出租给乙方作为—使用。

二、租期年，从年一月一日起到

年一月一日为止，甲方应在租房合同签订后____日内交

付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。

三、年租金____元（不含税，若乙方需要开具发票

需另行支付相关税费），一次性付清，乙方共支付现金

元（计大写元整）。

四、房屋出租保证金

1、交付租金时，乙方应同时另付保证金____元整（小

写：元）。

2、保证金支付方式是现金支付。

2022房屋租赁标准合同范本篇2

出租方：以下简称甲

方。承租方：以下简

称乙方。根据《中华人民共和国》及有关规定，为明

确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本

合同。

第一条甲方将自有的坐落在_______市街

_______巷号___________（小区）栋单

元楼号的房屋间（套），建筑面积

平方米、使用面积平方米，类型_____出租给乙方

作使用。装修及设备情况：

第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从

年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至

年一月一日收回。乙方有下列情形之一

的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂

交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的'；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满

后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协

商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定

月租金元，交纳方式为支付，计人们币（大

写）元（元）。由乙方在_______

年一月一日交纳给甲方。先付后用。以后每个—月

付款一次，应在付款期末前天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及

其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户

内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常

使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将所有权转移给

第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所

有者继续有效；

2、乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当

支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制

度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。

乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水

吨，电度,气方。

第七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结

清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______

）Lo

第八条违约责任

1、甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责

赔偿_____元。

2、租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方

______)Uo

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租

金的%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责

令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的

%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承

租房屋，按约定租金的%,以天数计算向甲方支付

违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损

失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲

乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止

合同的，租实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生

争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向管

理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民

法院起诉。

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效,

到期自动作废。甲方（公章）：法定代

表人（签字）：年—月一日乙

方（公章）：法定代表人（签字）：

年一月一日

2022房屋租赁标准合同范本篇3

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的房屋号楼单元

室，建筑面积平方米，类型结构，含地下室平方米，

出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租

房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房

屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、改变用途或

与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月以上的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

先承租权。

第三条租金及相关费用条款

1.甲乙双方议定月租金―元。租金按季度支付，每季

度一次性付一元;自本合同生效之日起三日内，乙方应支

付给甲方壹个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的

月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金时

必须出具收租凭证。无收租凭证的乙方可以拒付。

2.房屋在租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、

水电费、环境卫生费、物业管理费、电话费、有线电视费、

网络使用费等由乙方自行承担。

3.租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有

权或独立使用权的房屋外墙、地下室等配套设施。

第四条租赁期间的房屋装饰

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以

对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均

应事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自对房屋的结

构破坏，甲方有权按房屋的价值向乙方索赔。对装饰物的

工料费的权属处理，由乙方承担。在乙方租赁期间，发生

固有设施损坏的（门锁、开关、管道等），乙方须负责维修,

保持设施的完善。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方

时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有

效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同

等条件下，乙方有优先购买权；

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合

要求的房屋，乙方有权终止合同。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前2

个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金

为当年的月租金。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金

的_%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用用方有权责令

停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,

以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.租赁期间，如乙方提前终止合同，必须提前2个月

通知甲方。解除合同后，乙方应支付违约金，违约金为当

年的月租金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议

定下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙

双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，

租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解

无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请

仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签

订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：________

年一月一日年

一月一日

2022房屋租赁标准合同范本篇4

甲方：______________________

乙方：______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用，双

方议定遵守事项如下：

房屋座落：

___________________________________________房屋使用面

积：________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、

乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令

的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其

租额得予调整，每月租金，乙方应于________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收

回房屋：

⑴把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障

安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不

得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时,

以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时,

乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延

不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有

优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管,

爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复

或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应

爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需

时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否

则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清

以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，

甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾

让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至________年月

________日止有效。一或份，甲乙双方各执

________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年

月_______日

2022房屋租赁标准合同范本篇5

合同号（N。）:

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

见证方：（以下简称丙方）

授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政

法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称

“该房屋"）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约

定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月启年月日至年月日

止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲

方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税

费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给

丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月

租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权

收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约

责任。

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该

房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的

相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双

方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对

出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全

部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承

担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费

用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内

部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并

负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损

失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施

进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准,

甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不

得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，

无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有

效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，

同等条件下乙方有优先购买权。

六.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，

乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为

押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙

交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的

附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放

弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，

并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

八.违约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租

金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有

权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际

损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前

收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违

约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

相关合同范本•房屋租赁合同表范例•房屋租赁合同

的概念,常用城市房屋租赁合同•店面房屋租赁合同♦标

准的普通房屋租赁合同•简单租房合同•如何写租房合

同•租房合同注意事项•个人出租房合同

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借,

擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金

20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应

另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电

话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押

金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及

时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方

支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及

押金甲方可不予退还。

八.免责条款

1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、

乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少

补。

九.特别约定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗*

地产经纪有限公司一份。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，

协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同

有同等的法律效力。

4.苏州兴旗不动产*锁机构作为见证方，谨对上述合同

条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双

方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解

决。

附件：出租房屋的附属设备清单。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人：

见证方：

授权代表人：签约日期：

附件

该房屋的附属设施清单：

1.家俱

家俱

状态件数家俱状态件数

单人床餐桌

双人床椅子

写字台其他：

沙发

2.电器

电器数量品牌电器数量品牌

电视空调

冰箱其它

热水器

电话

洗衣机

3其他

项目数字备注项目数字备注

水表煤气表

电表其他：

总示数

峰示数

谷示数

4钥匙：

甲方确认：乙方确认：

2022房屋租赁标准合同范本篇6

合同号

出租人（甲方）承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：

电话:电话：

身份证号：身份证号:

见证方：（以下简称丙方）

授权代表人：

电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政

法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称

“该房屋"）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约

定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月，自年月日

至年月日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲

方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税

费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给

丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月

租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权

收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约

责任。

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该

房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的

相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双

方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对

出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全

部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承

担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费

用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内

部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并

负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损

失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施

进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准,

甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不

得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，

无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有

效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，

同等条件下乙方有优先购买权。

六.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，

乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为

押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙

交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的

附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放

弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，

并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

八.违约的处理

1.甲方违约的处理

(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租

金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有

权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际

损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前

收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违

约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，

擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;

拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金

20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应

另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电

话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押

金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及

时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方

支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及

押金甲方可不予退还。

八.免责条款

1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的用、

乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少

补。

九.特别约定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房

地产经纪有限公司一份。

2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，

协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同

有同等的法律效力。

4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合

同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙

双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行

解决。

附件：出租房屋的附属设备清单。

出租人（甲方）承租人（乙方）

代理人：代理人：

见证方：

授权代表人：签约日期

2022房屋租赁标准合同范本篇7

模板只要签了合同，就都有法可循，有法可依，

从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享

的有关合同的信息，仅供参考。篇一：

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租

以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市

政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式

出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条

例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房

屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得

预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品

房不得预租。

三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号，表示

该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁

合同使用时，只能采用标有出租部分的内容;而作为商品房

预租合同使用时，则预租部分的条款和补充条款中的预租

有关事宜部分的条款。其他未标有符号的条款作为通用

性条款，不论预租或出租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房

地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征

后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房

使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和—市工商管理局

根据《一市房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其

合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。

本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补

充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权

证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许

可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来

流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的《房屋租赁

治安许可证》。

七、本合同签订后的—日内当事人应按规定办理合

同登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房

地产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记

备案证明;属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交

易中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产

交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权

证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规

定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办

理登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备

案扣，当发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定

抵押后被处分等事实时，可以对抗第三人。

八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合

的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有

关文件办理登记备案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出

租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保

证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关

系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由承租人

承担的费用外，剩余部分应当归还承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交

易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前

应仔细阅读，认真了解各条款内容。十

一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。十

二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则

租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后

页签字、盖章。（合同编号：）本合同双

方当事人：出租方（甲方）:出租承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：预租预承租方（乙方）：根据

《民法典》、《一市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）

的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基

础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法—（出租预租）

的—（房屋商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方—（出租预租）给乙方的房屋座落在本市

一（区县）一路_（弄新村）_（号幢）一室倍B位）_（以下简

称该房屋）。该房屋_（出租实测预租预测）建筑面积为—

平方米，房屋用途为房屋类型为结构为一。

该房屋的平面图见本合同附件

（-）»甲方已向乙方出示：

1）出租房地产权证房屋所有权证_____;证书编号：

2）预租预售许可证许可证编号:。

1-2甲方作为该房屋的—（房地产权利人代管人法

律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同

前，甲方已告知乙方该房屋•一（已未）设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的

要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行

装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,

由甲、乙双方分别在本合同附件

㈡、

（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向

乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋

的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为—使用，

并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定

的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定,甲方于年一月—日

前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_______年—

月一日起至______年一月一日止。预租房屋租赁期

自预租商品房使用交接书签订之日起至_______年一月

一日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期

返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个

月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租

赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面

积租金为（—币）一元。出租月租金总计为（_币）—元。（大

写：一万一千一百—十一元—角整）。预租月租金由

甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计

算面积计算确定。该房屋租金_（年月）内不变。自第

_（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜

由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月—日前向甲方支付租金。逾期

支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违

约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆

向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即

（_币）一元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款

凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金

除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息

归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、

通讯、设备、物业管理、—等费用由_（甲方乙方）承担。

5-3_（甲方乙方）承担的上述费用，计算或分摊办

法、支付方式和时间：

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损

坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代

为维修，费用由甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其

附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及

其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不

维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于

正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养

护，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配

合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件

（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，

应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准

后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修

责任由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续

租外，乙方应在本合同的租期届满后的—日内返还该房

屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期—日，乙方

应按一元平方米（一币）向甲方支付该房屋占用期间的使

用费。7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的

状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承

担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租

外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可

将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不

得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立

书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交

易中心或农场系统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与

他人承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。

转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方

签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个

月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，

本合同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回

的；

（二）该房屋因社会公共利益或—市建设需要被依法

征用的;

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被

处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书

面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方

按月租金的一倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的

违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约

金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内

仍未交付的39;;

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不

能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方

安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房

屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他

人交换各自承租的房屋的;

（六）乙方逾期不支付租金累计超过—月的;

（七）.

十、违约责任10-1该房屋交付时存在缺陷的，

甲方应自交付之日起一日内修复，逾期不修复的，甲方

同意减少租金变更有关租金条款。10-2因甲方未在

本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受

限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10-3租

赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，

致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承

担赔偿责任。10-4租赁期间，非本合同规定的情况

甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前

收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的

违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的

范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求

乙方（恢复房屋原状赔偿损失）10-6

租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，

甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方

还应负责赔偿。十

一、其他条款1

1-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙

方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖

方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的意

见。1

1-2甲、乙双方约定本合同签署后的—日内，应有

甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农

场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;

本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由_____（甲

方乙方）负责在本合同变更终止之日起的—日内，向原登

记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋

租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方承担

一起责任。本合同自________（签字登记备案）生效。1

1-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订

立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割

的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的

文字与铅印文字具有同等效力。1

1-4甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义

务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违

反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。1

1-5甲、以双方就履行本合同发生组纷，应通过协商

解决;协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两

种方式由甲、以双方共同任选一种）：

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。1

1-6本合同连同附件一式________份。其中：甲、以

双方各执一份,（一市________区县）房地产交易中心或

农场系统受理处一份，以及_________各一份，均具有同

等效力。补充条款

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一

次性收取—（币）元（折合人民币一元）预收款。预收款

的使用有甲、乙双方当事人在补充条款中另行约定。

1-2甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手

续，取得新建商品房的房地产权证后方可交付；

1-3甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的—

日内通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使

用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1-4该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以—

市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积

为准。

1-5甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追

究另一方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充

条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的；

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、________________________________；

1-6在预租期内，乙方不得转租盖房屋、车专让该房屋

的承租权或交换盖房屋的承租权

2022房屋租赁标准合同范本篇8

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的房屋号楼单元

室，建筑面积平方米，类型结构，含地下室平方米，

出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租

房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房

屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借、联营、改变用途或

与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月以上的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优

先承租权。

第三条租金及相关费用条款

1.甲乙双方议定月租金―元。租金按季度支付，每季

度一次性付一元;自本合同生效之日起三日内，乙方应支

付给甲方壹个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的

月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金时

必须出具收租凭证。无收租凭证的乙方可以拒付。

2.房屋在租赁期间乙方因正常生活之需要的煤气费、

水电费、环境卫生费、物业管理费、电话费、有线电视费、

网络使用费等由乙方自行承担。

3.租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有

权或独立使用权的房屋外墙、地下室等配套设施。

第四条租赁期间的房屋装饰

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以

对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均

应事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自对房屋的结

构破坏，甲方有权按房屋的价值向乙方索赔。对装饰物的

工料费的权属处理，由乙方承担。在乙方租赁期间，发生

固有设施损坏的（门锁、开关、管道等），乙方须负责维修,

保持设施的完善。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方

时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有

效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同

等条件下，乙方有优先购买权；

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合

要求的房屋，乙方有权终止合同。

2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前2

个月通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金

为当年的月租金。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金

的_%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用用方有权责令

停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%,

以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.租赁期间，如乙方提前终止合同，必须提前2个月

通知甲方。解除合同后，乙方应支付违约金，违约金为当

年的月租金。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议

定下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙

双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，

租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不

成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解

无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请

仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签

订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：________

年一月一日年

一月一日

2022房屋租赁标准合同范本篇9

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

见证方：（以下简称丙方）

授权代表人：电话：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政

法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自

愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市区的房屋（以下简称

“该房屋"）租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约

定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙

方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共个月启年月日至年月日

止。

2.租赁期内用乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲

方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元整/月（此价格不含相关税

费），中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给

丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。

2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月

租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权

收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约

责任。

四.租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该

房屋出租的相关证明。

2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的

相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双

方当事人应按国家规定进行备案。

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对

出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全

部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承

担对甲方及丙方的违约责任。

5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费

用，若有特殊约定则从其约定。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内

部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并

负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损

失由甲方负责承担有关维修的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施

进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，

甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不

得移走自行添加的结构性设施

甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.产权变更

1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，

无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有

效。

2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，

同等条件下乙方有优先购买权。

六.关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，

乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为

押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙

交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

七.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的

附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放

弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，

并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。

八.违约的处理

1.甲方违约的处理

Q)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施

完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租

金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有

权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际

损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。

(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前

收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违

约