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第页共页2023二手房屋买卖合同房屋买卖合同甲方：（买方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确乙方出售房屋的权利义务和甲方购买房屋的权利义务，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋的基本情况1.1房屋坐落地址：______________________________。1.2房屋性质：______________________________。1.3房屋面积：______________________________。1.4房屋现状：______________________________。1.5产权状况：______________________________。第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易总价为人民币___________________元（大写：_______________）。2.2甲方将全款支付给乙方，支付方式如下：（1）支付时间：合同生效之日起____个工作日内；（2）支付方式：______________。（3）支付账户：__________________。第三条过户手续3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于以下事项：（1）提供相关证件材料；（2）申请过户手续；（3）参与过户手续。第四条房屋交付4.1卖方应自双方签署本合同时起_____个工作日内，将房屋的实际使用权交付给买方，房屋的净空。买方可以按照双方约定的方式验证房屋的实际使用权。第五条房屋质量及维修5.1交易房屋的质量问题，由买方在______个工作日内自房屋交付日起作书面通知卖方，卖方对此承担相应的维修义务。（注：此处可根据需要约定具体的通知和维修方式）第六条房屋权属纠纷6.1买方购买房屋后，如发生房屋权属纠纷，甲乙双方协商解决，如果解决不了，买方有权在买房款项未支付完之前，要求全额退款，并支付一定的违约金；如果解决了，卖方做出相应的赔偿。第七条违约责任7.1任一方违反本合同约定的任何一个条款，均构成违约，违约方应对守约方进行赔偿。赔偿金额为受害方因此而遭受的一切损失。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方就本合同内容或其履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同由甲乙双方签署，并互相保留一份原件。9.2本合同一式____份，具有同等效力，各方签字或盖章后生效。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在交房时签订房屋交接书。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：_____

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